住房公積金**新規(guī)定有哪些

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• 144****2130

  住房公積金貸款流程：
  (一)貸款用戶先向?qū)?yīng)的公積金管理部門進(jìn)行咨詢，提交所需資料。
  (二)公積金管理部門進(jìn)行初步的評(píng)審。評(píng)審的時(shí)候，需要兩方面的，一方面是信用評(píng)估，一方面是抵押物評(píng)估。
  (三)對(duì)擔(dān)保中心的擔(dān)保資格進(jìn)行審核。
  (四)雙方當(dāng)面簽定合同。
  (五)把所有的資料，轉(zhuǎn)到經(jīng)辦的銀行。
  (六)具備貸款條件的，發(fā)放貸款。
  申請(qǐng)貸款條件：
  1.借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，且申請(qǐng)貸款時(shí)其住房公積金處于繳存狀態(tài)。
  2.申請(qǐng)貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人及配偶均無尚未還清的住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款和組合貸款。(已還清的，要提供還清證明)

  查看全文↓ 2018-09-26 01:42:28
• 155****6763

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-09-26 01:42:23
• 144****4777

  新政一：租房提取公積金 無需租金發(fā)票和完稅證明
  今年1月，住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合出臺(tái)新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前，提取公積金支付房租還需要提交租金發(fā)票、完稅證明等。
  新政二：公積金貸款二套房** 降至兩成
  住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行發(fā)布調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房**低**款比例的通知。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的，再次用住房公積金貸款買房，**低**款比例由30%降至20%。北上廣深4城市可在國(guó)家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上自主決定**低**款比例。此條新規(guī)9月1日起執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-09-26 01:42:19
• 155****4644

  你好：
  　　如果是國(guó)家正規(guī)單位。只要單位i開個(gè)介紹性就可以了。
  　　而且單位還要給你開收入證明的。
  　　希望能對(duì)你有所幫助
  追問
  社保局開具什么證明？是證明繳納社保的金額嗎？
  追答
  是的，如果沒有繳納社保，就不用開了。

  查看全文↓ 2018-09-26 01:42:13

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金提取條件新規(guī)定有哪些？
  答

  一、住房公積金提取條件有哪些?所謂住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工依照規(guī)則把本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額取出來的行為。住房公積金的提取是有限制的，依照相關(guān)規(guī)則應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工自己每月足額繳存住房公積金(二)契合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)則：1、購(gòu)置、建造、翻建、大修自住住房的;其中購(gòu)置是指職工買下住房，具有所購(gòu)住房的一切權(quán)，住房能夠是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等。建造是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;翻建是指對(duì)住房全部撤除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;大修是指需求牽動(dòng)或拆換住房局部主體構(gòu)件，但不需求全部撤除住房。2、職工離休、退休的3、完整喪失勞動(dòng)才能，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的4、出境定居的5、歸還購(gòu)房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)則比例的7、職工死亡或被宣布死亡的二、住房公積金如何提取?職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，契合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明材料的原件和復(fù)印件到給本單位樹立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開戶的公積金中心)停止審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位根本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

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• 問 2018年住房公積金提取新規(guī)定有哪些？
  答

