??有沒有人知道，辦房產(chǎn)證需要什么資料呢？

已有4個回答

• 154****3070

  辦房產(chǎn)證需要以下資料：
  
  1、購房合同
  2、購房發(fā)票
  3、總房權(quán)證復(fù)印件、
  4、總土地證復(fù)印件、
  5、派出所的房屋座落證明、
  6、測繪圖、
  7、評估報(bào)告、
  8、確權(quán)審批表。
  
  9、身份證
  10、戶口本
  11、結(jié)婚證、或者離婚證等，（單身不需要提供）

  查看全文↓ 2018-09-13 00:31:34
• 146****3605

  房產(chǎn)證辦理應(yīng)按照《房屋登記辦法》第三十條規(guī)定：“因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明;(五)房屋已竣工的證明;(六)房屋測繪報(bào)告;(七)其他必要材料?！?br/>第三十二條規(guī)定：“發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！毕蚍抗芫稚暾堔k理，并提供相關(guān)申請材料。
  

  查看全文↓ 2018-09-13 00:31:26
• 153****7234

  你是購買的新的商品房辦證還是二手房過戶？如果是商品房辦證的話：先去找開發(fā)商領(lǐng)取資料：1、先找開發(fā)商進(jìn)行實(shí)測面積的房款結(jié)算，開發(fā)商會給你開一張正式的《商品房銷售發(fā)票》，收回你手上以前所有的收據(jù)或者發(fā)票?！渡唐贩夸N售發(fā)票》里面就應(yīng)該給你2聯(lián)，一張紅色的發(fā)票聯(lián)，一張藍(lán)色的辦證聯(lián)。2、開發(fā)商提供：商品房權(quán)屬證明書、房屋登記申請表（開發(fā)商蓋公章和法人私章）、房屋平面圖（如果有按揭貸款的話，還有一套換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證的資料，是需要送到銀行去蓋章的）、購房合同2份（一份辦房產(chǎn)證、一份辦土地證）、土地分割證明、宗地圖（三份）。3、領(lǐng)取以上資料后到房屋所在區(qū)的房產(chǎn)局或者政務(wù)中心房產(chǎn)窗口交件，交件時(shí)需要提供你身份證。他們收件后會給你繳款通知書，你就得去交契稅、維修基金、登記費(fèi)、印花（貼房產(chǎn)證上的）。4、等房產(chǎn)證辦好后，復(fù)印一份，再加土地分割證明、宗地圖（三份），購房合同到土地部門辦理土地證。
  

  查看全文↓ 2018-09-13 00:31:20
• 142****5005

  所需要的資料：
  1、預(yù)售合同，想留下原件，事先復(fù)印好一份，這點(diǎn)咱事先準(zhǔn)備了。
  2、購房發(fā)票，有三份，即**發(fā)票、全額交款發(fā)票和**后按實(shí)際面積開具的發(fā)票，我只復(fù)印了**后的發(fā)票，人家是三個發(fā)票都要看原件還都要留下一份復(fù)印件
  3、預(yù)告登記，我事先復(fù)印了一份。
  4、本人身份證原件和復(fù)印件兩份（房產(chǎn)證上有幾人就要有幾人的，都是一式兩份），我只復(fù)印了一份，現(xiàn)場又復(fù)印了一份。
  5、維修基金發(fā)票（有兩聯(lián)，不用復(fù)印）
  6、房屋交接書，有兩份，但要交兩份，如果想留底，事先復(fù)印一份
  7、貸款合同（不用復(fù)印，人家只看一下）
  
