家庭裝修樣板房誰有

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• 148****4868

  區(qū)別：一般情況下，樣板房作為銷售展示，在裝修設(shè)計、材料使用上都是極花心思的，而且已經(jīng)裝修好了，收樓便可入住，所以也得到不少買家的青睞。不過，樣板間與家庭裝修畢竟有不同：1、樣板間主要是以展示為主，家裝主要是以居家為主，開發(fā)商的房子結(jié)構(gòu)不合理，樣板間結(jié)構(gòu)改變就很多，所以一般客戶看到樣板間改造結(jié)構(gòu)都不錯，現(xiàn)在很多客戶去看樣板間都覺得喜歡這種風(fēng)格，但是并不適合居家，這就是兩者之間的區(qū)別。
  　　樣板間設(shè)計和普通的家裝設(shè)計，重要的就是所面對的業(yè)主不一樣，樣板間設(shè)計面對的業(yè)主就是開發(fā)商，而家裝設(shè)計是面對實實在在要居住的人，這一點就有比較大的區(qū)別。因為樣板間做好了以后有可能要拆，但是也有可能要賣，樣板間所面對的業(yè)主也不一樣。家裝這一塊，因為牽涉到業(yè)主花了錢就要進去住，他對功能，對審美的一些需求，在這其中就會干擾設(shè)計師的設(shè)計，甚至是這方案已經(jīng)定了的，就有可能改，如果出現(xiàn)這種情況就會導(dǎo)致貫穿設(shè)計師的意圖和力度不夠，也就直接影響美觀度。因此，樣板間著重的是它的觀賞性和藝術(shù)性，而普通居家的家裝更注重它的實用性。
  　　樣板間注意：
  　　可能存在的弊處
  　　在開發(fā)商設(shè)計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內(nèi)門甚至不安裝浴室門。而多數(shù)的樣板房在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對于隱蔽工程來說更是這樣。
  　　買樣板房的措施
  　　盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，聯(lián)系到施工隊，從而可以判斷樣板房內(nèi)在的問題是否嚴(yán)重。盡可能多次檢查實地以便發(fā)現(xiàn)問題，**好能分白天及晚上到現(xiàn)場查看，還有盡量對全部設(shè)施設(shè)備都檢查一遍。發(fā)現(xiàn)問題與開發(fā)商要求一次性整改并要求保修。即使不能滿足整改要求，也能作業(yè)談判壓價的籌碼。了解樣板房全部情況后，根據(jù)不足點與開發(fā)商進行購買談判，要求盡可能多的優(yōu)惠，**好能拿到當(dāng)初裝修時的各項費用表，分項談判分項壓價。
  　　事實上，買樣板間有利有弊，好處在于，作為買家省去設(shè)計與裝修這一步，而不利之處則是，其設(shè)計裝修也許并不適合日常家居生活。因此 是否購買樣板間，這就在于買家自己的取舍了。

  查看全文↓ 2018-09-19 16:43:14
• 158****4900

  簡歐、美式、中式、歐式、簡約風(fēng)格等，各種風(fēng)格都有

  查看全文↓ 2018-09-19 16:43:07
• 145****3598

  
  如果是住宅或公寓的樣板間就是家裝，一般是成立小區(qū)售樓處之前施工單位會根據(jù)戶型做幾個樣板間供購房者參觀。
  如果是辦公樓或者是精裝寫字間的樣板間就是工裝，不過現(xiàn)在少了，因為眾口難調(diào)，不過很多地方的眾創(chuàng)空間都是標(biāo)準(zhǔn)戶型供認(rèn)做工作室用的一般都是幾十平帶瓷磚地面的。

