??請問什么是房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書？

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• 131****0565

  房屋所有權(quán)登記如何申請？
  （一）申請房屋登記，申請人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。申請人應(yīng)當(dāng)對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。
  （二）房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。
  （三）國有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進(jìn)行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨立建筑為基本單元進(jìn)行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。
  （四）非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。
  申請房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。
  （五）共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。
  共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。
  （六）未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。
  （七）申請房屋登記的，申請人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。
  房屋所有權(quán)登記申請書怎么寫？
  1、房屋登記申請表：申請人里的土地所有權(quán)人是指你擁有該房產(chǎn)的土地證，房屋所有權(quán)人是指你擁有該房產(chǎn)的房產(chǎn)證，通常主要填寫這兩項。土地權(quán)利設(shè)立情況填寫是國有土地還是集體土地。
  2、反面申請人填寫左邊，右邊是給夫妻雙方以一方名義申請登記的的情況填寫的。

  查看全文↓ 2018-10-06 17:26:36
• 151****2770

  初始登記申請書填表說明：（各地可能略有不同，不明之處請咨詢當(dāng)?shù)胤抗埽?br/>　　一、幾點說明：
  　　1、當(dāng)事人填寫本申請書前請認(rèn)真閱讀填表說明，充分了解相關(guān)內(nèi)容的含義；
  　　2、當(dāng)事人必須以漢字文本端正、清晰如實填寫表格內(nèi)容；
  　　3、填寫時請使用黑色墨水的簽字筆、毛筆。如有涂改，請在涂改處簽名、按指模確認(rèn)，不得使用修正液進(jìn)行修正；
  　　4、當(dāng)事人對填寫內(nèi)容的真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，并親筆簽署； 5、表格中涉及數(shù)量、日期、編號的，應(yīng)用阿拉伯?dāng)?shù)字。
  　　二、如何填寫各欄目
  　　（一）如何填寫“申請人信息欄” ：
  　　1、姓名（名稱）：填寫申請人的姓名或者名稱。
  　　2、身份：所有權(quán)初始登記申請人本人的填寫“申請人”，非本人的，請?zhí)顚憽吧暾埲说拇砣恕薄?br/>　　3、證件類型：填寫用于申請的證件的類型，如“居民身份證”、“護照”等。
  　　4、證件號碼：填寫用于申請的證件的號碼，如身份證號碼等。
  　　5、所占份額：填寫“單獨所有”、“共同共有”，如果是按份共有的，以分?jǐn)?shù)形式填寫具體份額，如1/3，1/2等。
  　　6、戶籍情況：自然人請根據(jù)居民身份證、護照等身份證明材料，機構(gòu)根據(jù)機構(gòu)的工商登記注冊類型和注冊所在地選擇填寫“本市”、“本省外市”、“外省市”、“港澳臺地區(qū)”、“境外”等。
  　?。ǘ┤绾翁顚憽吧暾埲寺?lián)系方式”
  　　1、聯(lián)系人姓名：填寫申請人確定的聯(lián)系人姓名，可以填一人或者多人，排在第一行的為默認(rèn)聯(lián)系人。
  　　2、聯(lián)系電話：填寫可以在工作時間方便聯(lián)系的手機或固定電話號碼。
  　　3、聯(lián)系地址：填寫申請人的聯(lián)系地址。
  　　4、郵編：聯(lián)系地址的郵政編碼。
  　?。ㄈ┤绾翁顚憽吧暾垉?nèi)容欄”：
  　　1、項目名稱：填寫工程項目的名稱。
  　　2、竣工時間：填寫工程竣工時間。
  　　3、房屋坐落：填寫房屋的具體地理位置，具體指有關(guān)部門（如公安部門）依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號等。如“佛山市禪城區(qū)城門西路4號”。
  　　4、房屋結(jié)構(gòu)：按照中華人民共和國《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T 17986.1-2000）附表A5《房屋建筑結(jié)構(gòu)分類》填寫房屋的建筑結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)分為“鋼結(jié)構(gòu)”、“鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)”、“鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)”、“混合結(jié)構(gòu)”、“磚木結(jié)構(gòu)”、“其他結(jié)構(gòu)”等六類結(jié)構(gòu)。
  　　5、規(guī)劃用途：填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。
  　　6、房屋性質(zhì)：填寫房屋性質(zhì)，包括：市場化商品房、動遷房、配套商品房、公共租賃住房、廉租住房、限價普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、定銷商品房、集資建房、福利房、其他等。
  　　7、房屋所在建筑物總層數(shù)：填寫房屋所在建筑物的總自然層數(shù)。有地下層或半地下層的，計入總層數(shù)。如地上層數(shù)有10層，地下層數(shù)有2層，那么總自然層數(shù)就是12層。
  　　8、地上層數(shù)：填寫房屋所在建筑物的地上自然層數(shù)。
  　　9、地下層數(shù)：填寫房屋所在建筑物的地下自然層數(shù)。

