??房屋裝修步驟及注意事項(xiàng)有哪些？

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• 147****0196

  自己裝修房子流程第一步：整體規(guī)劃
  1.量房畫原始平面圖
  一般來(lái)說(shuō)開發(fā)商給的戶型圖與實(shí)際的都會(huì)有出入，所以還是要自己量一遍。不需要多專業(yè)，能看懂就行。要求尺寸合適、管道位置正確、承重墻明確。層高、梁的位置與高度**好也標(biāo)注清楚。這樣想安排布局、規(guī)劃水電路、測(cè)量墻面家具尺寸等也就更方便。
  2.根據(jù)需要做布局規(guī)劃
  其功能需求至少要以未來(lái)20年內(nèi)的擴(kuò)展為主，廚衛(wèi)功能要齊全便捷，特別是儲(chǔ)物空間要充足，還要兼顧風(fēng)格與情調(diào)上的需求，墻面和頂面的話可以根據(jù)整體效果和自己的喜好來(lái)做搭配，水電管道要做合理規(guī)劃，如果想要求省錢的話，那軟硬裝就不要一起做了，可先把基礎(chǔ)做到位，以后可以慢慢改進(jìn)軟裝。
  自己裝修房子流程第二步：材料預(yù)算
  裝修中花費(fèi)**多的就是材料了，它包括了主材和輔材，可以根據(jù)自己情況選擇用類、用量和價(jià)格，**好是在平面圖上先排線路、排磚、畫畫柜子、吊頂什么的，然后自己做個(gè)表格，這樣就可以統(tǒng)計(jì)出用量來(lái)做預(yù)算了，做預(yù)算是還要加上當(dāng)?shù)毓と斯ゅX。買材料時(shí)**好到當(dāng)地材料市場(chǎng)去比對(duì)價(jià)格和質(zhì)量，按需購(gòu)買。
  1.輔材
  輔材主要包括了板材類的大芯板、原木板、澳松板、歐松板、雙飾面板、飾面板、PVC板、水泥板、纖維板、石膏板等等；涂料類的防水劑、801膠水、界面劑、防銹漆、石膏粉、膩?zhàn)臃?、乳膠漆、硅藻泥、液體壁紙、原子灰、木器漆等等。
  還包括了五金類的輕鋼龍骨、各種直釘排釘、合頁(yè)拉手軌道、閥門、龍頭、地漏、連接件、陽(yáng)角線、扣線等等；管線類的不同平數(shù)的強(qiáng)電線、弱電線、PVC穿線管、冷熱水管等；還有輔助照明類的射燈、背景燈、T4燈管、LED燈帶、排插、五孔插、十二孔插、單開、雙開、各種開等等。
  2.主材
  主材就有大地磚、廚衛(wèi)地磚、廚衛(wèi)墻面磚等磚；局部裝飾、飄窗臺(tái)面、櫥柜及浴室柜臺(tái)面等石材；實(shí)木、實(shí)木復(fù)合、復(fù)合、竹木在內(nèi)的木地板類；PVC類、紙基膠面、純紙、純木漿、絲棉纖維、貝類、壁布等壁紙；還有套裝門、整體衣柜、整體櫥柜、鋁扣板吊頂、衛(wèi)浴設(shè)施、裝飾線條、護(hù)墻板等等。
  自己裝修房子流程第三步：工藝流程
  1.開工前檢查
  看開發(fā)商提供的門窗是否合格，邊縫有無(wú)漏、水電路天然氣是否正常、墻面平整度、有無(wú)砂化、 裂縫等。一般不是很嚴(yán)重的問(wèn)題，開發(fā)商都不管了，現(xiàn)在房子歪墻斜梁的也不是一個(gè)兩個(gè)了，只能裝修的時(shí)候補(bǔ)修下了。
  2.拆改
  拆除不要的墻體，承重墻、澆筑墻和大梁是千萬(wàn)不能動(dòng)的，其實(shí)砌體也是如無(wú)必要盡量不動(dòng)。而新的墻體盡量使用輕質(zhì)隔墻，如石膏板，玻璃幕墻等，然后包立管抹灰。
  3.地暖
  地暖或是壁掛暖氣一般跟水路一起做比較好，萬(wàn)一有問(wèn)題不扯皮。地暖沒(méi)啥說(shuō)的，找個(gè)靠譜公司簽好合同，一兩天就完了，晾干就可以繼續(xù)施工

