多少層以上才算多層建筑

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• 159****7096

  一、一般建筑十層及十層以上屬于高層。
  
  二、房子1-7層就是多層,可以不帶電梯,8-12層為小高層，13層以上為高層。
  三、民用建筑設計通則(JGJ37-87)第一章,總則第105條， 民用建筑高度與層數(shù)的劃分：
  
  1、住宅建筑按層數(shù)劃分為：1-3層為低層；4-6層為多層；7-9層為中高層；10層以上為高層。
  
  2、、公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米者為高層（不包括高度超過24米的單層主體建筑）。
  3、建筑物高度超過100時，不論住宅或公共建筑均為超高層。

  查看全文↓ 2018-09-25 22:14:37
• 141****1961

  樓房13層以上算是高層建筑.。
  
  一：另外根據(jù)民用建筑設計通則(JGJ37-87)第一章,總則第105條 民用建筑高度與層數(shù)的劃分:1、住宅建筑按其層數(shù)可劃分為：1-3層為低層；4-6層為多層；7-9層為中高層；10層以上為高層 。2、公共建筑及綜合性建筑的總高度超過24米者為高層建筑（不包括高度超過24米的單層主體建筑）。3、建筑物高度超過100米時，不論住宅或公共建筑均為超高層建筑
  
  二： 在美國，24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本，31m或8層及以上視為高層建筑;在英國，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國《高規(guī)》(JGJ 3-2010)1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結構為高層建筑。

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• 144****0761

  八層以上的樓層屬于高層建筑。
  
  住宅按層數(shù)劃分如下：
  
  1、 低層住宅為一層至三層；
  
  2、 多層住宅為四層至七層；
  
  3、 高層住宅為八層以上。
  向左轉|向右轉
  
  
  國際通行劃分為四類：
  
  第一類：層數(shù)8-16層，房屋高度在25-50米之間，通常稱為小高層住宅；
  
  第二類：層數(shù)17-25層，**高度達75米；
  
  第三類：層數(shù)26-40層，**高達100米；
  
  第四類：層數(shù)在40層以上，高度超過100米，稱為超高層住宅；目前國內極少有超高層的住宅。

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相關問題

• 問 多少層以上才算多層建筑
  答

  樓房13層以上算是高層建筑.。一：另外根據(jù)民用建筑設計通則(JGJ37-87)第一章,總則第105條 民用建筑高度與層數(shù)的劃分:1、住宅建筑按其層數(shù)可劃分為：1-3層為低層；4-6層為多層；7-9層為中高層；10層以上為高層 。2、公共建筑及綜合性建筑的總高度超過24米者為高層建筑（不包括高度超過24米的單層主體建筑）。3、建筑物高度超過100米時，不論住宅或公共建筑均為超高層建筑 二： 在美國，24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本，31m或8層及以上視為高層建筑;在英國，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國《高規(guī)》(JGJ 3-2010)1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結構為高層建筑。

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• 問 請問多層建筑指的是多少層？
  答

  一、在我國，十層及十層以上的住宅為高層住宅。二、高層建筑，是指超過一定高度和層數(shù)的多層建筑。1、在美國24.6m或7層以上視為高層建筑；2、在日本31m或8層及以上視為高層建筑；3、在英國等于或大于24.3m得建筑視為高層建筑。4、中國自2005年起規(guī)定，超過10層的住宅建筑和超過24米高的其他民用建筑為高層建筑。三、中國《民用建筑設計通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1、 高層建筑一層至三層為低層住宅，2、高層建筑四層至六層為多層住宅，3、高層建筑七層至九層為中高層住宅，4、高層建筑的十層及十層以上為高層住宅。5、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

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• 問 問下多層建筑指的是多少層？
  答

  四層到六層住宅為多層。中國《民用建筑設計通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層建筑和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

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• 問 ??多層建筑是多少層?建筑的低層、多層、高層如何區(qū)分?
  答

  　　建筑類型,簡單來說就是:根據(jù)樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯?！　〉蛯臃课莸蛯臃课菔侵父叨鹊陀诨虻扔?0米的建筑物,一般是1-3層建筑物,如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結構簡單,施工期短,建造成本低廉,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是,低層房屋占地多,土地利用率低,特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā)。　　多層房屋多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層,一般采用磚混結構,少數(shù)采用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊,通風采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。　　高層房屋高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(含8層)的建筑體,一般可分為小高層、高層和超高層。小高層人們一般把8-12層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結構,帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點,又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高,污染程度低等優(yōu)點,很受購房人歡迎。同時,小高層對土地的利用率提高,土地成本相對下降,很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞?！　∷?近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍,越來越多,高層(指12層以上、24層以下的建筑體)因為建筑結構和建筑形態(tài)(點狀居多)的局限,房型設計難度大,要做到每套室內全明、采光通風良好是有很大難度的。在城市中心區(qū),高層有它的優(yōu)勢:對開發(fā)商來說,單位建筑面積土地成本(即“樓面地價”)低;對住戶來說,視野開闊,景觀系數(shù)高,塵土、噪音、光線污染也少,建筑結構強度高,整體性強。但高層房屋也有明顯的缺點:結構工藝比較復雜,材料性能要求高,自重大,對基礎要求高,施工難度較大,建筑造價相應提高;高層房屋電梯、樓道、機房、技術層等公用部位占用面積大,得房率低;如果電梯質量不可靠,物業(yè)管理不正常,就很令人擔心。

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• 問 多層建筑面積怎么算? 在多層建筑中物首層建筑面積怎樣計算？二層呢？
  答

  建筑面積計算規(guī)則一、 計算建筑面積的范圍1、 單層建筑物不論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建筑物內如帶有部分樓層者，亦應計算建筑面積。2、 高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積，當高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面到高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當高跨為中跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算。3、 多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻水平面積計算。4、 地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部及相應出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護墻）外圍的水平面積計算。5、 用深基礎做地下架空層加以利用，層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。6、 坡地建筑物利用吊腳做架空層加以利用且層高超過2.2米的，按圍護外圍水平面積計算建筑面積。7、 穿過建筑物的通道、建筑物內的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。8、 圖書館的書庫按書架計算建筑面積。

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