  住房公積金提取政策各地有差別，以北京市為例，2018年公積金提取新政要點(diǎn)如下：1、京外購(gòu)房提取僅限在戶籍地和所在省會(huì)政策原文：住房公積金繳存人及配偶購(gòu)買位于北京市行政區(qū)域內(nèi)的住房，或購(gòu)買本人及配偶身份證、戶口簿記載的縣、市或戶籍所在地的省會(huì)城市內(nèi)的住房，才能辦理住房公積金購(gòu)房提取。住房公積金繳存人及配偶在北京市行政區(qū)域內(nèi)有購(gòu)房提取記錄的，不能辦理異地購(gòu)房提取。舉例說明：①如果購(gòu)房人的戶籍在河北省張家口市，只有在購(gòu)買北京住房、張家口住房、石家莊住房，才能提取公積金；如果該人購(gòu)買北三縣等廊坊的住房，無法提取公積金。②如果購(gòu)房人的戶籍在山東省青島市，則只有在購(gòu)買北京、青島、濟(jì)南三個(gè)城市住房的時(shí)候，才能提取公積金，購(gòu)買其他城市的住房時(shí)無法提取。2、進(jìn)城務(wù)工人員可銷戶提取，男滿55歲、女滿50歲政策原文：進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，如戶籍是本地的，按照本地戶籍人員的提取規(guī)定辦理。如戶籍是外地的，因工作變動(dòng)前往外省市，已在當(dāng)?shù)亟⒆》抗e金的，住房公積金繳存人男年滿55周歲、女年滿50周年，可辦理銷戶提取。3、原則上取消重大疾病提取，防止騙提公積金政策原文：為了遏制以大病等方式造假騙提，原則上取消《關(guān)于職工家庭突發(fā)事件提取住房公積金問題的通知》(京房公積金政法〔2006〕2號(hào))重大疾病提取。4、公積金約定提取周期調(diào)整為三個(gè)月、半年或一年政策原文：繳存人申請(qǐng)辦理約定提取的，首次提取完成后，約定提取時(shí)間間隔調(diào)整為三個(gè)月、半年或一年。5、違規(guī)提取5年內(nèi)禁提禁貸，記入不良信息庫(kù)政策原文：對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，管理中心立即凍結(jié)其住房公積金賬戶，責(zé)令其全額退還違規(guī)提取的金額，將個(gè)人信息記入不良信息庫(kù)，自違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)之日起五年內(nèi)不予辦理住房公積金提取、不予受理住房公積金貸款申請(qǐng)。同時(shí)將不良信息依法依規(guī)抄送市工商局、市經(jīng)信委等部門，實(shí)施聯(lián)合懲戒。如個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移到異地，違規(guī)提取的不良記錄隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移。6、開戶繳存全程網(wǎng)上辦，全市通繳通取能就近辦為進(jìn)一步方便住房公積金繳存單位，除已在網(wǎng)上可以辦結(jié)的繳存業(yè)務(wù)外，單位登記開戶、信息變更既可以由經(jīng)辦人到住房公積金柜臺(tái)辦理，也可以由單位經(jīng)辦人通過登錄北京住房公積金管理中心網(wǎng)站(http://www.bjgjj.gov.cn)網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)直接辦結(jié)單位登記開戶、單位信息變更業(yè)務(wù)。單位首次在網(wǎng)上辦理登記開戶時(shí)選擇的管理部負(fù)責(zé)對(duì)單位填報(bào)的信息進(jìn)行審核，將審核結(jié)果通知單位，并指導(dǎo)單位下一步辦理業(yè)務(wù)。如仍存在問題較為復(fù)雜網(wǎng)上或電話方式不能解決的，通知單位經(jīng)辦人到管理部或由管理部派人到單位指導(dǎo)解決。

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• 問 ??住房貸款新規(guī)定有哪些？
  答

  首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價(jià)的20%。購(gòu)買建筑面積大于90平米的，**低**為30%以上申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問 遼寧公積金提取新規(guī)定有哪些內(nèi)容 發(fā)生了哪些變動(dòng)
  答

  公積金貸款買房，在貸款申請(qǐng)成功，可以將賬戶中的公積金余額一次取出，由貸款人自行支配。這是目前，遼寧省的施行的公積金提取規(guī)定。但是從2016年3月起，這一政策將會(huì)被取消了。 近日，遼寧省省直住房資金管理中心發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取政策的通知》，調(diào)整了首次提取額。 從首次提取開始，主貸人每次提取額為自有資金已還貸款本息合計(jì)額加還款期內(nèi)未來12個(gè)月應(yīng)還貸款本息額。 這也意味著，省直公積金貸款成功后，不能再將余額一次性全部取出來。 例如，繳存職工公積金賬戶中現(xiàn)有10萬元，根據(jù)當(dāng)前的政策，貸款成功后首次可提取額度**高為10萬元，但政策調(diào)整后，若貸款人先使用自有資金還款1萬，未來一年還需要還款3萬元，那么首次提取的額度為4萬元。 事實(shí)上，此次調(diào)整不僅是為了和沈陽公積金政策統(tǒng)一，政策調(diào)整后，也可體現(xiàn)出住房公積金的互助性，讓更多的繳存人受益。 新政中要求，兩次提取間隔不能低于12個(gè)月，可以經(jīng)年累計(jì)提取。這是指每年可提取一次，若當(dāng)年沒有提取，次年提取時(shí)可將上一年沒提取的金額取出。 對(duì)于有共同貸款人的，主貸人個(gè)人賬戶余額不足上述還貸額度的，其共同借款人(及配偶)只能提取差額部分。 另外，通知中規(guī)定，省直公積金借款人還貸6個(gè)月后，主貸人及共同借款人(含配偶)公積金賬戶的余額，可在辦理提前還貸申請(qǐng)后，提取公積金直接沖減貸款本金，提前償還省直公積金貸款，不能提現(xiàn)。 但通知中還要求，部分提前償還省直公積金貸款，每次沖減本金不低于3萬元，兩次間隔同樣不低于12個(gè)月。省直公積金組合貸款，可以優(yōu)先償還商貸部分，提前還貸條件、額度等事項(xiàng)，按照借款合同中相關(guān)約定執(zhí)行。 對(duì)于償還非省直公積金住房貸款的，提取公積金仍按原規(guī)定執(zhí)行。

• 問 公積金貸款規(guī)定有哪些？
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、申請(qǐng)貸款前繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定的期限；2、自有資金支付房款不低于規(guī)定的比例；3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力； 4、無影響貸款償還能力的債務(wù)；5、提供必要的擔(dān)保；6、根據(jù)需要規(guī)定的其他條件。