公積金都有哪些用途？用公積金的好處是什么

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• 144****9532

  
  住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。
  　　性質(zhì)：
  　?。?）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問(wèn)題提供了保障；
  　　（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
  　?。?）長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。
  　　好處和用途：
  　　第一、住房公積金不僅僅由工資的一定比例繳存,所在單位也要按工資的一定比例給予資助,這兩筆錢作為住房公積金儲(chǔ)存在個(gè)人住房公積金帳戶內(nèi),計(jì)算利息,且連本帶息全歸個(gè)人所有.
  　　第二;每月繳存住房公積金相當(dāng)于為自身的住房消費(fèi)作儲(chǔ)蓄,只要發(fā)生購(gòu)房等政策允許的情況,就可以按照規(guī)定的限額及頻率提取使用;
  
  　　第三;當(dāng)家庭遇政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)事件,可按規(guī)定提取帳戶內(nèi)的住房公積金,以緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力;
  
  　　第四;當(dāng)退休時(shí),個(gè)人帳戶內(nèi)尚未提取的住房公積金,可一次性結(jié)算本息后予以銷戶提取,這樣,相當(dāng)于一筆養(yǎng)老金;
  　　第五;建立住房公積金滿足一定條件后,在購(gòu)建住房時(shí),可申請(qǐng)住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款具有利率低等優(yōu)勢(shì);
  　　第六;按規(guī)定繳存的住房公積金,免征個(gè)人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優(yōu)惠. 繳滿一年就可以貸款買房。

  查看全文↓ 2018-10-08 14:35:34
• 135****0562

  
  住房公積金的好處
  
  　　1、在您工作年限內(nèi),住房公積金不僅僅由您本人按您工資的一定比例繳存,您所在單位也要按您工資的一定比例給予資助,這兩筆錢作為住房公積金儲(chǔ)存在您個(gè)人住房公積金帳戶內(nèi),計(jì)算利息,且連本帶息全歸您個(gè)人所有.
  
  　　2、每月繳存住房公積金相當(dāng)于您為自身的住房消費(fèi)作儲(chǔ)蓄,您只要發(fā)生購(gòu)房等政策允許的情況,就可以按照規(guī)定的限額及頻率提取使用;
  
  　　3、您或您的家庭遇政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)事件,可按規(guī)定提取帳戶內(nèi)的住房公積金,以緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力;
  
  　　4、當(dāng)您退休時(shí),您個(gè)人帳戶內(nèi)尚未提取的住房公積金,可一次性結(jié)算本息后予以銷戶提取,這樣,相當(dāng)于一筆養(yǎng)老金;
  
  　　5、您建立住房公積金滿足一定條件后,在購(gòu)建住房時(shí),可申請(qǐng)住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款具有利率低等優(yōu)勢(shì);
  
  　　6、按規(guī)定繳存的住房公積金,免征個(gè)人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優(yōu)惠. 繳滿一年就可以貸款買房。
  
  　　住房公積金的作用
  
  　　1、拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)。目前，全市已發(fā)放11億元個(gè)人住房公積金貸款，幫助7萬(wàn)余戶職工家庭解決了住房困難，改善了城鎮(zhèn)居民的居住條件。住房公積金貸款和所拉動(dòng)的市場(chǎng)效應(yīng)之比約為1:3.2，產(chǎn)生了35.2億元的社會(huì)消費(fèi)市場(chǎng)效應(yīng)。
  
  　　2、拉動(dòng)房地產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。通過(guò)發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款，能有效推動(dòng)房地產(chǎn)、建材、家電、家具等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。住房公積金的凈增值收益為廉租住房建設(shè)提供資金支持。

  查看全文↓ 2018-10-08 14:35:20
• 155****6129

  住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  
  住房公積金有7種用途。
  
  用途一：購(gòu)房：不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**；商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。
  
  用途二：建造、翻建、大修住房：在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。
  
  用途三：租房：用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；用公積金支付市場(chǎng)租房房租。
  
  用途四：父母給兒女購(gòu)房：未使用住房貸款購(gòu)買自有住房，可提取父母公積金；使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。
  
  用途五：銷戶提取全部余額：離、退休的；農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的；到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
  
  用途六：納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂茫郝毠け患{入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/20010.html">取住房公積金，提取金額不超過(guò)被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

  查看全文↓ 2018-10-08 14:35:04
• 132****1103

  一、公積金的基本作用：購(gòu)房
  1、 如果申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)房，可以提取公積金來(lái)償還本息;
  
  2、 如果申請(qǐng)商業(yè)貸款開(kāi)購(gòu)房，可以提取公積金做為購(gòu)房的**款，也可以提取公積金來(lái)償還本息;
  
