樓房地基打樁價格?我家想蓋房子地基,挖地基那個穩(wěn)固?

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• 158****5184

  
  蓋樓的話打樁穩(wěn)固
  打樁適合高層建筑。如果自己修房子可以挖地槽，畢竟是用磚壘。
  如果屬于地陷地區(qū)的話，建議打樁好。
  如果是屬于多震地區(qū)，建議地基好！要具體情況具體分析的。
  雖然國家規(guī)定的是三層以上就需要打樁。但是實(shí)際中需不需要打樁是根據(jù)土質(zhì)情況和地基承載力來決定的。如果當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件非常好，只要能滿足設(shè)計(jì)要求可以不打樁，采用伐板基礎(chǔ)也是可以的。
  建筑設(shè)計(jì)的時候，需不需要打樁是要根據(jù)土質(zhì)情況和地基承載力來決定的，并非高層建筑就要打樁，也并非低層建筑就不需要打樁。

  查看全文↓ 2018-10-10 12:51:32
• 147****0399

  地基是自建房的基礎(chǔ)核心部分，一個房子的牢固性的關(guān)鍵所在就要看地基了，隨著人們對房屋質(zhì)量要求的越來越嚴(yán)格，
  自建房地基也成為大家**為關(guān)心的話題了。我國幅原遼闊，地形十分復(fù)雜，好多地方山區(qū)農(nóng)民從原來的平房剛剛開始接觸到樓房，對樓房的建筑技術(shù)還十分的陌生，所以今天重點(diǎn)來說說關(guān)于自建房地基的相關(guān)知識。
  a 土質(zhì)均勻，就是下面的土質(zhì)也要均勻，保持受力平衡，不要選擇一邊軟一邊硬的地方，這可能是**不好的，比全部是軟的土質(zhì)地還要差。
  b 不要在上面提到的陜西哪位朋友的哪種地方，一半在河堤上，一半在河堤下。
  **好不要選擇在斜坡，有不少地區(qū)在山脈的延伸處，就是在斜面上的，有一些表面上是平的，而下面的石塊走向是斜的。
  c 不要選擇在古墓，古井或別的有大坑的地方。
  d 距老的房子不能太近，尤其是高層建筑要遠(yuǎn)離。
  e 要避開山體滑坡的地方。
  f 選擇風(fēng)水看好的地方，前面是水，后面是山的地確實(shí)是好地方（我一直認(rèn)為風(fēng)水也有不少科學(xué)的成分）。
  2.不良自建房地基處理方法
  a 有坡度的地基處理：
  底面千萬不要按照原來的坡度做，要做成臺階狀。
  山脈走向本身有坡度的，深的地方一定要挖到有石塊的底部，這時上部房屋的結(jié)構(gòu)宜選擇柱子結(jié)構(gòu)，受力柱基礎(chǔ)要**底部石塊。
  b 一邊是軟地基而另一邊是硬地基的處理：
  按壓強(qiáng)相等的原理，加大軟地基處的基礎(chǔ)底面積；
  加強(qiáng)基礎(chǔ)部分地梁剛度；
  加強(qiáng)房屋整體剛度（這時房屋不能建的太空曠，房屋層高不宜太高，墻體間距可以密一些，不開大門窗洞口，如原來不是框架結(jié)構(gòu)的可以提升為框架結(jié)構(gòu)等手法來處理）
  c 有時還會碰到一部分在較深的河中，如從深河中填基礎(chǔ)料會很多，沒有經(jīng)濟(jì)性，這時也可采用懸挑大梁的辦法來處理。
  d 有大坑等出現(xiàn)時，可用架設(shè)地梁穿越或從大坑底部填料做基礎(chǔ)的辦法，到底選定哪一種也要看坑的大小等情況綜合考慮。
  e 地基處理要掌握一個總體原則，就是要把地表面的浮土，軟土全部清除掉才行。4
  3.**常用的自建房地基有三大方法a 壓實(shí)法這是一種**常用的方法，一般是用壓路機(jī)或者是重錘對松軟的圖層進(jìn)行不斷的擠壓和夯實(shí)，把土壤中的空隙擠壓出來，來提高土層的密度。這種方法不僅常用而且經(jīng)濟(jì)價格又比較優(yōu)惠，這種一般適合于平房或者瓦房的建筑，對于別墅建筑，這種打地基法就不適合了。
  b 換土法如果是宅子靠近于水塘或者河邊，或者是多雨地帶的區(qū)域，就比較適合該方法，打地基時把地基里的松軟圖層換成粗砂、灰土或者砂石材料等，一定要挖至老土層，全部換掉。應(yīng)該注意的是，局部換土的選土應(yīng)該與周圍的土質(zhì)接近，房子換土部位過硬或過軟造成沉降不勻。這樣就會大大增加了成本，但是穩(wěn)固性也得到的保障。
  c 打樁法這種方法很適合南方小鎮(zhèn)，對于圖層特別松軟，可以將房屋建造于樁子上，這種樁子承受能力有限，但是這種人工地基適用于地基承載力小，房屋面積小的家庭，往往成本又很高。
  所以以上三種方法要因地制宜，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，而采取不同的打樁法。**終確保房屋的安全和牢固性才是根本。
  