  查看全文↓ 2018-09-27 09:24:51
• 141****9685

  房屋裝修步驟一：前期設(shè)計(jì)
  在裝修之前，首先要選好一家靠譜的裝修公司，通常正規(guī)的裝修公司都會(huì)為用戶提供一個(gè)完整的房屋設(shè)計(jì)圖紙，并且還會(huì)幫助了解家裝過(guò)程中容易出現(xiàn)的問(wèn)題，并做好詳細(xì)的數(shù)據(jù)記錄。
  房屋裝修步驟二：主體拆改
  在設(shè)計(jì)完圖紙之后，接下來(lái)就是選定開工的日期，對(duì)房子的整個(gè)框架進(jìn)行合理的布局，對(duì)墻體進(jìn)行拆改、鏟墻皮等步驟讓房屋的框架展現(xiàn)出來(lái)。
  房屋裝修步驟三：水電改造
  拆改完成之后，再對(duì)櫥柜的安裝位置進(jìn)行測(cè)量，并在所需安裝的位置上預(yù)留油煙管和插座等位置，由于水電的改造屬于家裝中的隱蔽工程，以此要認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)環(huán)節(jié)，以免給后期的裝修帶來(lái)麻煩。
  房屋裝修步驟四：木工、瓦工、漆工
  水電改造完成之后，就能將木工、瓦工及漆工按順序進(jìn)行裝修了，首先從木工開始，木工一般包括吊頂?shù)脑煨秃痛笮鸵鹿竦软?xiàng)目，瓦工是指墻面及地面進(jìn)行的基礎(chǔ)施工和處理，而油漆工是對(duì)木工和瓦工兩個(gè)工程做**后的完善工作。
  房屋裝修步驟五：廚衛(wèi)裝修
  油漆完成之后，就是廚衛(wèi)吊頂?shù)陌惭b了，通常廚衛(wèi)的吊頂**好選擇集成吊頂或者鋁扣板吊頂比較好，因?yàn)樗鼈兙哂休^好的防水及防腐的效果，接下來(lái)就要進(jìn)行櫥柜和衛(wèi)生間的潔具安裝了，并嚴(yán)格的按照裝修公司所給的設(shè)計(jì)圖紙來(lái)安裝。
  房屋裝修步驟六：后期安裝
  等到以上的步驟都完成了之后，就要進(jìn)行后期的一系列安裝，后期的安裝屬于一個(gè)完善的工程，其中包括地板的安裝、墻紙的鋪貼、各種電器的安裝以及燈具的安裝、五金安裝都可以在這個(gè)階段完成。