  查看全文↓ 2018-10-06 17:26:25
• 131****6959

  1、申請書內(nèi)容申請人必須如實填寫，如有不實，責(zé)任自負(fù)。根據(jù)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》，以虛報、瞞報房屋權(quán)屬情況等非法手段獲得房屋權(quán)屬證書的，由登記機關(guān)收回其房屋權(quán)屬證書或者公告其房屋權(quán)屬證書作廢，并對當(dāng)事人處以一定的罰款。填寫時要使用鋼筆、毛筆，不得使用鉛筆、圓珠筆填寫，字體要端正、清晰。
  　　2、收件編號、登記字號由房管機關(guān)填寫。
  　　3、權(quán)屬人：指房屋產(chǎn)權(quán)人的姓名。
  　　4、房屋所有權(quán)來源：指房屋產(chǎn)權(quán)取得的來源，一般可分為新建、拆遷補償、繼承、購買、受贈、交換、分析、分割等。并要填上取得來源的時間。新建的房屋按建筑許可證日期填寫;拆遷補償房屋按補償協(xié)議書鑒證日期填寫;繼承的房屋按繼承證書公證日期填寫;購買的房屋按房屋交易所認(rèn)證的買賣合同日期填寫;受贈的房屋按贈與書公證日期填寫;交換的房屋按雙方協(xié)議書認(rèn)證日期填寫;分拆、分割的房屋按協(xié)議書公證日期填寫。
  　　5、房屋所有權(quán)性質(zhì)：指房屋所有權(quán)性質(zhì)，如屬私人自有房，可填寫“私有”。
  　　6、占有房屋份額：指申請人占房屋的份額。如產(chǎn)權(quán)全部屬自己所有的房屋，可填寫“全部”。如同共有人共有的房屋，填共同共有。如按份共有的，按其所占有的份額填寫。
  　　7、房地座落：指申請登記的房屋座落詳細(xì)地址。
  　　8、房屋四墻歸屬：指房屋四墻的歸屬。屬自有的，填“自墻”，屬他人的，填“他墻”，如同毗鄰共有的，填“眾墻”。在同一墻體內(nèi)，有部分是自墻，有部分是他墻或眾墻的，填自墻和他墻或眾墻。
  　　9、建基面積：指房屋首層占地面積。
  　　10、建筑面積：指所登記的房屋建筑面積。
  　　11、其中住宅、非住宅：指所登記的房屋，如全部是住宅的，填在住宅欄內(nèi)，全部是非住宅的，填在非住宅欄內(nèi)。有住宅、非住宅的，要分別填寫，二數(shù)之和與建筑面積欄數(shù)相同。
  　　12、套內(nèi)建筑面積：指房屋套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積及陽臺面積之和。
  　　13、房屋用途：指住宅、辦公樓、商場、車庫。
  　　14、建筑結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)分為“鋼”、“鋼和鋼筋混凝土”、“鋼筋混凝土”、“混合”、“磚木”、“其它”等六類結(jié)構(gòu)。
  　　15、層數(shù)：指整幢房屋的自然層，不是指所在的層次。
  　　16、房地產(chǎn)共有人情況：房地產(chǎn)屬共有人共有的，應(yīng)登錄全部共有人情況。按份共有的，注明每人所占份額。
  　　17、土地使用情況：參考原土地使用證填寫。
  　　18、每一幢房產(chǎn)填寫一份申請書，一個申請人有多幢房產(chǎn)的要分別填寫。
  　　19、購買商品房產(chǎn)，按占有情況分層或單元填寫一份申請書

