咨詢一下，新房**什么時(shí)候交？

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• 153****5594

  按揭買房在簽訂正式合同前即交**，按規(guī)定（2015-7-10）目前首套房不低于30%，二套房不低于40%。
  
  “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
  

  查看全文↓ 2018-09-27 00:18:43
• 148****1134

  一般要在房子建到五層時(shí)，也就是快交工的時(shí)候交**。也有可能開發(fā)商沒錢了，也有可能是-----開發(fā)商把你們的**存在銀行里吃利息啊，你想想假如有一千戶，每人十萬，一千人那就是多少

  查看全文↓ 2018-09-27 00:18:38
• 131****9078

  1.開盤后看中了房子，需要交納的是購房定金，不然沒法確定你要買這套房子
  2.購房定金一般是1-2w 有的高端樓盤會高些5-10w
  3.定房交了錢 你會開發(fā)商簽一個(gè)定房協(xié)議 上面會注明你需要在什么時(shí)間過來交納**并辦理商品房買賣契約的簽訂 一般時(shí)間為7-10天 **長的不會超過1個(gè)月
  4.**款的交納時(shí)間沒有太明確的規(guī)定 但一般都規(guī)定為一周左右 不過這個(gè)時(shí)間是可以和開發(fā)商協(xié)商的 這么說吧 房子好賣的話 他肯定不同意你拖幾個(gè)月的 但是如果不好賣的話就是另外的情況了 假如你再能找到點(diǎn)關(guān)系 先把房子定下了 拖拖是沒關(guān)系的 但不能太久 否則賣你房子的業(yè)務(wù)員就會天天催你了

  查看全文↓ 2018-09-27 00:18:28
• 144****7228

  期房**是開發(fā)商取得預(yù)售許可證也就是開盤后就會要你付**。如果房子蓋好了交**，那就不叫期房了，那樣的話就是現(xiàn)房了。如果辦理新房貸款**在貸款一周前交就可以了。

  查看全文↓ 2018-09-27 00:18:23

相關(guān)問題

• 問 咨詢一下，購買新房要交哪些費(fèi)用？
  答

  新房需要繳納的稅費(fèi)： 1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為： 磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米 無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米 3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費(fèi)：10元/本。

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• 問 咨詢一下，一年之中什么時(shí)候買房**便宜？
  答

  年到頭每月該做什么事都還是有**適合的時(shí)候的。那么一年12個(gè)月之中有沒有哪個(gè)月**適合買房置業(yè)呢？大數(shù)據(jù)告訴你一年該在啥時(shí)候買房（僅供參考哦?。?1月份 雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會明顯減少

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• 問 知道的說一下契稅什么時(shí)候交
  答

  新房的契稅，一般是在辦理房產(chǎn)證或者收房的時(shí)候辦理，這個(gè)根據(jù)開發(fā)商的政策不同而不同。按國家規(guī)定是購房合同備案三十天內(nèi)繳納。

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• 問 你這個(gè)新房什么時(shí)候可以看一下
  答

  您好！我是中原地產(chǎn)項(xiàng)目總部的小曹。非常高興為您解答問題！請問您是考慮離工作相對較近的房子，還是考慮價(jià)格**低的房子？如果是價(jià)格**低的，嘉定區(qū)和青浦區(qū)交界的房子**便宜 靠近11號線安亭站。如果您有任何疑問，可以致電我的手機(jī)：（24小時(shí)開機(jī)竭誠為您服務(wù)?。┗蛱砑游⑿盘枴癆房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”，您若想關(guān)注更多房產(chǎn)資訊，也可添加微信公眾平臺“上海房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”獲得更多了解——也許我的服務(wù)非**好，但絕對**用心！因?yàn)槲沂冀K堅(jiān)信：小勝靠智，大勝靠德！

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• 問 知道的說一下維修基金什么時(shí)候交
  答

  通常狀況下，公共修理基金的收取規(guī)范由各地房地產(chǎn)行政主管機(jī)構(gòu)依據(jù)本地實(shí)踐斷定，是依照買房人的總購房款的2%至3%份額交納，收取的公共修理基金歸于小區(qū)業(yè)主，其不計(jì)算于房子的出售收入。

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