  3、 如果購(gòu)房過(guò)程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。
  
  二、兒女購(gòu)房可提取父母公積金
  
  公積金不僅僅可以用于自己購(gòu)房，也可以用于兒女購(gòu)房。
  
  1、 如果申請(qǐng)公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來(lái)償還本息;
  
  2、 如果申請(qǐng)商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)買自住房，可以提取父母的公積金作為**款。
  
  三、低保或者特困家庭可以提取公積金
  
  如果職工被納入低?；蛘咛乩Ь戎秶?，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，但是提取的金額不能超過(guò)**低生活保障范圍或特困救助范圍。
  
  四、建造、翻建、大修住房可提取公積金
  
  農(nóng)村集體土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，但是提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。
  
  五、租房可提取公積金
  
  1、租賃經(jīng)濟(jì)房可提取公積金;
  
  2、租賃普通住宅可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

  查看全文↓ 2018-10-08 14:34:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金都可以干什么用呢？購(gòu)買公積金的好處是什么？
  答

  住房公積金對(duì)買房**大作用就是可以享受低利率的住房公積金貸款。從2008年10月27日起，五年期以下(含五年)貸款年利率為4.05%，五年以上的為4.59%。而商業(yè)銀行基準(zhǔn)年利率為五年以下的6.12%,五年以上的為6.39%,就是享受首次購(gòu)房貸款打8.5折后,也比住房公積金貸款得率高。普通職工65周歲之前，副部級(jí)干部75周歲之前都可以申請(qǐng)住房公積金貸款。 在職職工申請(qǐng)住房公積金貸款的兩個(gè)條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請(qǐng)貸款之前連續(xù)6個(gè)月繳存公積金。貸款額度：以房改房成本價(jià)購(gòu)買公有住房，單筆貸款額度不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房?jī)r(jià)款的90％；購(gòu)買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，單筆貸款額度**高不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房?jī)r(jià)款的80％；購(gòu)買二手住房申請(qǐng)住房公積金貸款，單筆貸款**高限額不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的80％。 住房公積金貸款的還款時(shí)間，**長(zhǎng)不超過(guò)30年。月收入在2000元以下的職工，每月**低還款額應(yīng)是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的職工，每月的**低還款額應(yīng)在總收入的25％以上；月收入在5000元以上的職工，每月的還款額應(yīng)是月收入的30％以上。

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• 問(wèn) 公積金都可以干什么用呢？購(gòu)買公積金的好處是哪些？
  答

  隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，買房也越來(lái)越困難，貸款也成為不少人買房的必經(jīng)之路。大家都知道，買房貸款主要分為公積金貸款和商業(yè)貸款，其中公積金貸款買房備受大家喜愛(ài)，公積金除了利率低之外還有很多別的好處。公積金的好處有哪些呢？貸款時(shí)應(yīng)該注意什么？使用公積金好處有哪些？1、免征個(gè)人所得稅公積金免征個(gè)人所得稅。單位或企業(yè)為員工所繳納的部分可以在稅前列支。同時(shí)，職工可以憑借合法有效的證明材料申請(qǐng)?zhí)崆叭〕鲎》抗e金，但這必須是繳存住房公積金的職工享受的貸款、或翻修自住住房的情況下。2、貸款利率低住房公積金的貸款利率為五年以下2.75%，五年以上為3.25%，同比商業(yè)貸款要少不少。這就意味著住房公積金可貸款比起商業(yè)貸款有著諸多優(yōu)勢(shì)，比如：省錢、還款靈活、年限長(zhǎng)等。商業(yè)貸款一般可以貸到7成左右，**的壓力比較大，公積金貸款**高能貸到8成左右，且對(duì)房齡和年限要求比較低。3、資金可翻倍員工個(gè)人按本人工資額的5%至12%范圍內(nèi)繳存，單位按同等比例補(bǔ)貼。所以說(shuō)，員工個(gè)人按規(guī)定繳存住房公積金后，資金將翻一番。4、可作養(yǎng)老金員工退休后，憑退休等方面的相關(guān)證明材料，可一次性提取全部住房公積金本息余額，這相當(dāng)于為每個(gè)員工積累了一筆可觀的養(yǎng)老金，可保障晚年生活質(zhì)量。5、可提前還貸住房公積金貸款正常還款滿半年后，可進(jìn)行提前還款。即可辦理提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金。6、可提前提取員工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房、或患有重大疾病造成生活困難、或享受城鎮(zhèn)**低生活保障待遇等情況，均可憑相關(guān)合法有效證明材料，提前提取住房公積金。使用公積金貸款時(shí)應(yīng)該注意什么？1、申貸材料要提前準(zhǔn)備眾所周知，公積金貸款手續(xù)較為繁瑣，審批周期較長(zhǎng)。為了縮短貸款審批時(shí)間，也為了成功拿到貸款，借款人**好先向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢所需材料，提前做好準(zhǔn)備。2、注意貸款條件一般公積金管理中心對(duì)公積金貸款時(shí)間的要求是連續(xù)繳存6個(gè)月及其以上即可。當(dāng)然，也有些地方要求12個(gè)月以上。申請(qǐng)住房公積金貸款，要正確評(píng)估自己的還款能力，有沒(méi)有不低于房?jī)r(jià)30%的**，以及每月償還本息的能力。3、**比例不能太低有些購(gòu)房者為了多使用貸款，就想著少付**，但如果**比例太低，申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被拒，一般來(lái)說(shuō)，首套房公積金貸款**比例為20%！4、公積金不能作為房屋**這里我們要了解公積金的消費(fèi)原則：先消費(fèi)后提取，也就是說(shuō)只有在購(gòu)房這一行為發(fā)生之后，我們才可以辦理公積金提取手續(xù)來(lái)緩解我們的購(gòu)房還款壓力。5、保持個(gè)人征信良好個(gè)人征信良好是借款人獲得公積金貸款的掐前提條件，如果個(gè)人不良，那么不管是公積金貸款，還是商業(yè)貸款，都會(huì)受到影響，所以購(gòu)房者平時(shí)一定要注意保持個(gè)人征信良好！雖然目前各地都是允許通過(guò)使用公積金來(lái)貸款買房的，但畢竟城市之間具體的情況也不一樣，因而在購(gòu)房者需要符合的條件上面，往往也存在一定的差異。上文中小編為大家總結(jié)一些住房公積金貸款買房需要滿足的條件，當(dāng)然實(shí)際還是需要以當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)作出的規(guī)定為準(zhǔn)，建議各位購(gòu)房者可以先咨詢了解之后，再看看自身是否符合公積金貸款條件。