  查看全文↓ 2018-10-10 12:51:22
• 152****4695

  地質(zhì)條件不同，區(qū)域不一樣，樁徑.深度.數(shù)量的不同都會影響價格因素。一般0.6-1.2米樁徑普通的200-400左右還需要看具體條件這只是參考價不是**終定價。希望能幫到你。

  查看全文↓ 2018-10-10 12:51:16

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在農(nóng)村自建房地基打樁價格要多少錢？
  答

  一、決定打樁順序的因素 1、江防樁基礎(chǔ)施工時，其打樁順序應(yīng)根據(jù)周圍的地形，環(huán)境，土質(zhì)，樁的密度，樁的規(guī)格及打樁機(jī)類型來決定的。 2、由于樁對土體產(chǎn)生擠壓，打樁時先打入的樁常被后打入的樁推擠而發(fā)生水平位移，尤其是在滿堂打樁時，這種現(xiàn)象尤為突出。因此在樁的中心距小于4倍樁的直徑時，應(yīng)擬定合理的打樁順序。二、如何確定打樁順序通常情況下可根據(jù)樁的密集程度來確定順序，如打樁順序分為：逐排打設(shè)，從兩側(cè)向中間打設(shè)，從中間向四周打設(shè)，由中間向兩側(cè)打設(shè)，分段打設(shè)等。但不同情況下的打樁順序是不一樣的，具體如下：（一）當(dāng)樁較密集時　　具體表現(xiàn)：樁中心等于或小于4倍的樁邊長或直徑?！　〈驑俄樞颍骸　?、當(dāng)基坑不大時，打樁應(yīng)逐排打設(shè)或從中間開始分頭向兩邊或四周進(jìn)行；　　2、對于密集群樁，應(yīng)該要自中間向兩個方向或四周對稱施打；　　3、若打樁時，一側(cè)毗鄰建筑物時，應(yīng)由建筑物一側(cè)向另一側(cè)施打；　　4、當(dāng)基坑較大時，將基坑分成數(shù)段分別進(jìn)行施打；　　5、按樁的設(shè)計(jì)標(biāo)高先深后淺的順序施打；　　6、按樁的規(guī)格先大后、先長后短施打；　　7、當(dāng)樁數(shù)較少時，可分段進(jìn)行打設(shè)。（二）當(dāng)樁腳較為稀疏時　　具體表現(xiàn)：樁中心距大于或等于4倍的樁邊長或直徑?！　〈驑俄樞颍骸　〕丝捎靡阎纳鲜鰞煞N的打樁順序以外，還可用由兩側(cè)同時向中間打設(shè)或逐排打設(shè)的方法。但要注意在進(jìn)行逐排打設(shè)時，其打樁的推進(jìn)方向也應(yīng)逐排改變，以免造成土朝一個方向擠壓，導(dǎo)致土壤擠壓不均勻的現(xiàn)象。（三）當(dāng)樁區(qū)附近有建筑物或地下管線時　　打樁順序：　　1、應(yīng)背離建筑物或者地下管線施打；　　2、對同一排樁而言，必要時可采用間隔跳打的方式。（四）大面積打樁時　　打樁順序：　　1、可從中間先打，逐漸向四周推進(jìn)；　　2、若從四周向中間打設(shè)，則中間部分土壤受到擠壓，使樁難于打入，分段打設(shè)可以減少對樁的擠動，在大面積打樁時較為適宜。（五）當(dāng)樁的規(guī)格，埋深，長度不同時　　打樁順序：　　1、宜按先大后小，先深后淺，先長后短的順序施打；　　2、當(dāng)樁頭高出地面時，樁機(jī)宜往后退打，反之可往前頂打。

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• 問 農(nóng)村自建房地基打樁價格要多少錢？
  答