  查看全文↓ 2018-09-27 09:24:29
• 134****6468

  房屋裝修步驟
  1. 前期設(shè)計(jì)，首先要找一個(gè)靠譜的設(shè)計(jì)師，根據(jù)自己的喜好及生活習(xí)慣，讓設(shè)計(jì)師對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)。
  2. 主體拆改是施工階段**先開始的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。
  3. 水電改造，在這之前應(yīng)該要對(duì)廚房櫥柜進(jìn)行一次測(cè)量，因?yàn)樵O(shè)計(jì)師不會(huì)給出具體的設(shè)計(jì)尺寸。
  4. 木工，在房屋裝修步驟中，木工、瓦工、油工是施工的“三兄弟”。 決定家裝順序的原則是“誰(shuí)臟誰(shuí)先上”。
  5. 泥瓦裝修過(guò)程還涉及門檻石、地漏、大理石窗臺(tái)的安裝。
  6. 現(xiàn)在該“油工老三”上場(chǎng)了，主要是把墻面基層作處理、刷面漆、給木工打的家具上漆等。
  7. 廚衛(wèi)吊頂，這是安裝環(huán)節(jié)**開始的項(xiàng)目。這時(shí)也可以把排風(fēng)扇、廚衛(wèi)吸頂燈安裝好，或留出線頭和開孔。
  8. 櫥柜安裝的同時(shí)還可以把水槽和煤氣灶一起安裝上。在安裝櫥柜之前可以和物業(yè)協(xié)調(diào)把煤氣通了，這樣方便煤氣安裝后試氣。
  9. 木門安裝，在這之前應(yīng)該要準(zhǔn)備好相關(guān)五金，因?yàn)檫€要安裝門鎖、合頁(yè)、地吸。
  10. 地板安裝，在這之前先要把地面找平或局部找平。還要把要鋪裝地板的地面打掃干凈，保持地面干燥。
  11. 房屋裝修步驟之硅藻泥等墻面施工，小編建議硅藻泥局部使用，如客廳背景墻，因?yàn)楣柙迥啾容^貴。
  12. 接下來(lái)是房屋裝修步驟中散熱器的安裝。
  13. 開關(guān)插座，在裝修前要了解家里各個(gè)開關(guān)插座的位置、數(shù)量等?？蛷d可以多留一些插座。
  14. 燈具安裝，選購(gòu)燈具時(shí)建議夠買實(shí)用性的燈。
  15. 五金潔具一定要買品牌的，這樣才有保障，如果壞了會(huì)比較麻煩。還有衛(wèi)浴掛件、上下水管件、晾衣架、馬桶等可以一起安裝。

  查看全文↓ 2018-09-27 09:24:16
• 132****1770

  如果你非專業(yè)設(shè)計(jì)師，建議請(qǐng)一家專業(yè)的家庭裝修設(shè)計(jì)公司或者找一個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)師為你設(shè)計(jì)一份完整的裝修設(shè)計(jì)方案?；蛘吣阋部梢詥为?dú)找一個(gè)設(shè)計(jì)師，可以在網(wǎng)上找，也可以通過(guò)現(xiàn)實(shí)熟人介紹等方法。有網(wǎng)友分享了這樣一個(gè)小竅門——找專業(yè)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)的大學(xué)生，價(jià)格還在其次，首先學(xué)生沒(méi)有多少社會(huì)心眼，你交給他設(shè)計(jì)，更加放心;其次大學(xué)生并沒(méi)有受到太多的裝修設(shè)計(jì)行業(yè)的條條框框束縛，在裝修設(shè)計(jì)上，更加有創(chuàng)造力。
