??誰(shuí)能告訴我公積金交了有什么用？

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• 151****7884

  住房公積金用途：
  1、購(gòu)房時(shí)可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款基準(zhǔn)利率低約2個(gè)百分點(diǎn)；
  2、使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)**款**低可至2成；
  3、住房公積金貸款利息可以抵減個(gè)人所得稅；
  4、住房公積金貸款還款方便，可選每月可自動(dòng)還款，無(wú)需往返奔波；
  5、住房公積金貸款提前還款無(wú)限制，無(wú)金額大小、還款次數(shù)限制，無(wú)違約金。

  查看全文↓ 2018-10-02 15:50:37
• 147****9115

  相信大家都聽(tīng)過(guò)“五險(xiǎn)一金”而這“一金”呢，就是這住房公積金。住房公積金原本是市（縣）政府用于解決行政事業(yè)單位職工及中低收入的居民住房問(wèn)題的專項(xiàng)基金。目的是由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利,均可按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款。而建立職工住房公積金的作用：
  1:籌集住房資金；
  2:提高職工個(gè)人購(gòu)房、建房能力；
  3:使房屋福利分配制向房屋貨幣化分配轉(zhuǎn)變。

  查看全文↓ 2018-10-02 15:50:29
• 146****1530

  第二、每月繳存住房公積金相當(dāng)于您為自身的住房消費(fèi)作儲(chǔ)蓄，您只要發(fā)生購(gòu)房等政策允許的情況，就可以按照規(guī)定的限額及頻率提取使用；
  第三、您或您的家庭遇政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)事件，可按規(guī)定提取帳戶內(nèi)的住房公積金，以緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力；
  第四、當(dāng)您退休時(shí)，您個(gè)人帳戶內(nèi)尚未提取的住房公積金，可一次性結(jié)算本息后予以銷(xiāo)戶提取，這樣就相當(dāng)于一筆養(yǎng)老金；
  第五、您建立住房公積金滿足一定條件后，在購(gòu)建住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款，該貸款較之普通銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款具有利率低等優(yōu)勢(shì)；
  第六、按規(guī)定繳存的住房公積金，免征個(gè)人所得稅和利息所得稅，即可以獲得稅收優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2018-10-02 15:50:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積
  答

  在買(mǎi)房過(guò)程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖?wèn)題，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)偅粸榫植糠秶?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)偂６啻畏謹(jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤螅粍澐指魈咨唐贩繑偟媒ㄖ娣e的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我居住證有什么用？
  答

  1)首先它是代替之前的暫住證，并有許多針對(duì)外來(lái)務(wù)工人員享受本市的一些本地居民可享受的福利，也可在一定年限后成為本市居名。2）居住證一般要同社保一起，即有居住證還要一直交納社保費(fèi)才可享受到，累計(jì)居住年限五年，子女入讀公校；滿七年，就可以申請(qǐng)本地戶口的機(jī)會(huì)。這里還有些評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，比如你是企業(yè)老板，公司能接納多少本省務(wù)工人員，或者企業(yè)年納稅額超過(guò)多少，即可獲得加分。那么你滿足以上的條件機(jī)會(huì)就大很多了。3）具體還有目前你想報(bào)考駕校就需要出示居住證，本人遇到居住證實(shí)際用途的哦。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)告訴我公積金貸款有什么用？
  答

  住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。公積金貸款期限在15年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業(yè)性貸款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。普通職工65周歲之前，副部級(jí)干部75周歲之前都可以申請(qǐng)住房公積金貸款。在職職工申請(qǐng)住房公積金貸款的兩個(gè)條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請(qǐng)貸款之前連續(xù)6個(gè)月繳存公積金。貸款額度：以房改房成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房，單筆貸款額度不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房?jī)r(jià)款的90％；購(gòu)買(mǎi)商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，單筆貸款額度**高不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房?jī)r(jià)款的80％；購(gòu)買(mǎi)二手住房申請(qǐng)住房公積金貸款，單筆貸款**高限額不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的80％。住房公積金貸款的還款時(shí)間，**長(zhǎng)不超過(guò)30年。月收入在2000元以下的職工，每月**低還款額應(yīng)是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的職工，每月的**低還款額應(yīng)在總收入的25％以上；月收入在5000元以上的職工，每月的還款額應(yīng)是月收入的30％以上。住房公積金貸款的利率按照規(guī)定是實(shí)行一年一定，在貸款期間如遇到利率調(diào)整，如果貸款期限只有一年，則這個(gè)利率就不做調(diào)整。如果貸款的期間是在一年以上，則從下一年的一月一日?qǐng)?zhí)行新的利率。貸款的擔(dān)保方式：第一種是售改租承諾。主要是指購(gòu)買(mǎi)單位出售的公有住房，貸款人在貸款期限不能償還貸款時(shí)，由原單位將房屋的產(chǎn)權(quán)收回另行安置。如果安置有困難的，改成租住。第二種是房產(chǎn)低押。如果貸款人不能償還貸款時(shí)，銀行就要通過(guò)法律程序行使它的低押權(quán)，將房屋進(jìn)行處置，處理所得用來(lái)償還貸款。第三種擔(dān)保方式叫權(quán)利質(zhì)押。它是以在建設(shè)銀行的定期存單和建設(shè)銀行承銷(xiāo)的國(guó)債作為質(zhì)押，如果在貸款期間個(gè)人不能還款了，銀行就把存單或國(guó)債兌現(xiàn)來(lái)還貸款。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我農(nóng)村土地使用證有什么用？
  答

  我們知道，土地是國(guó)家的是集體的。土地不能隨隨便便出讓或轉(zhuǎn)讓，更不能私自買(mǎi)賣(mài)。而承包地的期限是三十年，草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。所以說(shuō)，如果是集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，這個(gè)沒(méi)有期限的規(guī)定。農(nóng)民朋友們有了土地使用證一定要保管好，切不可丟失或用作其他用途，但是它可以用來(lái)抵押或者是貸款。如今國(guó)家有惠農(nóng)政策，有很多相關(guān)的補(bǔ)貼，農(nóng)民們的土地使用證有效地保障了這些利益。尤其是在創(chuàng)業(yè)和一些扶持項(xiàng)目上，這個(gè)證件不僅可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)貼費(fèi)還可以用來(lái)申請(qǐng)到一些款項(xiàng)。也可以作為創(chuàng)業(yè)或投資的抵押使用。有了土地使用證也意味著有了合法的權(quán)益和憑證。需要注意的是，為了避免以后的使用，所以在申請(qǐng)和獲得便后時(shí)就務(wù)必要認(rèn)真對(duì)待，以免引起不必要的麻煩。所以，在辦理的時(shí)候就一定要準(zhǔn)備好完整的資料和正確的相關(guān)信息，一旦錯(cuò)誤，不僅補(bǔ)辦程序相當(dāng)煩索，而且影響一些權(quán)益的獲得，更有可能造成糾紛等問(wèn)

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票有什么用？麻煩告訴我
  答

  您好！購(gòu)房發(fā)票作為購(gòu)房者購(gòu)房重要憑證之一有著多方面的作用，如辦理產(chǎn)權(quán)、繳納契稅、提取公積金時(shí)必須要出示購(gòu)房發(fā)票。同時(shí)，購(gòu)房發(fā)票是記錄經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一種原始證明;是稅務(wù)稽查的重要依據(jù);購(gòu)房者在購(gòu)房后一定要記得索要購(gòu)房發(fā)票。

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