公積金都有什么作用

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• 148****6318

  一、公積金的基本作用：購房
  1、 如果申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息;
  
  2、 如果申請商業(yè)貸款開購房，可以提取公積金做為購房的**款，也可以提取公積金來償還本息;
  
  3、 如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。
  
  二、兒女購房可提取父母公積金
  
  公積金不僅僅可以用于自己購房，也可以用于兒女購房。
  
  1、 如果申請公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息;
  
  2、 如果申請商業(yè)貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為**款。
  
  三、低?；蛘咛乩Ъ彝タ梢蕴崛」e金
  
  如果職工被納入低?；蛘咛乩Ь戎秶?，可以申請?zhí)崛」e金，但是提取的金額不能超過**低生活保障范圍或特困救助范圍。
  
  四、建造、翻建、大修住房可提取公積金
  
  農(nóng)村集體土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申請?zhí)崛」e金，但是提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。
  
  五、租房可提取公積金
  
  1、租賃經(jīng)濟(jì)房可提取公積金;
  
  2、租賃普通住宅可申請?zhí)崛」e金。

  查看全文↓ 2018-09-27 16:09:44
• 151****9923

  住房公積金作用及好處:
  第1、免征個人所得稅,單位和個人按國家規(guī)定比例繳存的住房公積金免征個人所得稅,即存入住房公積金個人專戶的金額與住房公積金利息所得的收入都免征個人所得稅。在計(jì)算稅點(diǎn)時,會先扣除個人本月應(yīng)繳交的公積金金額。
  第2、享受低息公積金貸款的優(yōu)惠,職工在使用公積金購建住房時,可申請使用住房公積金貸款,公積金貸款比普通商業(yè)性個人住房貸款利率低很多;部分住房公積金管理核心規(guī)定,還可以使用住房公積金直接償還所貸款本息。
  第三、作為個人或家庭的其他補(bǔ)充資金。職工退休時,個人賬戶內(nèi)尚未提取的住房公積金,可一次性結(jié)清本息后退還職工個人并銷戶,作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充;職工及其家庭成員大病住院治療的,可按規(guī)定提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金,緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力。

  查看全文↓ 2018-09-27 16:09:36
• 144****9168

  公積金，通常是指住房公積金，有時也指 [1] 公司公積金。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。
  2016年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-09-27 16:09:31

相關(guān)問題

• 問 什么叫公積金公積金都有哪些方面的作用呢？
  答

  1、購房①不貸款購房可一次性提取公積金；②商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；③商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；④公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。2、建造、翻建、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。3、租房①用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；②用公積金支付市場租房房租。4、父母給兒女購房使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。這一做法需要滿足相關(guān)條件，可咨詢本地公積金管理部門。5、銷戶提取全部余額①離、退休的；②農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；③到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系的；⑤領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的；⑦住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的；⑧到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。6、納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂寐毠け患{入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。7、治療重大疾病家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金。九種重大疾病半年可提取一次，每次提取金額不得超過兩年內(nèi)實(shí)際個人支出金額（扣除醫(yī)保已報(bào)銷部分），兩年內(nèi)累計(jì)提取不得超過實(shí)際個人支出金額。

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• 問 ??公積金都有哪些用處呢？
  答

  住房公積金作用及好處:第1、免征個人所得稅,單位和個人按國家規(guī)定比例繳存的住房公積金免征個人所得稅,即存入住房公積金個人專戶的金額與住房公積金利息所得的收入都免征個人所得稅。在計(jì)算稅點(diǎn)時,會先扣除個人本月應(yīng)繳交的公積金金額。第2、享受低息公積金貸款的優(yōu)惠,職工在使用公積金購建住房時,可申請使用住房公積金貸款,公積金貸款比普通商業(yè)性個人住房貸款利率低很多;部分住房公積金管理核心規(guī)定,還可以使用住房公積金直接償還所貸款本息。第三、作為個人或家庭的其他補(bǔ)充資金。職工退休時,個人賬戶內(nèi)尚未提取的住房公積金,可一次性結(jié)清本息后退還職工個人并銷戶,作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充;職工及其家庭成員大病住院治療的,可按規(guī)定提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金,緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力。

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• 問 公積金都有哪些用處呢？
  答

  公積金貸款成數(shù)高，**壓力小。商業(yè)貸款**高一般只能貸到七成，購房人**壓力較大。而公積金貸款**高可貸到9.5成，購房人**壓力較??；貸款年限長，月還款金額少。商業(yè)貸款的貸款年限**高只能貸到25年，而且大多數(shù)二手房**高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限**高可達(dá)30年，月供壓力較??；房齡限制較靈活。

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• 問 什么是住房公積金都有什么用呢？
  答

  1、問：答：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。簡單的說：公積金就是國家為了解決大家的關(guān)于“住房問題”設(shè)立的一項(xiàng)措施。2、問：住房公積金什么情況可以使用？答：住房公積金可以解決您的“住房問題”，比如購房、租房或者償還房貸都可提取住房公積金。3、問：提取公積金都需要什么材料？答：這要根據(jù)您的具體情況決定，每個人的情況不同，需要提交材料也不一樣。情況一：買房，如何提取住房公積金？答：（1）提取申請單（可以來人力資源部領(lǐng)取）；（2）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（3）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（4）本人的身份證原件及復(fù)印件；（5）歸屬地為北京的銀行辦理的銀行儲蓄賬號；情況二：租房，如何提取公積金？答：（1）提取申請單（可以來人力資源部領(lǐng)?。?；（2）房屋租賃合同和租房完稅發(fā)票的原件和復(fù)印件（3）稅務(wù)局網(wǎng)站上打印的完稅發(fā)票真?zhèn)螁危?）本人的身份證原件及復(fù)印件；（5）歸屬地為北京的銀行辦理的銀行儲蓄賬號；情況三：償還住房貸，如何提取公積金？答：（1）提取申請單（可以來人力資源部領(lǐng)取）；（2）借款合同的原件及復(fù)印件；（3）購房合同的復(fù)印件；（4）**款發(fā)票的原件及復(fù)印件；（5）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（6）歸屬地為北京的銀行辦理的銀行儲蓄賬號；特別說明：職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

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• 問 公積金都有哪些用途？用公積金的好處是什么
  答

  住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)?！　⌒再|(zhì)：　　（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；　?。?）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；　?。?）長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金?！　『锰幒陀猛荆骸　〉谝弧⒆》抗e金不僅僅由工資的一定比例繳存,所在單位也要按工資的一定比例給予資助,這兩筆錢作為住房公積金儲存在個人住房公積金帳戶內(nèi),計(jì)算利息,且連本帶息全歸個人所有.　　第二;每月繳存住房公積金相當(dāng)于為自身的住房消費(fèi)作儲蓄,只要發(fā)生購房等政策允許的情況,就可以按照規(guī)定的限額及頻率提取使用;　　第三;當(dāng)家庭遇政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)事件,可按規(guī)定提取帳戶內(nèi)的住房公積金,以緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力;　　第四;當(dāng)退休時,個人帳戶內(nèi)尚未提取的住房公積金,可一次性結(jié)算本息后予以銷戶提取,這樣,相當(dāng)于一筆養(yǎng)老金;　　第五;建立住房公積金滿足一定條件后,在購建住房時,可申請住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業(yè)性個人住房貸款具有利率低等優(yōu)勢;　　第六;按規(guī)定繳存的住房公積金,免征個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優(yōu)惠. 繳滿一年就可以貸款買房。

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