你好,老房子而且沒(méi)有學(xué)區(qū)等硬件傍身的房子肯定越來(lái)越難賣了。再次即時(shí)是近十年的次新房,只要是物業(yè)不好,品質(zhì)差的,戶型差的小區(qū)也很難賣得動(dòng)。第三個(gè)是采光差的低樓層,大戶型學(xué)區(qū)風(fēng)險(xiǎn)太大,市中心的老小區(qū)步梯頂樓單價(jià)8千已經(jīng)賣不出去了。僅供參考。
哪些房子不能買
141****0625 | 2018-09-27 02:54:53
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154****2159
您好,以下的15條常見購(gòu)房原則供您參考。
查看全文↓ 2018-09-27 02:56:16
一、大門正沖大街、小巷或道路的,堅(jiān)決不要買,此為正沖、門沖,如果道路細(xì)長(zhǎng)狹窄,則更是唯恐避之而不及的情況,此種情況**容易傷人,無(wú)論是突如其來(lái)的傷害,還是驚險(xiǎn)的兇災(zāi)之類,都是需要謹(jǐn)慎的。
二、南方有高大建筑物的,堅(jiān)決不要買,如果與前一棟樓的樓距又很近的,則直接淘汰,此種情況是陰盛陽(yáng)衰的狀況,太陽(yáng)很難照射進(jìn)來(lái),且采光很差,從氣勢(shì)上也是受到高樓的壓迫,以至于無(wú)法喘息,直接會(huì)影響宅主及家人的運(yùn)勢(shì),以至于有志不能伸,才能被埋沒(méi)等。
三、臨近寺廟、墳地、醫(yī)院的,盡量不要買,此種情況都有陰煞之類的狀況,晦氣也是較多的,如果八字分量較輕,或是身弱的的人,則很容易招惹晦氣,以至于精神低落,運(yùn)勢(shì)不旺,精神失常等狀況。
四、U字樓不要買,此種樓形容易讓人情緒緊張,容易精神抑郁,以至于遇到事情經(jīng)常會(huì)想不開,特別是兩個(gè)角的居住者,還會(huì)有自殺之類的事情發(fā)生,此種狀況容易出現(xiàn)過(guò)度亢奮或過(guò)度抑郁的情況,是需要避忌的。
五、兩排東西走向的樓房橫向連接,但連接點(diǎn)前后錯(cuò)位,不在同一條直線上的,其相錯(cuò)位置的房,肯定不買,容易出現(xiàn)事故,且不如意的事情較多,容易延誤人生中的較多機(jī)遇,也容易得罪生命中的貴人,使較好的人生逐漸出現(xiàn)挫折。
六、口字形的樓肯定不買,在四合院中,這樣屬于天井的情況,但如果是樓房的話,就屬于人在井中,很難發(fā)福,困在其中,難展鴻圖,如果只是單位廠房的宿舍樓則尚可,可使工人處于樂(lè)意被管理且安于現(xiàn)狀的狀況,如果是居民樓則使人無(wú)遠(yuǎn)慮,沒(méi)有目標(biāo)。
七、T字形的樓不能買,三個(gè)頭都暴露在外面,無(wú)法聚氣,是內(nèi)心無(wú)法集中,所以更多的都是奔忙勞碌的人,老人養(yǎng)老則是**不適宜的,就連夫婦倆也不愿意常居家中,很有想外出的心情。
八、工字形的樓難出富人,主貧,泄氣,即便是富人居住進(jìn)來(lái),時(shí)間一長(zhǎng),也就屬于平淡無(wú)奇的狀況了,財(cái)運(yùn)會(huì)逐步走下坡,但好在不會(huì)窮困潦倒,倒是能夠安于現(xiàn)狀,此種方**好還是不要買,雖然不會(huì)突然出現(xiàn)狀況,但慢慢的也會(huì)逐漸平淡。
九、樓前明堂窄狹,無(wú)法聚氣的情況,**好不要買,此種情況難以聚氣,如果屬于樓群之中則需要綜合考量,如果屬于周邊靠近公路的,則**好不選購(gòu),難聚氣的房,各個(gè)方面運(yùn)勢(shì)都比較差,難以拓展人際關(guān)系,因此機(jī)遇也就要少很多。
十、客廳窄狹的或尖角多的,一般不建議選購(gòu),此種情況,都會(huì)帶來(lái)很多糾紛,即便是家人親友之間也會(huì)有很多是非波折,相處起來(lái)也會(huì)十分糾結(jié),難以順調(diào),不好相處,因此也影響了家庭內(nèi)部的關(guān)系。
十一、人口少的情況,不建議買太大的房子,如果是小兩口或老兩口的狀況,五十平左右就差不多了,房大人少的情況就是宅克人了,人少鎮(zhèn)不住宅子,也叫人虛,居住久了,不單身體不好,事業(yè)也難以發(fā)展,人際也較為寡和。
