loft公寓適合居住嗎？LOFT公寓買(mǎi)著劃算嗎？

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• 156****0256

  LOFT在英語(yǔ)里的原意是在屋頂之下，存放東西的閣樓或高大空間的建筑。**初是作為居住和工作的空間而受到美國(guó)藝術(shù)家與設(shè)計(jì)師的青睞。在19世紀(jì)50年代，這種有著高大空間和多種可能的使用方式吸引了大量的藝術(shù)家聚集，然后逐漸引來(lái)了藝術(shù)的追隨者聚集，使LOFT與藝術(shù)結(jié)下了不解之緣。隨著時(shí)代的發(fā)展，LOFT慢慢地進(jìn)入了更多人的生活視野，成為了一種追求個(gè)性、向往自由的生活方式和一種理想的工作居住方式。
  LOFT的優(yōu)點(diǎn)：
  第一，與公寓式的單元格相比，LOFT是一種更高大，更寬敞的立體空間。
  第二，工作和居住不被分離，可以在同一個(gè)大空間中實(shí)現(xiàn)。既可以是家，也可以是工作室。

  查看全文↓ 2018-10-08 13:48:49
• 152****7510

  loft就是五米五左右挑高，除了衛(wèi)生間和廚房之外沒(méi)有任何預(yù)設(shè)的安排。給人的感覺(jué)是一個(gè)大房子，主人可以根據(jù)喜好，隨意隔斷。
  優(yōu)點(diǎn)：
  1、現(xiàn)在大部分的loft戶(hù)型都是買(mǎi)一層送一層，相對(duì)來(lái)說(shuō)面積較小總價(jià)較低適合首次置業(yè)的剛需。
  2、功能分區(qū)自由化，業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好去布置空間。
  缺點(diǎn)：
  1、loft的層高分兩層后，居住起來(lái)可能會(huì)有壓抑感。
  2、大部分的產(chǎn)權(quán)年限都是40年或50年的商業(yè)產(chǎn)權(quán)，僅有個(gè)別項(xiàng)目是70年大產(chǎn)權(quán)。
  3、后續(xù)費(fèi)用較大，因?yàn)榇蟛糠謑oft都是商業(yè)產(chǎn)權(quán)，所以說(shuō)其電費(fèi)和水費(fèi)均是按商業(yè)價(jià)格計(jì)算。
  4、loft戶(hù)型很多沒(méi)有天然氣，居住起來(lái)可能會(huì)不太方便。

  查看全文↓ 2018-10-08 13:48:39
• 136****8168

  LOFT,顧名思義就是層高比較高的房子。
  一般這個(gè)凈高要在5米以上才可以隔成兩層來(lái)居住。
  凈高在4.5到5米之間的可以隔，但是住著不是很舒服，因?yàn)橛幸粚拥母叨葧?huì)比較低。
  這種公寓的價(jià)格一般比平層的要貴一些，但是隔成兩層以后面積大了一倍，還是比較劃算的。
  有些還可以局部客廳挑空，做些層高上的變化，這樣就有LOFT公寓的感覺(jué)了，一般情況下面積都不會(huì)很大，比較適合年輕人過(guò)渡用。

  查看全文↓ 2018-10-08 13:48:32
• 133****5035

  是否值得買(mǎi)你自己權(quán)衡！
  　　產(chǎn)權(quán)40年后房屋的所有權(quán)還是業(yè)主的，但土地使用權(quán)到期，需再繳一筆土地出讓金才能繼續(xù)取得土地使用權(quán)，這筆錢(qián)估計(jì)也不會(huì)太高，否則政府會(huì)收不上來(lái)的。在政府收不上來(lái)時(shí)，政府又不能趕走業(yè)主，因?yàn)闃I(yè)主有房屋所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-10-08 13:48:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) LOFT公寓的優(yōu)缺點(diǎn)
  答

         LOFT公寓的優(yōu)點(diǎn)：1、戶(hù)型私密性強(qiáng)，空間變化豐富，通透流動(dòng)，采光通風(fēng)好。2、得房率高，功能區(qū)間豐富合理。LOFT公寓的缺點(diǎn)：1、層高問(wèn)題。2、裝修成本。3、產(chǎn)權(quán)年限。4、地暖問(wèn)題?！　OFT公寓的優(yōu)點(diǎn)：　　1、戶(hù)型私密性強(qiáng)，具有立體的空間層次感，動(dòng)靜分區(qū)明顯，而且屬于比較個(gè)性的房子。通風(fēng)采光都很棒?！　?、使用面積大，得房率高。LOFT的雖然面積小，但是買(mǎi)一層得兩層，功能豐富，分區(qū)明顯，對(duì)于想購(gòu)房的年輕人是很好的選擇，節(jié)省購(gòu)房資金，同時(shí)也能滿(mǎn)足較高的生活品質(zhì)。　　LOFT公寓的缺點(diǎn)：　　1、仍屬于單層結(jié)構(gòu)的住宅，所以在裝修改造時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。而且因?yàn)閷痈呦拗?，二樓?huì)顯得很壓抑。因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)的原因，LOFT一般隔音會(huì)較差?！　?、裝修成本高，比普通單層住宅多出了很多的裝修點(diǎn)，比如樓梯之類(lèi)?！　?、產(chǎn)權(quán)為商住房類(lèi)，所以一般只有40-50年，并且水電標(biāo)準(zhǔn)按商業(yè)類(lèi)收費(fèi)。并且一般不通天然氣?！　?、LOFT公寓安裝地暖的話，上層受熱難，溫差會(huì)比較大，而且因?yàn)閷痈咻^高，空氣會(huì)變得很干燥?！　OFT作為近年走俏的新式住宅，深受年輕人的喜愛(ài)，在購(gòu)房前，需要研究清楚利弊，確定自己能否接受它的一些缺點(diǎn)，再來(lái)看它值不值得入手。

