地段好的小門面房出售要交什么稅？有人知道不？謝謝！

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• 153****8125

  1、營業(yè)稅一般按照門面房的租金來進(jìn)行計算，差不多是5%的營業(yè)稅；按營業(yè)稅額的7%交城維稅，按營業(yè)稅額的3%交費附加；
  2、營業(yè)稅一般按照門面房的租金來進(jìn)行計算，交納12%的房產(chǎn)稅；
  3、營業(yè)稅一般按照門面房的租金來進(jìn)行計算，千分之一的印花稅；
  4、房屋出租如果是主營業(yè)務(wù)(單位)，租金收入減成本、費用、稅收(以上列舉的幾種稅)后有利潤，年利潤額在3萬以下的按18%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額在3-10萬元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額超過10萬元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅;如果房屋出租不是主營業(yè)務(wù)，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務(wù)利潤，按照如上稅率交納企業(yè)所得稅。

  查看全文↓ 2018-10-05 16:54:58
• 142****1369

  如果取得產(chǎn)權(quán)是在5年內(nèi)的是要交稅的，5年以上的差額征稅，具體的你可以到產(chǎn)權(quán)地的地方稅務(wù)局支詳細(xì)咨詢一下。

  查看全文↓ 2018-10-05 16:54:42
• 141****0051

  1、營業(yè)稅：出售價減去買進(jìn)價*5%
  2、城建稅及教育附加費收取營業(yè)稅的11%
  3、土地增值稅：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入減除稅法規(guī)定的扣除項目金額后的余額
  增值額＝收入額－扣除項目金額
  增值率＝增值額÷扣除項目金額
  小于等于50%，稅率為30%
  大于50%小于等于100%時稅率為40%，
  大于100%小于等于200%時，稅率為50%，
  大 于200%，稅率60%；

  查看全文↓ 2018-10-05 16:54:32

相關(guān)問題

• 問 ??咨詢一下，小門面房出售要交哪些稅？
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

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• 問 請問各位：現(xiàn)在位置好的小門面房出售要交什么稅？有哪位網(wǎng)友了解，謝謝！
  答

  如果取得產(chǎn)權(quán)是在5年內(nèi)的是要交稅的，5年以上的差額征稅，具體的你可以到產(chǎn)權(quán)地的地方稅務(wù)局支詳細(xì)咨詢一下。

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• 問 ??小門面房出售可以買不？怎么征稅？
  答

  一間一間的好出租些，感覺也可以對你以后的打算

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• 問 請問大家，**附近的一手門面房出售要交哪些稅？有人了解不，謝謝！
  答

  要交契稅以及印花稅，別的就沒有了，還有辦產(chǎn)證的幾百元錢。

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• 問 請問各位，小門面房出售的稅費怎么計算？有人清楚嗎，謝謝！
  答

  門面與二手房交易手續(xù)一樣。費用： 契稅:4% 維修基金：2%交易手續(xù)費；1% 評估費：0.3查擋費：50工本費：200 印花稅：0.01%（買賣雙方都要交）個人所得稅：2%(<144平方) 不超面積的1％ 營業(yè)稅:5%（滿五年的房產(chǎn)免）以上費用按評估價收取

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