十二、房間買單,不買雙,易經(jīng)卦爻有云,單為陽(yáng),雙為陰,陽(yáng)宅肯定以選擇單數(shù)的為好,用以增加陽(yáng)氣,視為吉祥,避免宅子的陰氣過(guò)重。且《宅書》云:三間吉,四間少,五間就有一間空,就說(shuō)明人氣不旺的狀況,甚至還會(huì)有子孫之憂。
十三、缺西南、西北角的房子一般不建議選購(gòu),西北屬純陽(yáng)、西南為純陰,也即天地,也代表著家中的男女主人,缺角視為不利和缺憾,如果缺此兩角,則說(shuō)明天地不全,宅主不全之意,肯定是不買的。
十四、有兒子的,正東方為廁所的不要買,會(huì)影響兒子的身心健康和前途,如果缺正東方的,則也會(huì)對(duì)兒子帶來(lái)不利,如果兒子年齡較大或成家了,不與父母一起住的話,倒是尚可。
十五、西北角為廁所、或廚房的不建議選購(gòu),都會(huì)影響宅主、男主人的運(yùn)勢(shì),火燒天門則更是不利,主大兇。 -
151****0426
以下幾種房子不能購(gòu)買:
查看全文↓ 2018-09-27 02:56:08
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子
買房之前,一定要確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán),如果房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,這樣的房子是不能買賣的,因?yàn)閺姆缮蟻?lái)講,這樣的房子沒(méi)有合法的所有權(quán)人。所以有產(chǎn)權(quán)證是二手房能夠上市交易的前提條件。
2. 已被列入拆遷公告范圍的房屋
一般情況下,被列入拆遷范圍的戶口是被凍結(jié)的,而被劃入拆遷公告的房屋是不能辦理過(guò)戶的,因此,購(gòu)房者如果買了這樣的房屋,將會(huì)面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。
3.沒(méi)有滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房
這些房子的轉(zhuǎn)讓需要一定的條件,購(gòu)房者必須具備買這些房子的資格,如果不符合資格,那么就不能購(gòu)買未滿5年的經(jīng)適房以及限價(jià)房。
4.違建的二手房
一些二手房的面積中含有部分違章建筑,這些面積是不受法律保護(hù)的。通常情況下,違建的面積會(huì)按照一個(gè)較低的價(jià)格賣給購(gòu)房者,購(gòu)房者這個(gè)時(shí)候還以為自己撿了便宜,殊不知這些建筑一旦被勒令拆除,是無(wú)法獲得賠償?shù)模L(fēng)險(xiǎn)更大。
5.沒(méi)有經(jīng)過(guò)房屋共有人的同意
按照我國(guó)法律規(guī)定,如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人的允許擅自賣房,行為也是無(wú)效的。所以,購(gòu)房者要查清楚房屋是否還有其他共有人,如果夫妻一方出售,應(yīng)該要求另一方書面同意才可以。
6.承租人沒(méi)有放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
售房者賣房的時(shí)候,應(yīng)該提前告知承租人,因?yàn)樵谙嗤那闆r下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。所以,購(gòu)房者買房的時(shí)候,一定要確定房子是否處于出租的狀態(tài),也要搞清楚承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。以免產(chǎn)生不必要的糾紛。 -
136****8220
買房不容易,買一個(gè)房子很可能花費(fèi)全家人大半輩子的積蓄。那么,哪些房子打死也不能買呢?
查看全文↓ 2018-09-27 02:56:01
哪些房子千萬(wàn)不能買?