  需要注意的是：如果房產(chǎn)證上有多人的名字，**好同時(shí)帶上自己的證件去，省得麻煩。
  
  辦的具體流程是：
  1、去1號口領(lǐng)1個號，去17-20號口辦契稅，人家把所需資料核對收走后，打契稅單，打出來后，拿著去23號口交錢，現(xiàn)金和銀行卡均可，**好是農(nóng)業(yè)銀行的。
  2、交完契稅錢（房價(jià)的3%，如在政策范圍內(nèi)可優(yōu)惠一半，咱房子小是優(yōu)惠的），拿著單子拿到17-20號口，把單子交給剛才辦的人，等會簽收一個東西。
  3、去16號口交印花稅，也是打出來單子后，拿著去23號口交錢，交好錢人家會把一個像郵票一樣的東西貼上，拿著轉(zhuǎn)回1號口。1號口看一下，資料齊全了會再給你一個號，等著叫號去相應(yīng)窗口辦。
  4、到相應(yīng)窗口后，人家又要看資料，還要看是不是房產(chǎn)證上的人全到了，然后開給一個單子，又是交錢。但這個單子的錢是在兩個口交，2或3號口交地圖費(fèi)25塊，一般就用現(xiàn)金了。交完地圖再到對面的23號口交制證費(fèi)80塊，還是現(xiàn)金和卡均可。
  5、交完所有的錢了，回到剛才叫號的相應(yīng)窗口，把**后兩個項(xiàng)交錢的單子給人家，人家會打印一個領(lǐng)證用的紙，叫你二十天后去拿證。
  

  查看全文↓ 2018-09-13 00:31:11

相關(guān)問題

• 問 有沒有人知道，交公積金需要什么資料？
  答

  個人交公積金需要準(zhǔn)備的資料：1、共有資料：《貴陽市進(jìn)城務(wù)工人員、個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金開戶繳存申請表》;本人身份證原件及復(fù)印件;貴陽市戶口簿或貴陽市居住證。2、按類別提供的資料：進(jìn)城務(wù)工人員需提供勞動用工合同原件和復(fù)印件，所在單位提供的收入證明原件;個體工商戶需提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、稅務(wù)部門的完稅證明或收入的相關(guān)證明原件和復(fù)印件;自由職業(yè)人員需提供執(zhí)業(yè)資格證書、稅務(wù)部門的完稅證明或收入的相關(guān)證明原件及復(fù)印件。

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• 問 ??有沒有人知道，房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)？
  答

  手續(xù)如下：(一)公證申請。到房屋所在地的公證處進(jìn)行公證申請。提交材料，填寫申請書。(二)公證受理。公證員在受理公證的同時(shí)，必須對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證處也有權(quán)對交易雙方進(jìn)行調(diào)查。(三)出具公證書公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。

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• 問 繼承房產(chǎn)證過戶需要什么流程?有沒有人曉得?
  答

  房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦理時(shí)除兒子外的其它繼承人放棄他們的繼承部分并同意贈予給兒子，那就可全部房產(chǎn)集中到兒子一人名下。）二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。費(fèi)用有：一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi)，按房產(chǎn)總價(jià)的3%收取。二、房管局過戶的稅費(fèi)不多，三仟元就可以了。

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• 問 ??有沒有人知道農(nóng)村房屋如何辦房產(chǎn)證？
  答

  一、農(nóng)村的房子能辦房產(chǎn)證嗎相關(guān)的回答是，農(nóng)村的住房是需要領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的，所以農(nóng)村房子是可以辦理房產(chǎn)證的，但是能否領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權(quán)證?！锻恋胤ā分杏幸?guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會）批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。二、關(guān)于房產(chǎn)證的新政策第四章：集體土地范圍內(nèi)房屋登記第八十二條　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。第八十三條　因合法建造房屋申請房屋權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖；六）其他必要材料。第八十四條　辦理村民住房權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織房屋權(quán)初始登記，房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請后，應(yīng)當(dāng)將申請登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。第八十七條　申請農(nóng)村村民住房權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。

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• 問 ??有沒有人知道辦農(nóng)村房產(chǎn)證多少錢？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用辦農(nóng)村房產(chǎn)證費(fèi)用不多，各地有所不同，具體咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。具體費(fèi)用有：1、測繪費(fèi)1元/㎡。2、登記費(fèi)80元/宗。

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