??房產(chǎn)委托公證有效期是都有多久？

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• 133****9878

  公證書的有效期并非嚴(yán)格的法律概念，而是指公證書能夠被實(shí)際使用的時(shí)間期限。
  因?yàn)楣C書被出具后，即具備了法律規(guī)定的證據(jù)效力，除非存在法定情形并經(jīng)法定程序，公證書是不能被推翻的。
  公證書的有效期一般分為3類情況：　
  一、公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。
  二、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。
  如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個(gè)月；　
  三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期視具體情況而定；
  如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了；

  查看全文↓ 2018-10-08 09:12:46
• 155****5720

  可靠消息政府準(zhǔn)備打擊逃避房產(chǎn)稅，房產(chǎn)公證有效期將降為2個(gè)月。目前，為逃避營業(yè)稅(房產(chǎn)證不滿5年要交20%營業(yè)稅)，中介會(huì)動(dòng)員買賣雙方到公證處做個(gè)房產(chǎn)委托買賣公證，暫時(shí)不辦理過戶。

  查看全文↓ 2018-10-08 09:12:32
• 138****3050

  委托人可以根據(jù)自己的需求設(shè)定一個(gè)具體的委托期限，這個(gè)委托期限沒有相關(guān)法律規(guī)定應(yīng)該是多久。如果不設(shè)定的話，該委托公證一直有效。
  委托書公證是公證員在公證實(shí)務(wù)中遇到的常見的公證事項(xiàng)，當(dāng)事人在申請(qǐng)委托書公證時(shí)，委托書的內(nèi)容一般會(huì)包括：委托人和受托人的基本情況，委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容，委托期限和受托人是否有轉(zhuǎn)委托權(quán)
  當(dāng)事人申請(qǐng)辦理委托書公證時(shí)，委托書的內(nèi)容是必須有委托期限的，同時(shí)，公證員都會(huì)詢問委托人具體的委托期限長短，一般情況先，公證員會(huì)建議委托人設(shè)定一個(gè)具體的委托期限；
  當(dāng)然了，委托人也可以將委托期限設(shè)定為：至辦理為委托事項(xiàng)為止；這樣，只要委托事項(xiàng)完成，該委托公證書就無效了，否則，該委托書一直有效。

  查看全文↓ 2018-10-08 09:12:17

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)公證有用嗎?關(guān)于房產(chǎn)公證有效期多久?
  答

  公證書的有效期并非嚴(yán)格的法律概念，而是指公證書能夠被實(shí)際使用的時(shí)間期限。因?yàn)楣C書被出具后，即具備了法律規(guī)定的證據(jù)效力，除非存在法定情形并經(jīng)法定程序，公證書是不能被推翻的。公證書的有效期一般分為3類情況：一、公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期；二、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個(gè)月；三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期視具體情況而定；如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了。

