??如果在美國買房能貸款嗎？

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• 155****9618

  隨著美國經濟和房地產市場的復蘇與上升，很多中國客戶期望來美買房置業(yè)，投資移民。根據廣大買房客戶的問題和咨詢，這里介紹一下外國人在加州買房之前如何申請貸款，及其利弊分析。
  1）在北加州灣區(qū)可以接受外國人買房貸款申請的銀行有3--4家，匯豐銀行,華美銀行,國泰銀行 。匯豐銀行必須要求開設高級客戶賬戶并存入10萬美金，存放時間60天以上才可以申請貸款。中國或香港 HSBC 賬戶的10萬以上存款也可以參照計算。華美和國泰銀行**低開戶為2000美金，沒有存放時間要求。
  2）作為美國知名國際的HSBC銀行，其貸款審批速度較快30--40天通過。一般來說，外國人的首期頭款須高于40%，但必須審查您的個人與公司年收入和銀行存款余額。華美和國泰銀行要求**低首期頭款為50%，不用查核個人收入但要求設定月供貸款銀行自動轉賬，其審批速度為40--50天。貸款期限為3，5，7，10年可供您選擇。貸款**高上限是200萬美金。

  查看全文↓ 2018-10-04 10:26:58
• 146****3503

  中國人是可以在美國買房子的，擁有美國綠卡的中國人可以在美國銀行貸款按揭，沒有美國綠卡的中國公民可付全額現金購房。
  沒有美國綠卡的中國公民假如想要貸款在美國買房的話是不可能的，應該沒有哪個銀行愿意做這樣的貸款

  查看全文↓ 2018-10-04 10:26:34
• 152****6690

  可以的。有的銀行在國內大城市和美國都有營業(yè)網點,政策也比較靈活。需要在銀行存入50萬人民幣成為貴賓客戶,然后把**匯到美國兩個月后才可以申請貸款。有客戶看到喜歡的房子了,但是之前沒有做貸款的準備工作,這時先聯(lián)系貸款經紀公司先幫客戶開預批準信,然后客戶再去申請貸款。
  總之,如果計劃在美國貸款買房,可以先做好貸款的前期準備工作。

  查看全文↓ 2018-10-04 10:26:08

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  除非你是低收入，基本上是不會的

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• 問 如果在外國買房？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
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  貸款要求：其實是按理說是沒有固定要求的，只不過銀行還是要綜合考慮你的還貸能力，主要是以下方面：1. 在過去的兩年中是否有穩(wěn)定的工作和收入來源。2.是否有良好的信用記錄。3.是否有一定存款支付**。4.長期大額貸款是否不頻繁，并還款記錄良好。5.每月是否能按時還貸。

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  很難。日本是非移民國家,不會發(fā)放如加拿大、澳大利亞等國的“投資移民”簽證。所以,想直接赴日本移民是不可能的?，F在中國人留在日本的,絕大部分通過四個途徑:一、老華僑的后代。這些老華僑往往在日本已經生活了三、四代,**多的達七代。他們的祖先是在日本大正時代之前即從中國清朝或民國時期移居日本,因此自然具備在日本的永遠居留權。二、學成留日人員。中國近現代、特別是改革開放之后,大批中國人赴日本公費、自費留學。不少原留學人員畢業(yè)后,選擇在日本就業(yè),有了穩(wěn)定工作數年之后,在雇主擔保下可以逐步申辦日本永遠居留資格。三、日本人配偶。這也許是中國人移居日本**快的途徑。如果你娶日本為妻或嫁給日本人,當辦理了結婚法律手續(xù)之后,即可申請“日本人配偶”簽證。四、工作后留日。這與第二點有些不同,即你不一定先在日本留學。如果有日本高?；蚬驹敢馄刚埬銚我欢殑?即可辦理“教授”或“國際知識/人文業(yè)務”或“企業(yè)內轉勤”簽證。同樣的,當你在日本工作達一定年限后,可以申辦日本永遠居留資格。

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