商品房與公寓的區(qū)別嗎

已有3個回答

• 132****5356

  各地的政策不一樣，你去買房的時候問問售樓處的人就知道了，他們對政策了解的比較深。

  查看全文↓ 2018-09-26 00:47:20
• 134****2935

  1、身份證明：有效身份證、本地戶口本等，只要可以證明你本人身份的即可。
  2、城市工資收入證明：將工資卡的流水從銀行打印出來，再讓銀行部門蓋章即可，切記收入越穩(wěn)定越好。
  3、繳納**的證明：只要是按揭買房的，都會有**證明。
  4、房屋買賣合同證明：這個指的就是買房時的合同。
  5、農(nóng)民城市居住證明：這個城市居住證明比較簡單，比如小區(qū)物業(yè)費、房屋租賃合同、或者暫住證等，手續(xù)越齊全越好。
  農(nóng)村戶口買房申請補貼政策
  1、 如果農(nóng)民進城買房之后，如果自愿將農(nóng)村老家的宅基地和耕地資源歸還給村集體，那么國家會根據(jù)所歸還的土地面積以及家中人口數(shù)量給予3-5萬元的一次性補貼。；
  2、 農(nóng)村戶口進城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅，但國家出臺相關(guān)意見后，部分城市已經(jīng)取消農(nóng)村戶口購買住房免契稅這個規(guī)定，詳情咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局；
  3、政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，詳情咨詢當(dāng)?shù)卣?/span>

  查看全文↓ 2018-09-26 00:47:15
• 144****8868

  你好，農(nóng)村戶口進城買房子有補貼，部分農(nóng)民進城買房**高可以拿5萬元補貼。
  進城買房需要滿足以下條件：
  一、身份證明，就是有效身份證，本地戶口本，部分地區(qū)的會有額外的規(guī)定，對于外地戶口需要提供暫住證明。
  二、農(nóng)民城市居住證明。農(nóng)民在申請購房補貼的時候需要注意一個問題，那就要現(xiàn)在城市居住，有打算在本市購買房子的打算才可以申請。
  三、城市工資收入證明，只要你把工資卡的流水從銀行拉出來就可以了，讓銀行部門給蓋上章，收入越穩(wěn)定越好。這個主要是證明本人有穩(wěn)定收入，有按揭還貸的。
  四、房屋買賣合證明。購房補貼是在你買房子以后才可以申請的，國家這樣做是為了某些人濫用職權(quán)來套取補貼，讓購房補貼更好的造福人民。
  五、繳納**的證明。
  上面這五個證明，就是農(nóng)民在申請購房補貼時所需要的，還有一點就是購房補貼只能用于購買商品房，購買二手房是沒有補貼的。
  如果有幫助，望采納。

  查看全文↓ 2018-09-26 00:47:10

相關(guān)問題

• 問 商品房與公寓的區(qū)別嗎
  答

  公寓：公共寓所，是商業(yè)地產(chǎn)投資中的一種居住地產(chǎn)形式。每層樓內(nèi)有若干個房間和公共的廁所和浴室等。一般分為職工公寓和商業(yè)公寓，商業(yè)公寓可以對外租賃，經(jīng)濟實用，相當(dāng)于**宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅，更為經(jīng)濟實用。一、公寓戶型和普通住宅的區(qū)別1、地段公寓講究的是生活環(huán)境以及交通的完善便利，因此會處于交通、經(jīng)濟都比較繁華發(fā)達的市核心地段；普通住宅比較注重教育和醫(yī)療水平，以便于長期居住。2、不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)商業(yè)公寓一般都是商業(yè)用地，所以不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)只有40年，例如【盈生林上灣公寓】；如果屬于綜合用地的商業(yè)公寓，產(chǎn)權(quán)有50年；如果是住宅式公寓，屬于住宅用地的公寓，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)則有70年；普通住宅一般屬于住宅用地性質(zhì)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為70年。3、水電費商業(yè)公寓的水電費按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費，水電費較高；住宅用地的公寓，水電費則按民用水電計算；普通住宅的水電費按照普通民用水電計算，相對來說水電費較低。4、戶型商業(yè)公寓一般都是以大單間戶型、LOFT、SOHO復(fù)式戶型為主，也有少量的一房一廳，兩房一廳戶型；普通住宅以家庭居住為主，一般都有2-3居室以上。5、**比例商業(yè)公寓一般**都要五成；普通住宅**一般是三成以上。

  全部3個回答>
• 問 公寓與商品房的區(qū)別
  答

  那是沒有什么區(qū)別的。 所有在賣的房子都叫商品房

  全部4個回答>
• 問 公寓與商品房的區(qū)別是什么？
  答

  1.公寓一般是商業(yè)性質(zhì)的房子，產(chǎn)權(quán)僅有40年，而商品房是70年產(chǎn)權(quán)。2.商品房住宅契稅只需交納總房價的1.5%，但是公寓所交納的契稅是住宅的兩倍，另外還需繳納相應(yīng)比例的綜合稅。3.商品房年限比較長，允許落戶，但公寓等商住房的產(chǎn)權(quán)年限短，無法落戶。

• 問 公寓與普通商品房的區(qū)別
  答

  ①水電收費標(biāo)準(zhǔn)不同公寓為商用水電費按商用算，同時一般不會通燃氣的。普通商品房住宅水電費按民用算。②交納的稅費和土地出讓金不同公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，公寓的銷售價格要比住宅稍高。③功能不同公寓要在保證基本居住功能的基礎(chǔ)上，更講究舒適性，功能的完備性、服務(wù)和結(jié)構(gòu)的合理性。④在產(chǎn)權(quán)上的不同公寓產(chǎn)權(quán)一般40年或50年，而普通商品房產(chǎn)權(quán)一般為70年。

• 問 公寓與商品房有什么區(qū)別
  答

  公寓和商品房有一定的區(qū)別，從功能上來說，有一部分公寓是屬于商住兩用型的住房，因此又能夠作為住宅，又具備有商用的功能，而這種類型的住房不在少數(shù)，商品房一般只有住宅的功能常常被人們用作居住，再加上因為商品房不能夠用作辦公使用，因此面向的人群就有著較大的區(qū)別，如果既考慮辦公又考慮居住的話，可以優(yōu)先考慮公寓。大部分的普通住宅產(chǎn)權(quán)都已經(jīng)達到了70年，而很多的公寓產(chǎn)權(quán)只有40年或者是50年，這是建筑所在土地的性質(zhì)決定的，因為只有具備有商業(yè)特性的土地才能夠建造公寓，如果住宅類型的土地，一般是不會沾到公寓的，而且在買賣的過程當(dāng)中，很多的公寓不能夠，不過再加上無法通過長時間的抵押貸款購房，無形之中購房的成本和壓力就會增大。