我想問下已經(jīng)用公積金買房了，不知道還能為他人做公積金擔(dān)保人嗎？

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• 156****5702

  可以的，只要你沒有公積金貸款逾期的情況發(fā)生

  查看全文↓ 2018-09-22 17:37:54
• 155****5370

  可以。
  根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任-稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-09-22 17:37:45
• 145****7924

  如果在擔(dān)保期間不可以的，除非購房者過了擔(dān)保期、貸款人提前還款、或者找另外擔(dān)保人替出勞動(dòng)者后才可以的。
  　　1、借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批；
  
  　　2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；
  
  　　3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

  查看全文↓ 2018-09-22 17:37:37

相關(guān)問題

• 問 已經(jīng)用公積金買房了，還能為他人做公積金擔(dān)保人嗎？
  答

  擔(dān)保人有債務(wù)的，一般不適合做他人的擔(dān)保人。 你就這樣回答他：“我有住房公積金貸款，還處于還款期間，屬于有債務(wù)的，按規(guī)定不能做他人的擔(dān)保人。如果我做你的擔(dān)保人，銀行通過聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)能查到我有貸款沒有還清，不會(huì)同意我做你的擔(dān)保人的”。 從另外一個(gè)解度來講，擔(dān)保人只要有足夠的經(jīng)濟(jì)能力，比如有債務(wù)，但經(jīng)濟(jì)能力減去債務(wù)后還有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，只要所擔(dān)保的數(shù)額不超過除去債務(wù)后的經(jīng)濟(jì)能力，可以為他人擔(dān)保。

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• 問 已經(jīng)用公積金買房了，還能為他人做公積金擔(dān)保人嗎？
  答

  不能1、如果為朋友當(dāng)了公積金貸款擔(dān)保人，則自己不能再次申請(qǐng)公積金貸款，只有等到貸款人將貸款還完了，自己才能貸款。并且一般情況下，繳納了住房公積金的每個(gè)人只能當(dāng)一個(gè)人的住房公積金貸款擔(dān)保人，**多不能超過兩人(含兩人)的擔(dān)保人，如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔(dān)保人，只有在貸款人的確找不到第二個(gè)擔(dān)保人，且貸款額度不能超過12萬元的情況下才可以。個(gè)人也可以二次申請(qǐng)住房公積金貸款，但必須在上一次公積金貸款償還完畢后，次月才可申請(qǐng)二次貸款。2、另外，住房公積金貸款，從申請(qǐng)到貸款發(fā)放，住房公積金中心承諾在5個(gè)工作日內(nèi)完成受理、審批手續(xù)，加上到銀行辦理抵押借款手續(xù)，**長(zhǎng)不超過15個(gè)工作日。職工辦理了住房公積金貸款后，夫妻雙方的住房公積金賬戶就隨著貸款的發(fā)放而自動(dòng)凍結(jié)，辦理了住房公積金貸款的繳存人，在貸款期間內(nèi)都不能支取個(gè)人賬戶上的余額，只能在貸款期滿后有購、建、修房的方能支取公積金。3、據(jù)了解，目前，住房公積金貸款采取等額本息還款法，按月償還貸款本金和支付貸款利息。在還款時(shí)，如遇到中國(guó)人民銀行調(diào)整住房公積金貸款利率，則貸款將會(huì)在下一年的1月1日起按照新利率計(jì)算利息。

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• 問 本人有房貸還能為其他人做擔(dān)保人嗎
  答

  目前國(guó)家沒有統(tǒng)一的規(guī)定。有些地方規(guī)定不能做擔(dān)保人，有些地方規(guī)定可以做擔(dān)保人。例如，日照市前些年規(guī)定，有貸款沒還清的，不能做擔(dān)保人。2014年以后，有貸款的職工也可以為他人擔(dān)保一次。擔(dān)保人即保證人，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。為別人擔(dān)保貸款，一般情況下銀行會(huì)審查擔(dān)保人的擔(dān)保能力（也就是還款能力）。如果擔(dān)保人的收入在償還自身公積金貸款后，余下的收入還足以替他人作擔(dān)保，在貸款人沒有能力償還貸款時(shí)，替貸款人償還貸款本息。這樣，貸款沒還清的人做擔(dān)保人，銀行是會(huì)同意的。

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• 問 用住房公積金貸款需要擔(dān)保人嗎？
  答

  你的公積金是交在新鄉(xiāng)的，肯定不能在鄭州貸款，只能在新鄉(xiāng)，貸款不需要擔(dān)保人，但必須有擔(dān)保公司做擔(dān)保，如果公積金是在鄭州的，需要先到鄭州公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款，然后公積金中心審批貸款——評(píng)估——交契稅——打**款，現(xiàn)在公積金利率是4.50

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• 問 外地戶口用公積金貸款買房需要擔(dān)保人嗎？
  答

  濟(jì)南市公積金管理中心規(guī)定，以下條件的借款人需要找濟(jì)南本地?fù)?dān)保人：①職工單身；②配偶無工作或已退休；③借款人或配偶均為外地戶口；④管理中心認(rèn)為需要借款人提供擔(dān)保人的。

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