  查看全文↓ 2018-09-19 16:42:58

相關(guān)問題

• 問 中式家庭裝修樣板房可參考嗎?裝修樣板房好不好?
  答

  一、樣板房的好處：首先作為樓盤展示的一個重要組成部分，開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過；??其次，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是**優(yōu)的；??第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是“省心”，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲；??第四，裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。??第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。??第六，無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對健康有利。二、樣板房的弊端：??第一，不少開發(fā)商或設(shè)計師過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品，實際生活中必需的管線、管道、表計等一概沒有；??第二，有些樣板間施工時存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對于隱蔽工程而言更是如此；??第三，展示周期一般可能長達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。

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• 問 實木家具樣板房誰有
  答

  樣板房家具根據(jù)實地尺寸需要定制吧？ 盈升家具自2005年成立來，致力于高檔辦公家具系列、售樓部樣板間家具、高檔別墅家具等個性家具的研發(fā)，生產(chǎn)和銷售。以提供服務(wù)客戶為導(dǎo)向，以規(guī)模創(chuàng)效益，以技術(shù)為先鋒，以創(chuàng)造專業(yè)家具為自己的目標(biāo)和追求，在消費者心中樹立起很高的知名度和影響力.

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• 問 ??裝修公司樣板房怎么裝修的？樣板房好不好？
  答

  樣板房是為了您給您參觀的，不好的房子您會找這家公司嗎？、建議您在到實際施工的工地去參觀，不通過公司組織，可以看窗貼，直接進去，這樣**能看出工人的實際工藝和現(xiàn)場情況，與現(xiàn)場的工人交流您想知道的。這樣才能看得出一個裝修公司的管理水平和實際施工工藝是否相符合。

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• 問 樣板房怎么裝修
  答

  樣板房的裝修是房產(chǎn)公司或者房產(chǎn)銷售公司等營銷策略的一部分，是為了增加房子銷售的，如果是精裝房銷售則是為了增加房子和裝修的雙重銷售。買房的人只看毛坯建筑，肯定沒有看樣板房這樣直觀，生動，這就是所謂的體驗式營銷，更容易打動客戶，形成激情、沖動、體驗等消費?；谶@一原因，樣板房一般都會裝修得比較奢華，裝飾材料用得也比較高檔，有強化優(yōu)點，掩蓋不足，拔高的意思，所以理性科學(xué)的方法是樣板房只能作為裝修信息收集準(zhǔn)備工作的一部分，作為參考，同樣要去粗取精，去偽存真，取其精華，去其糟粕。業(yè)主入住以后，除了忙，缺少時間收集裝修信息，過于迷信樣板房的一部分人外，想必一般的業(yè)主應(yīng)該是不會照抄照搬的，因為每家的人口組成，功能要求，風(fēng)格特點，色彩愛好，裝飾造價等不盡相同。室如其人，以人為本，個性是居室裝修的靈魂，這是一個區(qū)區(qū)樣板房所遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能做到的。

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• 問 樣板房怎么裝修設(shè)計
  答

  1、做好原施工圖與裝修設(shè)計的技術(shù)對接。目前大部分建筑設(shè)計院的施工圖設(shè)計深度不夠，裝修設(shè)計是進一步深化和修正施工圖設(shè)計的重要環(huán)節(jié)?！　?、協(xié)調(diào)好主體施工單位和裝修施工單位的工作關(guān)系。在樓盤建設(shè)期間，裝修施工單位一般肯定會與主體施工單位產(chǎn)生交叉作業(yè)。建設(shè)單位如果不處理好二者的關(guān)系就會對整個工程帶來不利影響。有時主體施工單位沒有給裝修單位提供足夠的工作面和施工條件，影響了裝修單位的施工進度;有時裝修施工單位進場會對主體施工產(chǎn)生干擾，從而影響主體施工的進度。因此，必須詳細(xì)做好整個工程的施工計劃。　　3、明確主體施工單位與裝修施工單位的工作范圍和責(zé)任分工。　　在施工中，如果施工工序交接不清楚，就會出現(xiàn)推委扯皮的現(xiàn)象，施工質(zhì)量就無法得到保證。　　要做好主體施工單位與裝修施工單位各自的成品保護工作。

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