  砸墻
  　　大家是否還對(duì)曾經(jīng)的一個(gè)春晚小品有印象，“大錘八十，小錘四十”，砸墻基本就是這個(gè)工序了。砸墻時(shí)記住要請(qǐng)專業(yè)的工人，別圖便宜，業(yè)的工人用切割鋸切除墻體，能夠嚴(yán)格合乎尺寸，他們會(huì)注意墻內(nèi)的電纜等設(shè)施，不會(huì)留下安全隱患。非專業(yè)砸出的墻參差不齊，會(huì)給將來(lái)施工帶來(lái)不必要的麻煩。
  水電改造
  　　水電改造是房屋裝修的重頭戲之一，比較貴的工人質(zhì)量好，價(jià)格低的工人不放心，建議可以找專業(yè)的水電改造公司來(lái)進(jìn)行水電改造裝修，這類公司在價(jià)格上相對(duì)適中，質(zhì)量上也更有保障。這里注意，插座接口多多益善，不然你以后就會(huì)看到各種插板線把你家繞成盤絲洞。線路、管道不要想著省錢，質(zhì)量好才是真的“省錢”。
  防水
  　　水電改造驗(yàn)收后，就可以進(jìn)行防水裝修事宜了。切記不能要工人偷懶，防水工作了本就不大，但是其作用卻太大了。有的工人憊懶，直接將防水涂料往地上一潑了事，那樣能平整嗎，能保證防水質(zhì)量嗎?其實(shí)防水工作不繁雜，自己也可以親自上手刷，平平整整的。如果可以，順便衛(wèi)生間頂上也刷上一層防水層，預(yù)防上面戶主的防水層質(zhì)量不好，你家漏水。防水做好后，要試水24小時(shí)，經(jīng)檢查安全后方可繼續(xù)施工。所謂試水就是將要試水的空間(通常是廚衛(wèi))周圍攔好(很多廚衛(wèi)空間都會(huì)低于其他空間一些，剛好合適)，往里面蓄水，做好水高標(biāo)記，24小時(shí)候后來(lái)檢查，如果沒(méi)有什么變化，就證明防水過(guò)關(guān)了。
  木工
  　　很多業(yè)主都被木工攔在房屋外，但是其實(shí)木工做下來(lái)并不難。首先說(shuō)木工工人選擇，其實(shí)只要他們做事認(rèn)真，握不浪費(fèi)材料，能夠完成你的預(yù)想目標(biāo)就行。如果是新規(guī)劃的小區(qū)，還可以在周圍裝修的鄰居那邊去了解一下。還有人在煩惱家具、門是讓木工打還是買，免漆還是上漆，套裝還是實(shí)木。對(duì)于打還是買這個(gè)問(wèn)題，小編比較偏向于買，直接打很有可能就有很多的裝修污染，買的話也建議購(gòu)買成品，不建議多定做什么的，除非有特殊需求。免漆套裝門施工快捷工期短，環(huán)保，時(shí)尚，但使用壽命相對(duì)較短。購(gòu)買實(shí)木門高檔耐用但費(fèi)用偏高。打門上漆比免漆套裝耐用，但漆面干燥不好會(huì)龜裂!而且工期長(zhǎng)，造價(jià)亦不低。