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• 問 ??房屋公證有效期是多久呢？誰來說說。
  答

  　　公證書的有效期并非嚴(yán)格的法律概念，而是指公證書能夠被實(shí)際使用的時(shí)間期限。因?yàn)楣C書被出具后，即具備了法律規(guī)定的證據(jù)效力，除非存在法定情形并經(jīng)法定程序，公證書是不能被推翻的。 　　公證書的有效期一般分為3類情況：　　一、公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期；　　二、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個(gè)月；　　三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期視具體情況而定；如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了；又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，因?yàn)橘?zèng)與雙方?jīng)]有及時(shí)辦理過戶登記手續(xù)，后來贈(zèng)與人死亡，無法過戶，贈(zèng)與合同落空，贈(zèng)與公證書也無法使用。　　相關(guān)法律知識(shí)：公證書是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，依照事實(shí)和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。是法律界常用的應(yīng)用寫作文體之一?！　」C書是公證處制作并發(fā)給當(dāng)事人使用的法律文書。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證書。公證書為16開大小，由封面、正文、封底組成。制作公證書應(yīng)使用中文。在少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住的地區(qū)，除涉外公證事項(xiàng)外，可使用當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ玫奈淖帧?根據(jù)需要或當(dāng)事人的要求，公證書可附外文譯文?！　?nèi)容　　(1)公證書編號(hào)?！　?2)當(dāng)事人的基本情況?！　?3)公證證詞。其內(nèi)容包括：公證證明的對(duì)象.公證證明的范圍和內(nèi)容.證明所依據(jù)的法律.法規(guī)等。公證證明對(duì)象、范圍不同，公證的條件、內(nèi)容和適用的法律也不同，這些都要在證詞中有所反映。公證證詞所涉及的組織名稱第一次出現(xiàn)時(shí)必須使用全稱;所涉及的日期要采用公歷.需涉及農(nóng)歷時(shí)應(yīng)采用括號(hào)注明?！　?4)承辦公證員的簽名或簽名章、公證處印章?！　?5)出證日期以公證處審批人審核批準(zhǔn)的日期為準(zhǔn)。此外，未強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證書應(yīng)在公證證詞中注明，并注明債務(wù)人履行債務(wù)的期限。公證證詞中注明的文件也是公證書的組成部分?！　∽⒁猓骸　?1)公證證詞中注明的文件是公證書的組成部分?！　?2)公證書不得涂改、挖補(bǔ)、必須修改的應(yīng)加蓋公證處校對(duì)章?！　?3)公證書應(yīng)使用中文，在少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住的地區(qū)，除涉外公證事項(xiàng)外，可使用當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ玫奈淖??！　?4)根據(jù)需要或當(dāng)事人要求，公證書可附外文譯文?！　?5)除法律另有規(guī)定外，公證書從審批人批準(zhǔn)之日起生效。審批人批準(zhǔn)日期即為出證日期?！　?6)公證書需要辦理領(lǐng)事認(rèn)證的，應(yīng)由承辦公證處送有關(guān)部門認(rèn)證，并代收認(rèn)證費(fèi)。

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• 問 房產(chǎn)證有效期是多久
  答

  各類房產(chǎn)的有效期限： 1、居住用地70年2、工業(yè)用地50年3、商業(yè),旅游,娛樂用地40年4、教育,科技,文化衛(wèi)生,體育用地50年5、綜合或其他用地50年額外提示：1、七十年指的是土地的使用權(quán) ，指的是從建設(shè)用地出讓之日起計(jì)算的；2、物權(quán)法即將生效，物權(quán)法規(guī)定私人財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，所以今后即使房產(chǎn)證的有效期到期，按照物權(quán)法該房子可能還歸自己所有；3、一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設(shè)的住宅類項(xiàng)目，期限為70年；商業(yè)類40年；綜合類50年。但由于需要建設(shè)周期等各種因素，實(shí)際使用年限一定會(huì)低于理論年限。在房產(chǎn)證上，都已經(jīng)列示了該房產(chǎn)的土地實(shí)際到期年限，看下就可以知道了。

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• 問 無房產(chǎn)證明有效期是多久
  答

  到當(dāng)?shù)胤抗芫植閮?，查詢記錄?huì)顯示上面有沒有你的房產(chǎn)。帶上本人身份證過去就行了。

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• 問 房產(chǎn)證有效期限是多久？
  答

  各類房產(chǎn)的有效期限： 1、居住用地70年2、工業(yè)用地50年3、商業(yè),旅游,娛樂用地40年4、教育,科技,文化衛(wèi)生,體育用地50年5、綜合或其他用地50年額外提示：1、七十年指的是土地的使用權(quán) ，指的是從建設(shè)用地出讓之日起計(jì)算的；2、物權(quán)法即將生效，物權(quán)法規(guī)定私人財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，所以今后即使房產(chǎn)證的有效期到期，按照物權(quán)法該房子可能還歸自己所有；3、一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設(shè)的住宅類項(xiàng)目，期限為70年；商業(yè)類40年；綜合類50年。但由于需要建設(shè)周期等各種因素，實(shí)際使用年限一定會(huì)低于理論年限。在房產(chǎn)證上，都已經(jīng)列示了該房產(chǎn)的土地實(shí)際到期年限，看下就可以知道了。

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