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• 問(wèn) 公積金都有什么作用
  答

  一、公積金的基本作用：購(gòu)房1、 如果申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)房，可以提取公積金來(lái)償還本息;2、 如果申請(qǐng)商業(yè)貸款開(kāi)購(gòu)房，可以提取公積金做為購(gòu)房的**款，也可以提取公積金來(lái)償還本息;3、 如果購(gòu)房過(guò)程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。二、兒女購(gòu)房可提取父母公積金公積金不僅僅可以用于自己購(gòu)房，也可以用于兒女購(gòu)房。1、 如果申請(qǐng)公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來(lái)償還本息;2、 如果申請(qǐng)商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)買自住房，可以提取父母的公積金作為**款。三、低?；蛘咛乩Ъ彝タ梢蕴崛」e金如果職工被納入低?；蛘咛乩Ь戎秶梢陨暾?qǐng)?zhí)崛」e金，但是提取的金額不能超過(guò)**低生活保障范圍或特困救助范圍。四、建造、翻建、大修住房可提取公積金農(nóng)村集體土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，但是提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。五、租房可提取公積金1、租賃經(jīng)濟(jì)房可提取公積金;2、租賃普通住宅可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

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• 問(wèn) 公積金怎么用都有什么用途?。?/a>
  答

  住房公積金是用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

  什么是住房公積金都有什么用呢？

  答

  1、問(wèn)：答：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。簡(jiǎn)單的說(shuō)：公積金就是國(guó)家為了解決大家的關(guān)于“住房問(wèn)題”設(shè)立的一項(xiàng)措施。2、問(wèn)：住房公積金什么情況可以使用？答：住房公積金可以解決您的“住房問(wèn)題”，比如購(gòu)房、租房或者償還房貸都可提取住房公積金。3、問(wèn)：提取公積金都需要什么材料？答：這要根據(jù)您的具體情況決定，每個(gè)人的情況不同，需要提交材料也不一樣。情況一：買房，如何提取住房公積金？答：（1）提取申請(qǐng)單（可以來(lái)人力資源部領(lǐng)?。唬?）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（3）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（4）本人的身份證原件及復(fù)印件；（5）歸屬地為北京的銀行辦理的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；情況二：租房，如何提取公積金？答：（1）提取申請(qǐng)單（可以來(lái)人力資源部領(lǐng)?。唬?）房屋租賃合同和租房完稅發(fā)票的原件和復(fù)印件（3）稅務(wù)局網(wǎng)站上打印的完稅發(fā)票真?zhèn)螁危?）本人的身份證原件及復(fù)印件；（5）歸屬地為北京的銀行辦理的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；情況三：償還住房貸，如何提取公積金？答：（1）提取申請(qǐng)單（可以來(lái)人力資源部領(lǐng)取）；（2）借款合同的原件及復(fù)印件；（3）購(gòu)房合同的復(fù)印件；（4）**款發(fā)票的原件及復(fù)印件；（5）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（6）歸屬地為北京的銀行辦理的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；特別說(shuō)明：職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

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