  查看全文↓ 2018-09-27 09:23:51

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• 問(wèn) 新房裝修步驟及注意事項(xiàng)新房裝修步驟及注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  1前期設(shè)計(jì)——2主體拆改——3水電改造——4木工——5貼磚——6刷墻面漆——7廚衛(wèi)吊頂——8櫥柜安裝——9木門安裝——10地板安裝——11鋪貼壁紙——12散熱器安裝——13開關(guān)插座安裝——14燈具安裝——15五金潔具安裝——16窗簾桿安裝——17拓荒保潔——18家具進(jìn)場(chǎng)——19家電安裝——20家居配飾

• 問(wèn) 房屋裝修步驟是什么？房屋裝修注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  房屋裝修步驟：1、前期設(shè)計(jì)：主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計(jì)，并且對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，大家不要犯懶，**好親自測(cè)量一遍，測(cè)量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。2、主體拆改：進(jìn)入到施工階段，主體拆改是**先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說(shuō)白了，就是先把工地的框架先搭起來(lái)。3、水電改造：水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，一些同學(xué)可能知道，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測(cè)量并沒(méi)有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱](méi)有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝;看看水表的位置是否合適;看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。對(duì)于櫥柜的第一次測(cè)量，稍微有經(jīng)驗(yàn)的同學(xué)完全可以自行完成。水路改造完成之后，**好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。4、木工：木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場(chǎng)順序是：木——瓦——油?；境鰣?chǎng)原則是——誰(shuí)臟誰(shuí)先上?！罢l(shuí)臟誰(shuí)先上”也是決定家裝順序的一個(gè)基本原則之一，我后面還會(huì)提到。其實(shí)像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說(shuō)也可以作為主體拆改的一個(gè)細(xì)環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不沖突，有時(shí)候還需要一些配合。5、貼磚：在“瓦工老二”作業(yè)的過(guò)程，還涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝：過(guò)門石、大理石窗臺(tái)的安裝。過(guò)門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺(tái)的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會(huì)準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場(chǎng)的，因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。所以，同學(xué)們?cè)陂_始逛建材的時(shí)候，應(yīng)該趕早兒買地漏。油煙機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個(gè)出場(chǎng)的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機(jī)了。“瓦工老二”離場(chǎng)，這時(shí)候可以約櫥柜第二次測(cè)量了，準(zhǔn)確地說(shuō)，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后，就可以約櫥柜第二次測(cè)量。6、刷墻面漆：“油工老三”進(jìn)場(chǎng)，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的同學(xué)，只需要讓“油工老三”在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留**后一遍面漆，個(gè)人感覺(jué)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)必要太較真兒，從我裝修過(guò)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，留一遍面漆的意義不是很大，因?yàn)楹竺娴牟僮鳑](méi)有比刷漆再臟的了。7、廚衛(wèi)吊頂：櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對(duì)家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí)，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。同學(xué)們**好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)同時(shí)裝好，或者留出線頭和開孔。8、廚柜安裝：吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時(shí)間可以完成。同時(shí)安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶，櫥柜安裝之前**好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣。9、木門安裝：在櫥柜安裝的第二天，早在一個(gè)多月前木門測(cè)量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時(shí)間，裝門的同時(shí)要安裝的合頁(yè)、門鎖、地吸。同學(xué)們事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測(cè)量的時(shí)候也要一并測(cè)量，并在木門安裝當(dāng)天同時(shí)安裝，同時(shí)應(yīng)考慮將大理石窗臺(tái)的安裝時(shí)間向后錯(cuò)，排在窗套安裝之后。備注：木門的制作周期一般為一個(gè)月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進(jìn)行測(cè)量。關(guān)于門洞的處理，大家需要注意一點(diǎn)，如果家里門洞的高度不一致，需要工人處理成等高——好看。10、地板安裝：在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時(shí)間。地板安裝需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：1、地板安裝之前，**好讓廠家上門勘測(cè)一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊(duì)會(huì)建議同學(xué)地面找平或局部找平，以地板廠家的實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn);2、地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過(guò)程不要用水。3、地板安裝時(shí)，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。以前論壇還就這個(gè)問(wèn)題討論過(guò)，有同學(xué)認(rèn)為在走廊切割地板污染公共區(qū)域，不道德。我的想法是完工之后打掃一下，不打緊。在室內(nèi)切割地板對(duì)墻面的污染比較嚴(yán)重，類似的還有櫥柜的人造石臺(tái)面的切割，我相信裝修過(guò)的同學(xué)多少都有體會(huì)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)清楚新房裝修步驟及注意事項(xiàng)？
  答

