購買首套房的契稅是按多少比例收??？

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• 141****2555

  契稅繳納比例為3%。根據(jù)契稅政策規(guī)定， 對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。
  對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。此優(yōu)惠政策自2010年10月1日起執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-09-12 23:34:01
• 153****2717

  根據(jù)購買的首套房是一手房繳納的稅費如下：
  
  主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：
  
  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
  
  3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
  
  4、交易費3/平方,買方;
  
  5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；

  查看全文↓ 2018-09-12 23:33:56
• 157****2899

  房產(chǎn)契稅比例;個人購買普通住房繳1.5%,首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的,按照成交價格的1.5%征收契稅。個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暫按照成交價格的1%征收契稅。

  查看全文↓ 2018-09-12 23:33:51
• 155****9601

  對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；
  
  面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  
  對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  
  家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

  查看全文↓ 2018-09-12 23:33:46

相關(guān)問題

• 問 購買首套房的契稅是按多少比例收?。?/a>
  答

  買房需要繳納契稅，那什么是契稅？首套房契稅怎么算？征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？這一系列問題對于初次購房的人來說都很陌生，本文我們就簡單的給大家介紹一下。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

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• 問 契稅和維修基金是按什么比例收取
  答

  首套房90㎡以下契稅按總房款的1%收取，90～144㎡按1.5%收取，144㎡以上是按3%收??；二套房無論多少平米契稅均按3%收取。維修基金收取比例按購房總價的2～3%收取。

• 問 契稅是按房屋所占份額比例收取嗎
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 北京契稅新政策，按什么比例收取契稅？
  答

  北京契稅：首次購房 90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）1.5%，140平米以上3%。二套房契稅一律3%，不分面積。

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• 問 90平米以上的首套房，房產(chǎn)契稅怎么收取，收費比例是多少啊
  答

  房產(chǎn)契稅比例;個人購買普通住房繳1.5%,首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的,按照成交價格的1.5%征收契稅。個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暫按照成交價格的1%征收契稅。

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