夫妻共同房子,只有男方姓名,女方可以私下賣掉嗎

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• 146****6091

  放男私自賣房
  房屋買賣登記準(zhǔn)現(xiàn)房管部門戶首先要求雙簽字明示同意說(shuō)財(cái)產(chǎn)反要特別處理要要證明承認(rèn)要拿單身證明
  所要婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)寫誰(shuí)名所謂
  另外建議要寫名字否則除戶外所手續(xù)都需要場(chǎng)自想想知道辦費(fèi)費(fèi)力

  查看全文↓ 2018-10-09 15:39:30
• 138****2770

  根據(jù)**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（三）第十一條之規(guī)定：“一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持?！?br/>因此，一方不可以私自賣掉

  查看全文↓ 2018-10-09 15:39:28
• 142****2429

  必須經(jīng)過(guò)夫妻雙方同意才可以出售及辦理過(guò)戶手續(xù)

  查看全文↓ 2018-10-09 15:39:10
• 147****3761

  若名字是男方的，你是獨(dú)自賣不掉的，必須男方辦理過(guò)戶手續(xù)<

  查看全文↓ 2018-10-09 15:38:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后買房，房產(chǎn)證只有女方的名字，女方可以不經(jīng)過(guò)男方，可以私自出售嗎？
  答

  婚后購(gòu)買的屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)， 要出售房子要經(jīng)雙方同意，出示房產(chǎn)證明，身體證，辦理買賣時(shí)必須簽訂協(xié)議，捺印！

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• 問(wèn) 婚后共同買房，房產(chǎn)證上只有男方名字，男方能不能瞞著女方把房子賣掉？
  答

  肯定不行，因?yàn)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，按揭須要女方簽署同意出售此房屋，雖然買方可一次性款，不需合女方簽名，但瞞著女方把房子賣掉，女方可向法院起訴，該房屋的交易無(wú)效。

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• 問(wèn) 離婚后房產(chǎn)過(guò)戶女方，請(qǐng)問(wèn)女方可以將這房子賣掉嗎？
  答

  離婚時(shí)雙方已經(jīng)將夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割完畢。在女方取得產(chǎn)權(quán)后，就可以對(duì)該房產(chǎn)有處置的權(quán)利。建議**好超過(guò)兩年，否則有稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)貸抵押可以嗎？ 夫妻共同房產(chǎn)證單方可以拿去抵押貸款嗎
  答

  首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來(lái)，然后再個(gè)墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照，如果通過(guò)銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會(huì)比按揭高，一般是7.4吧~~如果很急的話，你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，這樣也會(huì)貸到款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如果婚前男方父母出**買房，房產(chǎn)登記為男方姓名?；楹竽蟹皆诜慨a(chǎn)證上增加女方姓名，如離婚算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  這種情況當(dāng)然算夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚時(shí)雙方對(duì)房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，法院一般是雙方均主張房所有權(quán)并同意競(jìng)價(jià)的可競(jìng)價(jià)；一方主張房所有權(quán)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市價(jià)對(duì)房屋作評(píng)估，取得房所有權(quán)一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償；雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣分割價(jià)款。