  一、審查有關(guān)證件　　作為購(gòu)房者，應(yīng)首先審查房屋是否具備交房條件。關(guān)于交房條件，在合同中有明確約定，一般合同約定以該房屋取得建設(shè)工程竣工備案表作為交房的前提條件。如果沒(méi)有《竣工備案驗(yàn)收表》，作為購(gòu)房者一般可以拒絕收房。此外，購(gòu)房者還要審查幾個(gè)證件，包括：住宅質(zhì)量說(shuō)明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋面積實(shí)測(cè)表等，否則一旦接鑰匙，再提面積問(wèn)題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購(gòu)房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利。二、審查交房費(fèi)用　　A、 房屋價(jià)款結(jié)算：對(duì)于期房而言，合同價(jià)款是依據(jù)房屋預(yù)測(cè)面積計(jì)算的，等房屋竣工后，實(shí)測(cè)面積肯定會(huì)有所差異，雙方根據(jù)面積差異來(lái)結(jié)算房款?！　、 物業(yè)管理費(fèi)用：購(gòu)房者在接收房屋后，無(wú)論是否入住，就開始享受到前期物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)，因此在收房時(shí)就須交納物業(yè)管理費(fèi)。按照現(xiàn)行規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)一次**多可收取一年的物業(yè)費(fèi)?！　、 公共維修基金：公共維修基金是為房屋公共部位和公共設(shè)施進(jìn)行大、中修而準(zhǔn)備的基金，按照房款的2%交納，可以交給開發(fā)商，也可以直接去房管局小區(qū)辦交納。三、審查房屋的質(zhì)量　　驗(yàn)房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則購(gòu)房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題，如果有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)要求開發(fā)商進(jìn)行修理，待修理后再重新驗(yàn)房。建議審查房屋的質(zhì)量應(yīng)做以下準(zhǔn)備 ：　　1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問(wèn)題之處作為憑證?！　?、紙、筆，即時(shí)記下發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以免遺忘?！　?、易貼便條一疊，寫下問(wèn)題所在及維修意見(jiàn)，貼在出現(xiàn)問(wèn)題的地方，以便維修人員查找?！　?、扁型三插頭小電器一個(gè)，插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通?！　?、售樓說(shuō)明書，邊看邊對(duì)照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否符合開發(fā)商當(dāng)初的承諾?！　?、請(qǐng)有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行，幫助提供意見(jiàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。 ：　　第1招：檢查門窗判質(zhì)量　　A、現(xiàn)在的樓房一般只有入戶的防盜門，所以對(duì)門的檢查一般也只集中在防盜門上。注意，有的開發(fā)商故弄玄虛，不說(shuō)“防盜門”，說(shuō)“四防門”。一般講，說(shuō)防盜門具有四防功能（防盜、防火、防熱、防噪音），但是！四防門不見(jiàn)得有防盜功能，因?yàn)橛械拈_發(fā)商會(huì)狡辯說(shuō)我們是：防火、防熱、防噪音、防潮氣...能把你氣得你鼻子都能歪了。咱就簡(jiǎn)單講講對(duì)正規(guī)防盜門的普通驗(yàn)收?！　⊥ㄟ^(guò)檢驗(yàn)門框固定和牢固度，門框四周密封情況，確認(rèn)門安裝是否牢固，門框與墻體洞口填補(bǔ)是否合理。方法很簡(jiǎn)單，雙手抓住門框使勁搖晃，看門框是否動(dòng)；同時(shí)用眼睛觀察門框與墻體洞口填補(bǔ)處是否密實(shí)。　　檢驗(yàn)是否方正，看門的直角處是否呈90度角。開關(guān)扇門多次，觀察門扇是否平整，是否有自關(guān)或自開現(xiàn)象。自關(guān)或自開就是指門在無(wú)外力的作用下自己就關(guān)上了或打開了（仿佛有看不見(jiàn)的鬼魂開關(guān)門進(jìn)出一樣），一般是因?yàn)殚T沒(méi)裝方正或傾斜造成的。手摸、眼觀密封是否嚴(yán)密，密封條是否欠缺破損。門扇與門框間隙是否過(guò)大，鎖具反復(fù)開關(guān)，檢查是否作用良好、靈活。門面有無(wú)磕碰、磨損、變形、污漬等不良現(xiàn)象。例如下問(wèn)題：1、貓眼安裝歪斜，很不美觀；2、門鈴電池蓋內(nèi)陷破損，無(wú)法更換電池；3、密封不嚴(yán)密，導(dǎo)致有空隙，將來(lái)即不隔音也不保溫還在大風(fēng)天亂顫并鳴笛?！　、檢查窗戶玻璃是否有疤痕，有則及時(shí)更換； 檢查窗紗看是否破損，或者是否有很大的劃痕；檢查窗戶開合時(shí)是否碰墻，否則墻面很容易被毀壞。如1、紗窗邊緣咬合不嚴(yán)，輕輕一按有缺口；2、窗戶開啟碰管道。第2招：不滲不漏衛(wèi)生間　　檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上堵住下水口，防止做實(shí)驗(yàn)用的水順地漏流走了，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的樓下衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個(gè)檢測(cè)**好與樓上住戶同時(shí)進(jìn)行，這樣既可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。后期有管路改動(dòng)的業(yè)主可以忽略此檢測(cè)，因?yàn)槟氵€要重新刷防水?！　∪绻麡窍侣┧耍f(shuō)明地面防水不合格；如果衛(wèi)生間外墻體有水漬現(xiàn)象，說(shuō)明衛(wèi)生間墻體防水高度或者涂刷質(zhì)量不合格?！　z查衛(wèi)生間地面是否存水，也是先在衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因?yàn)榘惭b地漏處是衛(wèi)生間**低處。這檢測(cè)方法適用于精裝修房屋，毛坯房除外，因?yàn)榈芈┲車舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。