1、產(chǎn)權(quán)不明的房子
買到產(chǎn)權(quán)不明的房子面臨的將是無(wú)窮盡的麻煩,所以買房之前必須要將自己房屋的產(chǎn)權(quán)弄清楚。
2、土地前身不好的房子
買房前要看下土地的前身,不然買到的可能是污染極大的化工廠、墳地的樓盤。
3、高房?jī)r(jià)時(shí)期的高層塔樓
這些房子完全受制于價(jià)格等不利因素出手難,宜居性差,導(dǎo)致此類房子容易出現(xiàn)貶值或相對(duì)性的貶值。
4、軌道旁邊的公寓房
軌道交通能否提高地段價(jià)值還依賴于未來(lái)一段時(shí)期的發(fā)展以及旗艦商業(yè)是否引進(jìn),未知數(shù)偏多。
5、漲幅太離譜價(jià)格哄抬
一些“地王”周圍房?jī)r(jià)漲幅離譜,其實(shí)都是哄抬出來(lái)的。所以買房前,我們必須前瞻后顧,看看漲幅,太離譜的就要斟酌一番了。
6、無(wú)良開發(fā)商
品牌是有利的保證,對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō),一定要仔細(xì)了解,不能貪一時(shí)的便宜上了賊船。
7、質(zhì)量問(wèn)題頻曝光
購(gòu)房者前期一定要詳細(xì)了解樓房信息,避免事后受到質(zhì)量問(wèn)題困擾。
8、變電站或高壓電塔旁邊的房子
變電站或高壓電塔的強(qiáng)輻射會(huì)引發(fā)心臟病、心血管等疾病。 -
135****2120
1、手槍型的房子:
查看全文↓ 2018-09-27 02:55:53
1> 缺角引發(fā)的五行相戰(zhàn)。正常來(lái)說(shuō)房子會(huì)平均得金、木、水、火、土五種氣,連續(xù)缺兩個(gè)或者兩個(gè)以上的角,就會(huì)導(dǎo)致五行失衡,從而相戰(zhàn),甚至影響住在房子里人的身體健康;
2> 缺乏中心太極點(diǎn),無(wú)法引發(fā)房子的功效,居住在房子里面的人受不到旺氣的正面加持,即“逢兇更兇,遇吉不吉”;
2、三角形的房子:
1> 三角型的房子為廉貞火型,五行火的力量過(guò)于強(qiáng)盛,容易引發(fā)人的心慌、焦慮、急躁等負(fù)面情緒,屬離卦,容易引發(fā)家庭成員之間的口角,同時(shí)還會(huì)影響健康,對(duì)心血管患者、高血壓患者尤為不利;
2> 三角型房子?xùn)|南西北不正,住在里面容易不辨東西南北,影響人體的磁場(chǎng)和生物鐘,體質(zhì)虛弱/陰氣較重的人尤為不適應(yīng);
3、臥室形狀奇怪的房子:
顛倒乾坤。天圓地方,圓形配乾卦配天,方形配坤卦配地。天生地成,道德經(jīng)說(shuō):“人法地,地法天,天法道,道法自然”,祭天的天壇是圓形的,祭地的地壇是方形的,人要法地,所以建造的房子也多數(shù)是四方的,因?yàn)樗姆降姆孔雍裰?、沉穩(wěn)(有人要抬扛我看到那個(gè)土樓就是圓形的==>那是特例),乾坤顛倒帶來(lái)的一大缺點(diǎn)就是休息不好,難以消除疲勞。
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問(wèn) 什么房子不能賣? 怎樣的房子不能買 不能賣的房子有哪些?答
買房不易,很多家庭甚至是舉全家之力,花費(fèi)半輩子積蓄來(lái)購(gòu)置。入手昂貴的房產(chǎn)自然免不了要全方位考慮多方面打聽。那么,究竟怎樣才能挑到一套心儀的好房子?哪些房子買到即是賺到,哪些房子又是打死也不能買的呢?一般來(lái)說(shuō),可以從地域、樓盤、周邊、室內(nèi)設(shè)計(jì)這四個(gè)大方向來(lái)判斷。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、交通便利、區(qū)域規(guī)劃良好的地域或城市群是比較理想的置業(yè)區(qū)域。除此之外,具備以下這些屬性的房子還是趁早放手別買:一是居于城市邊緣片區(qū)的;二是物業(yè)管理混亂、小區(qū)出租率高、居住人員雜亂的;三是周邊配套不完善,規(guī)劃前景不明晰的;四是室內(nèi)設(shè)計(jì)不合理影響居住的。具體歸納為以下這些方面:1、產(chǎn)權(quán)不明的房子不能買買到產(chǎn)權(quán)不明的房子面臨的將是無(wú)窮無(wú)盡的麻煩,所以買房之前必須要將自己房屋的產(chǎn)權(quán)弄清楚。2、被轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目別碰俗話說(shuō)“爹不愛(ài),娘不疼”便是形容這種情況,對(duì)購(gòu)房者而言,這種樓盤不能買,因?yàn)槲飿I(yè)得不到確保,萬(wàn)一出現(xiàn)糾紛投訴無(wú)門。開發(fā)商的口碑是樓盤質(zhì)量的有力保障,購(gòu)房前方方面面都要了解清楚。3、治安環(huán)境臟亂差安居樂(lè)業(yè),治安環(huán)境不好的話,整日擔(dān)驚受怕,何談安居,又怎能以一個(gè)的健康心態(tài)去為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值?4、陽(yáng)光不充足挑選房子,**考究陽(yáng)光空氣,南北通透、采光充足,于身心大有益處。5、離變電站、高壓線塔等設(shè)施過(guò)近它們的主要問(wèn)題在于輻射,購(gòu)房者長(zhǎng)時(shí)間在這種環(huán)境中生活,輕則容易影響睡眠質(zhì)量,使身體處于亞健康的狀態(tài),重則甚至可能引發(fā)記憶力減退、體虛乏力、免疫力低下等癥狀和心臟病、心血管疾病的發(fā)生。