  一，自建房是否需要打樁的回答：1，民用平房、二層樓不需打樁、2，多層、小高層、小高層是要做樁基的，超高層你肯定不會建的，承載要求大；3，主要看你是建什么樣的房子、超過二層樓，那需要很大資金的，但是要做基礎(chǔ)地梁，但樁基結(jié)構(gòu)較簡單。二，基本概念建筑業(yè)口語中的“打樁”就是制作樁基礎(chǔ)，樁基礎(chǔ)就是樁和樁頂承臺構(gòu)成的深基礎(chǔ)。（基礎(chǔ)處理中的砂樁等也可以看作打樁）樁根據(jù)受力情況分為摩擦樁和端承樁。摩擦樁是利用樁壁與周圍的泥沙的摩擦來承受上部建筑結(jié)構(gòu)的重量;端承樁是將樁打到地下堅(jiān)實(shí)的地層，并把上部建筑結(jié)構(gòu)的荷載通過樁身傳到堅(jiān)實(shí)地層上的大幅度。術(shù)語中的“打樁”意思是：利用樁錘的沖擊克服土對樁的阻力，使樁沉到預(yù)定深度或達(dá)到持力層。打樁應(yīng)遵守"重錘低擊"的原則（“打樁”，至于讓預(yù)制樁到預(yù)定深度或持力層還有好幾種方法，比如靜壓、振動、水沖等）現(xiàn)在工地上一般都是用的預(yù)制樁。三，打樁的作用增強(qiáng)房屋基礎(chǔ)的穩(wěn)定性，使所建房屋穩(wěn)定可靠，防止由于地基下沉等不穩(wěn)定情況造成的對房屋的破壞，同時增強(qiáng)抗御臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害的能力。四，樁的種類1、按承臺位置的高低分①高承臺樁基礎(chǔ)——承臺底面高于地面，它的受力和變形不同于低承臺樁基礎(chǔ)。一般應(yīng)用在橋梁、碼頭工程中。②低承臺樁基礎(chǔ)——承臺底面低于地面，一般用于房屋建筑工程中。2、按承載性質(zhì)不同①端承樁——是指穿過軟弱土層并將建筑物的荷載通過樁傳遞到樁端堅(jiān)硬土層或巖層上。樁側(cè)較軟弱土對樁身的摩擦作用很小，其摩擦力可忽略不計(jì)。②摩擦樁——是指沉入軟弱土層一定深度通過樁側(cè)土的摩擦作用，將上部荷載傳遞擴(kuò)散于樁周圍土中，樁端土也起一定的支承作用，樁尖支承的土不甚密實(shí)，樁相對于土有一定的相對位移時，即具有摩擦樁的作用。3、按樁身的材料不同①鋼筋混凝土樁可以預(yù)制也可以現(xiàn)澆。根據(jù)設(shè)計(jì)，樁的長度和截面尺寸可任意選擇。②鋼樁常用的有直徑250~1200mm的鋼管樁和寬翼工字形鋼樁。鋼樁的承載力較大，起吊、運(yùn)輸、沉樁、接樁都較方便，但消耗鋼材多，造價高。我國目前只在少數(shù)重點(diǎn)工程中使用。如上海寶山鋼鐵總廠工程中，重要的和高速運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備基礎(chǔ)和柱基礎(chǔ)使用了大量的直徑914.4mm和600mm，長60mm左右的鋼管樁。③木樁目前已很少使用，只在某些加固工程或能就地取材臨時工程中使用。在地下水位以下時，木材有很好的耐久性，而在干濕交替的環(huán)境下，極易腐蝕。

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• 問 ?? 農(nóng)村批地基蓋房子條件有那些呢？
  答

  應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　（一）登記申請書；　?。ǘ┥暾埲说纳矸葑C明；　?。ㄈ┱厥褂脵?quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；　?。ㄋ模┥暾埖怯浄课莘铣青l(xiāng)規(guī)劃的證明；　?。ㄎ澹┓课轀y繪報(bào)告或者村民住房平面圖；　?。┢渌匾牧稀！　∩暾埓迕褡》克袡?quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明?！　∷裕胍k理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

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• 問 農(nóng)村批地基蓋房子條件是什么??？
  答

  根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥弧　。ǘ┥暾埲说纳矸葑C明；　?。ㄈ┱厥褂脵?quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；　?。ㄋ模┥暾埖怯浄课莘铣青l(xiāng)規(guī)劃的證明；　?。ㄎ澹┓课轀y繪報(bào)告或者村民住房平面圖；　?。┢渌匾牧?。　　申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明?！　∷裕胍k理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。　　農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：　?。ㄒ唬?申請人提交下列材料提出申請：　?。ǘ?受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理　?。ㄈ?公告；　?。ㄋ模?審核；　?。ㄎ澹?收費(fèi)；　　（六） 記載于登記簿；　?。ㄆ撸?發(fā)證。

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• 問 高層樓房地基下沉標(biāo)準(zhǔn) 高層樓房地基怎么建
  答

  淤泥屬軟弱土，GB50021-2001《巖土工程勘察規(guī)范》定義為天然孔隙比大于1，且天然含水量大于其液限的細(xì)粒土。軟弱土是不良地基土，因其粘性使得孔隙為閉口型，土中的氣體、液體難于排出，因而長時間不能固結(jié)。當(dāng)誤用作為地基時，其不規(guī)則下沉源自基礎(chǔ)底板下的不均勻應(yīng)力，然而要做到基礎(chǔ)底板下應(yīng)力均勻是不可能的，必須依靠有足夠抗剪強(qiáng)度的土層來協(xié)調(diào)，淤泥做不到，它幾乎沒有什么抗剪強(qiáng)度。淤泥在很大的附加應(yīng)力下其固結(jié)速度仍然極慢，一個設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期（50年）時間里變形仍不收斂、下沉不會終止。假如樓房地基局部為淤泥而未處理，沉降釘?shù)X甘佼仿酬濕揣濺差給房屋造成的災(zāi)害很快就呈現(xiàn)，而且穩(wěn)定遙遙無期。

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