• 問(wèn) loft公寓是小產(chǎn)權(quán)房嗎
  答

  大產(chǎn)權(quán)證是一種通俗的叫法， 一般地區(qū)都稱(chēng)為大產(chǎn)權(quán)證為《產(chǎn)權(quán)登記備案證》也就是房子經(jīng)過(guò)驗(yàn)收之后，先給整棟樓辦的一個(gè)產(chǎn)權(quán)證。嚴(yán)格地說(shuō)，大產(chǎn)權(quán)證是期房與現(xiàn)房的分界線，一旦大產(chǎn)權(quán)證辦好了，整個(gè)樓的產(chǎn)權(quán)面積都有了

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• 問(wèn) loft公寓是是什么
  答

  在英語(yǔ)里，LOFT原意是“在屋頂之下，存放東西的閣樓或高大空間的建筑”。**初它是美國(guó)藝術(shù)家與設(shè)計(jì)師青睞居住和工作的空間，藝術(shù)家們?cè)谶@高大的空間中，自由構(gòu)筑各種生活方式，在那里創(chuàng)作行為藝術(shù)，或辦畫(huà)展、雕塑展。所以19世紀(jì)50年代，這種有著高大空間和多種可能的使用方式吸引了大量的藝術(shù)家聚集，然后逐漸引來(lái)了藝術(shù)的追隨者聚集，使LOFT與藝術(shù)結(jié)下了不解之緣。時(shí)至今日，LOFT已經(jīng)不再只是藝術(shù)家的專(zhuān)利，它慢慢地進(jìn)入了更多人的生活視野，成為了一種追求個(gè)性、向往自由的生活方式。它已成為一種理想的工作居住方式，賦予它更多的內(nèi)容：　　第一，它是非主流的生活方式。它人們熟知的居住概念既然不同，它不僅僅是公寓式的“單元格”，而是進(jìn)入了一種更為高大寬敞的立體空間?！　〉诙?，它對(duì)現(xiàn)代城市有關(guān)工作、居住分區(qū)的概念提出挑戰(zhàn)。工作和居住不被分離，而是發(fā)生在同一個(gè)大空間中。　　第三，它象征著先鋒和前衛(wèi)。在這里生活，藝術(shù)創(chuàng)造是第一位的，通過(guò)豐富的想象創(chuàng)造出的生活，使人們的更加愜意，更能體現(xiàn)主人潛在的藝術(shù)家氣質(zhì)?！　〉谒?， LOFT中是自我和個(gè)性爆炸的地方。巨大的空間完全不受世俗、家族的羈絆，使它成為你釋放獨(dú)立的空間?！　〉拇_，LOFT作為一種與以往平層、躍層、復(fù)式等常見(jiàn)的居室結(jié)構(gòu)有很大差別的戶(hù)型，作為直接承襲了“倉(cāng)庫(kù)”風(fēng)格的LOFT，在進(jìn)入到房地產(chǎn)市場(chǎng)之后，**直觀的特點(diǎn)就是五米五左右甚至更高的挑高以及在戶(hù)型上除了衛(wèi)生間和廚房之外沒(méi)有任何預(yù)設(shè)的安排。給人的感覺(jué)是，LOFT就是一個(gè)大房子，在這個(gè)空蕩蕩的空間里，主人可以根據(jù)自己的喜好，隨意地隔斷出各種功能不同、風(fēng)格各異的子空間。　　用途可商可住,水電是否按照商業(yè)，主要看開(kāi)發(fā)地塊的用地性質(zhì)，如果是50年的話，就只能商用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問(wèn) loft公寓能落戶(hù)口嗎
  答

  可以，LOFT公寓是民宿，滿(mǎn)足民宿落戶(hù)口的要求，可以落戶(hù)。

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• 問(wèn) 大理loft公寓值得投資嗎？
  答

  5.39米層高是值得投資的，買(mǎi)一層得兩層

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