6、緊臨高架橋、立交橋旁的房子在目前城市發(fā)展過(guò)程中,為了解決都市交通擁堵的問(wèn)題,高架橋、立交橋日益普及。盡管這些橋梁讓出行更加方便,但是高速通行的車輛會(huì)造成噪音和螺旋氣流以及塵埃等問(wèn)題,這些都是健康的隱性殺手。如果不是特別的需要,希望不要在那附近買房子。7、加油站旁邊**好不要住現(xiàn)在汽車多了,加油站也多了,也許有人會(huì)為了圖方便而選個(gè)離加油站近的位置,但汽油里面含有大量的有害物體,如化學(xué)鉛便對(duì)健康危害極大;另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大,都是影響身體健康的因素之一。8、玻璃幕墻對(duì)面的不要玻璃幕墻會(huì)產(chǎn)生光煞形成污染對(duì)人的身體非常不利,長(zhǎng)時(shí)間的接受光污染會(huì)對(duì)健康產(chǎn)生影響,容易患白內(nèi)障、慢性結(jié)膜炎、角膜炎等眼部疾病。9、遠(yuǎn)離工廠大煙囪煙囪一般是工廠用來(lái)排廢氣的,這些氣體大多對(duì)人體有害,容易引起腦血管疾病、腦中風(fēng)、腦腫瘤。10、地形是否平坦地形要平坦,假使房子坐落斜坡之上,那么在選購(gòu)時(shí)便要特別當(dāng)心觀察周圍環(huán)境,看下地質(zhì)結(jié)構(gòu)是否牢固。11、室內(nèi)廁所位置須講究這里所說(shuō)的廁所位置指的是房屋的中軸線上不應(yīng)設(shè)計(jì)廁所,如果看房子戶型時(shí),需要特別注意。12、客廳窄狹或尖角過(guò)多不能選一般不建議選購(gòu),此種情況,居住會(huì)有很多不適,也容易滋生家庭矛盾,影響家庭內(nèi)部的關(guān)系。總之,買房子是件很慎重的大事,購(gòu)買得好,于居住,于**,都大有裨益。買房的時(shí)候,一定要避開以上這些購(gòu)房雷區(qū),購(gòu)買到心儀的房產(chǎn)。
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問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)??哪些樓層不能買答
樓層的選擇一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者,其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問(wèn)題以及磁場(chǎng)信息對(duì)人體產(chǎn)生的影響,在同一大廈的同一座樓內(nèi),不同的樓層,居住者的貧富會(huì)有差距。那么如何選擇樓層呢?首先我們必須先對(duì)天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年,這些年份的生肖是屬鼠,在五行方面屬水。乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年,這些年份的生肖是屬牛,在五行方面屬土。甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年,這些年份的生肖是屬虎,在五行方面屬木。乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年,這些年份的生肖是屬兔,在五行方面屬木。甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年,這些年份的生肖是屬龍,在五行方面屬土。乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年,這些年份的生肖是屬蛇,在五行方面屬火。甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年,這些年份的生肖是屬馬,在五行方面屬火。乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年,這些年份的生肖是屬羊,在五行方面屬土。甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年,這些年份的生肖是屬猴,在五行方面屬金。乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年,這些年份的生肖是屬雞,在五生方面屬金。甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年,這些年份的生肖是屬狗,在五行方面屬土。乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年,這些年份的生肖是屬豬,在五行方面屬水。其次我們還必須了解樓層與五行的關(guān)系一樓和六樓屬于北方,屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水,尾數(shù)是一或六的層面,亦是屬水,如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。二樓和七樓屬于南方,屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火,尾數(shù)是二或七的層面,亦是屬火,如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。三樓和八樓屬于東方,屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木,尾數(shù)是三或八的層面,亦是屬木,如十三樓,二十三樓、三十三樓等等。