  查看全文↓ 2018-10-06 17:26:08

相關(guān)問題

• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)申請書怎么寫？
  答

  直接填申請表 房產(chǎn)證丟失后可以補辦。房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機關(guān)報失。登記機關(guān)核實有關(guān)情況后，房主到所在居委會開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料，到房管部門填寫《補辦房產(chǎn)證申請表》辦理房地產(chǎn)補發(fā)公告，房主再持補發(fā)公告到指定報紙上刊登補發(fā)公告通知，該通知見報后自補發(fā)公告之日起六個月內(nèi)無異議，將由房管部門補發(fā)新的房產(chǎn)證。

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• 問 ??房屋權(quán)屬登記申請書指的是什么？
  答

  一、房屋所有權(quán)初始登記指對未經(jīng)登記機關(guān)確認(rèn)其房地產(chǎn)權(quán)利，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)利證書的土地使用權(quán)及建筑物、 附著物的所有權(quán)進(jìn)行的登記。房屋所有權(quán)初始登記多為房款開發(fā)企業(yè)辦理的，房屋所有權(quán)登記是房屋由開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)移到購房者個人名下的登記。二、依據(jù)《房屋登記辦法》第三十條因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明;(五)房屋已竣工的證明;(六)房屋測繪報告;(七)其他必要材料。第三十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權(quán)初始登記時，應(yīng)當(dāng)對建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋一并申請登記，由房屋登記機構(gòu)在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。三、《城市房地產(chǎn)管理法》確定了房屋登記發(fā)證制度，新頒布的《物權(quán)法》確立了登記簿制度，房屋自記載于房屋登記簿上發(fā)生物權(quán)效力。我們通常稱的所有權(quán)初始登記是指房屋權(quán)利的第一次登記，對其之后的物權(quán)變動具有原始根據(jù)效力。因此，新建的商品房屋應(yīng)當(dāng)先辦理初始登記后才能辦理轉(zhuǎn)移登記。

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• 問 房屋變更登記申請書要怎么寫？
  答

  申請書尊敬的*****縣房產(chǎn)管理交易所：本人****（身份證號****）和***（身份證號****），購買了***縣****39#樓903單元，合同編號為****，現(xiàn)因個人原因申請將購買的上述房屋更名為*****（二者是父子關(guān)系）申請人：年 月 日申請書尊敬的****縣房地產(chǎn)管理交易所：****（身份證號***）和***身份證號****），兩人系母女關(guān)系。購買了***縣****7#樓c2單元，合同編號為****，業(yè)務(wù)宗號為*****9的房屋。由于置業(yè)顧問工作失誤，在網(wǎng)簽錄入時多增加一名買受人名稱，現(xiàn)申請購買的上述房屋更名為****（身份證號*****）由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任由本人承擔(dān)。與*****縣房產(chǎn)管理所無關(guān)。特此聲明！申請人:開發(fā)商：****建設(shè)發(fā)展有限公司年 月 日

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)變更申請書問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  房屋所有權(quán)變更登記申請書 房屋所有權(quán)變更登記申請書 本頁由申請人填寫 篇三：房地產(chǎn)變更登記申請書 廣州市房地產(chǎn)登記申請書 登記種類：□初始登記 □變更登記 □更正登記 □補證登記 □換證登記 □異議登記 □注銷登記 □撤回登記 □贈與登記 □繼承登記 廣州市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記詢問記錄表 篇四：房屋更名申請(模板) 更 名 申 請 xxxxxxxxxx投資有限公司： xxx購買的xx路 x號xxxx批發(fā)中心x號樓xx室，由于自身原因現(xiàn)將房屋所有人更名為xxx(身份證：xxxxxxxxxxx）。由此產(chǎn)生的一切問題與貴公司無關(guān)。

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• 問 什么是房屋產(chǎn)權(quán)登記？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)登記是指房產(chǎn)行政管理部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為?！? 房屋產(chǎn)權(quán)登記包括總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記、注銷登記和其它登記。