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• 問(wèn) 房屋裝修流程及注意事項(xiàng)都有哪些
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  房子裝修基本流程:　　1.、對(duì)于房子裝修基本流程,我想大家還是模棱兩可的,今天就來(lái)跟大家說(shuō)一說(shuō)吧?！　?.、裝修前,必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包里。卷尺(買5m的,不要3m的)、計(jì)算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用);另外,較好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道接口上,可防臟物堵塞)?！　?.、在工人進(jìn)場(chǎng)之前,較好將家里的角角落落親自測(cè)量一遍,拿筆尺記下來(lái),標(biāo)清楚,一定一定不要偷懶。測(cè)量的內(nèi)容主要包括:一是明確裝修過(guò)程涉及的面積,特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積; 另外是明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸?！　?.、主體拆改是較先上的一個(gè)項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時(shí)清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。　　5.、水電改造,沒(méi)有后悔藥吃。磚上了墻、吊頂一封上,再想加插座可就難了。所以,一定要確定好開關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置。水電改造前,櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行第1次測(cè)量,幫你確定好電源、水路的改造方案。至于熱水器,也較好派人來(lái)根據(jù)你所確定的型號(hào),設(shè)計(jì)好電源、接口的位置?！　?.、考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境,包立管的材料一定不能用木龍骨。大家千萬(wàn)小心,即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。包立管用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,但**牢固好用的是紅磚?！　》孔友b修注意事項(xiàng)有哪些:　　1.、定衛(wèi)生間地漏的位置時(shí)一定要先想好,量好尺寸。地漏較好位于磚的一邊,如果在磚的中間位置的話,無(wú)論磚怎么樣傾斜,地漏都不會(huì)是較低點(diǎn)。水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。衛(wèi)生間空調(diào)插座均設(shè)專用開關(guān).特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級(jí)開關(guān)帶一插為宜.如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險(xiǎn)?！　?.、衛(wèi)生間地面如果比廳高,可以用過(guò)門石過(guò)渡解決。衛(wèi)生間要注意防潮防水。做衛(wèi)生間面盆地柜的時(shí)候要先考慮好面盆的尺寸免得日后裝不下?！　?.、合理利用衛(wèi)生間墻壁上那種內(nèi)陷的置物空間別廢棄了,貼好瓷磚很好用很漂亮的。可以充當(dāng)收納。衛(wèi)生間地面的坡度要在鋪磚之前考慮好,按照國(guó)標(biāo)的坡度并不能夠達(dá)到迅速排水的效果,建議設(shè)置坡度稍高于國(guó)際坡度,將有助于排水?！　?.、馬桶安裝前的那個(gè)洞是很大的,大到地漏蓋子都能夠掉下去,如果你的地漏已經(jīng)安裝而馬桶沒(méi)有裝,千萬(wàn)注意地漏蓋子,或者把地漏蓋子收起來(lái)別處保管也好。　　5.、裝水龍頭的教訓(xùn)浴缸和花灑的水龍頭所連接的水管需要預(yù)埋在墻里的,大家如果能先裝龍頭,就先裝上吧。應(yīng)該是先把龍頭買回來(lái),再裝冷熱水管,貼瓷磚。

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• 問(wèn) 房屋裝修有哪些步驟 詳細(xì)流程和注意事項(xiàng)
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  房屋裝修先要找只家公司確定方案進(jìn)行比較；確定一家開工以后的流程如下；一開工以后先做水電；水電隱蔽工程全部結(jié)束驗(yàn)收；二；水電驗(yàn)收好是泥水工進(jìn)場(chǎng)和木工進(jìn)場(chǎng)等木工和泥水工結(jié)束以后在驗(yàn)收三；在油漆工進(jìn)場(chǎng)等油漆工結(jié)束以后在驗(yàn)收在然后就是水電安裝全部結(jié)束整體工程驗(yàn)收；關(guān)于房屋裝修的流程大概就是這樣的一個(gè)流程