四樓和九樓屬于西方,屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金,尾數(shù)是四或九的層面,亦是屬金,如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。五樓和十樓屬于中央,屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土,尾數(shù)是五或十的層面,亦是屬土,如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。樓層選擇五行的每一元素不是獨(dú)立存在的,而是互相依賴,也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在選擇樓層時(shí)應(yīng)注意:樓宇的五行,對(duì)居住人之命中五行,有相生和相助作用的為吉。相反,有相克作用,則作不吉論。如果樓宇的層數(shù)五行生主命,助主命,吉論??酥髅?,作不吉論。而主命五行克層數(shù)五行,中等論。
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問(wèn) 哪些樓層不能買呢?有什么說(shuō)法嗎?答
選樓層是極其講究的一件事,所謂選擇不對(duì),努力白費(fèi)。我國(guó)的文化博大精深,五千年文明的積累,里面有很多玄機(jī)。至于選樓層方面,有專家根據(jù)祖先們的數(shù)字經(jīng)驗(yàn)對(duì)現(xiàn)代社會(huì)居住不同樓層的人的命運(yùn)進(jìn)行了大量研究和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),驗(yàn)證了那些古人的智慧。不論是買房還是租房,如果是小高層的話,16、17樓還不錯(cuò)。如果是大高層的話,一定要選18層以上的。有些事雖然看不見摸不著,但是是確實(shí)存在的。如果選的樓層不合適,會(huì)帶來(lái)霉運(yùn)的,不管是積善行德,還是努力奮斗都是沒(méi)用的。買房要么買16層,要么買17層,其他樓層千萬(wàn)不要買,非常不吉利:1、2:一窮二白。住這兩層一輩子與財(cái)無(wú)緣。3、5:三尸五鬼。這兩層容易出現(xiàn)詭異事件。遭遇飛來(lái)橫禍和含冤而死的孤魂野鬼,都聚集在3層和5層,他們特意避過(guò)4層。數(shù)碼相機(jī)出現(xiàn)之前,有時(shí)拍照捕獲到的鬼臉大部分都發(fā)生在這兩層。4:諧音“死”。惡運(yùn)較多,容易有不測(cè)風(fēng)云。6:六神無(wú)主、六親不認(rèn)。 住這層的人以后容易出現(xiàn)精神類疾病。也是出現(xiàn)不孝子**多的樓層,如果希望自己老的時(shí)候能有善終的話,千萬(wàn)不要選6層。7:雜七雜八、亂七八糟、七竅生煙。 古人對(duì)7和8這兩個(gè)數(shù)字洞察深刻,積累了大量的經(jīng)驗(yàn),這是很不吉利的數(shù)字,非常影響風(fēng)水。8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路較多,沒(méi)有發(fā)達(dá)的機(jī)會(huì)。9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之災(zāi)。10:十室九空、十惡不赦。容易家破人亡,妻離子散。11:光桿。單身的容易找不到對(duì)象,以后孩子也不容易找到對(duì)象。即使能找到,夫妻也不和睦,容易離婚。12:一窮二白。又窮又白,比1和2層更慘。13:不詳?shù)南笳鳌T凇?*后的晚餐》這幅油畫里面,第十三個(gè)人就是出賣耶酥的叛徒,他叫猶大。耶穌在吃完了晚飯后,第二天就被殺害了。
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問(wèn) 哪些樓層不能買答
1、正對(duì)大街胡同或道路的不要買。(正沖為箭,主傷人);2、高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽(yáng)氣,陰盛陽(yáng)衰);3、臨近廟宇、骨灰堂、墳場(chǎng)、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛);4、“u”字樓不要買。(u 字樓形如亡字,常出人命案件);5、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在同一條直線上,其相錯(cuò)部分單元不要買;6、“口”字形的樓不要買。(人在井中,不能發(fā)福發(fā)貴);7、“t 字型樓不要買。(不能藏風(fēng)聚氣,主貧寒);8、“工”字形的樓不要買。(這種樓難出富貴,主貧);9、樓前空地窄狹若一條線者不要買。(狀如一線,財(cái)富不入門);10、客廳窄狹的不要買。(客廳窄狹不聚財(cái));11、人口少不要買太大的房子。(房大人少叫宅克人,也叫“虛”,久居不吉利);12、房間買單不買雙。(《宅書》云:“三間吉,四間少,五間就有一間空”);13、缺西南角、西北角的不要買。(對(duì)家人不好);14、有兒子而正東方建成廁所的不要買。(會(huì)影響兒子的身心健康和前途);15、西北角作廁所、灶房的不要買。(主兇);16、房主屬兔的不要買東戶。(東戶門朝西,與兔相沖)
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