開發(fā)商能代收契稅嗎

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• 155****3211

  很多時(shí)候都是開發(fā)商代收代辦的
  自己去跑，挺麻煩的
  開發(fā)商一般都是統(tǒng)一委托代辦公司來做的

  查看全文↓ 2018-09-12 18:08:22
• 143****7577

  樓主 所謂的契稅降低 是指在08年11月1日以后購買的客戶 你4月買的房 簽的合同 仍按原稅率繳納契稅 繳納契稅要在完成交房手續(xù) 并且開發(fā)商辦理了大產(chǎn)證的情況下 才可以代客戶繳納契稅 接下來辦理房產(chǎn)證 因此 樓主等到交房時(shí)才能拿到契稅的完稅證明
  樓主 既然你說已經(jīng)交房了 那接下去就應(yīng)該辦產(chǎn)證了 如果你們的購房合同內(nèi)有規(guī)定產(chǎn)證辦理的時(shí)間 那契稅就應(yīng)該在辦理產(chǎn)證之前繳納完畢 獲得完稅憑證 500天不過是因?yàn)殚_發(fā)商資金短缺 把你們繳納的契稅先挪作他用 暫時(shí)這個(gè)窟窿填不上 等過個(gè)一年半載 行情好轉(zhuǎn)了 資金充足了 再去辦這事 好多不良開發(fā)商甚至卷錢跑路 導(dǎo)致產(chǎn)證一直無法辦理 因?yàn)樵谵k理客戶產(chǎn)證前 開發(fā)商還要繳納很大一筆費(fèi)用辦理大產(chǎn)證 資金不足的話 結(jié)果很悲慘

  查看全文↓ 2018-09-12 18:08:18
• 154****7889

  買個(gè)房子,注定有一些費(fèi)用屬于“冤枉錢、然并卵”的范疇。而其中**大的爭(zhēng)議,莫過于開發(fā)商“代交契稅”這一項(xiàng)了。

  查看全文↓ 2018-09-12 18:08:13
• 136****3322

  樓主，你好 收樓時(shí)交納契稅是目前的慣例。 通常的做法是在收樓時(shí)由開發(fā)商代收契稅。一般開發(fā)商在與購房人簽訂購房合同時(shí)，會(huì)在補(bǔ)充協(xié)議里約定購房人在收房時(shí)向開發(fā)商一次性交納契稅，否則不交房。
  而這么做的目的，是因?yàn)橐话汩_發(fā)商為按揭的買家

  查看全文↓ 2018-09-12 18:08:07
• 152****0101

  開發(fā)商代收房屋契稅一般不會(huì)被地稅局收滯納金，第一，開發(fā)商代收房屋契稅主要是代辦房屋產(chǎn)權(quán)證，沒有固定的期限，而是根據(jù)房屋的交易實(shí)際發(fā)生時(shí)間（也就是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移實(shí)際時(shí)間）來確定契稅的繳納，第二，只有當(dāng)《通用稅收繳款書》開出后，如果沒有在繳款書規(guī)定的期限內(nèi)繳納契稅，才加收滯納金。

  查看全文↓ 2018-09-12 18:08:01

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• 問 開發(fā)商能代收契稅嗎
  答

  樓主，你好 收樓時(shí)交納契稅是目前的慣例。 通常的做法是在收樓時(shí)由開發(fā)商代收契稅。一般開發(fā)商在與購房人簽訂購房合同時(shí)，會(huì)在補(bǔ)充協(xié)議里約定購房人在收房時(shí)向開發(fā)商一次性交納契稅，否則不交房。而這么做的目的，是因?yàn)橐话汩_發(fā)商為按揭的買家

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• 問 請(qǐng)問，開發(fā)商能代收契稅嗎
  答

  要看當(dāng)?shù)氐牡囟惥趾头抗芫质欠袷跈?quán)開發(fā)商代收了，如果是授權(quán)了的話，開發(fā)商是可以代收的，如果未授權(quán)，開發(fā)商是無權(quán)代為收取的。

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• 問 請(qǐng)問，開發(fā)商能代收契稅嗎
  答

  很多時(shí)候都是開發(fā)商代收代辦的自己去跑，挺麻煩的開發(fā)商一般都是統(tǒng)一委托代辦公司來做的

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• 問 開發(fā)商有權(quán)代收契稅嗎
  答

  契稅是當(dāng)?shù)氐囟惥重?fù)責(zé)收取的，開發(fā)商代收有可能是地稅局授權(quán)

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• 問 西安市房屋契稅開發(fā)商能代收嗎
  答

  開發(fā)商可以代收。無五證的房子不要買，開發(fā)商隨時(shí)可以跑路。商品房預(yù)售許可證是準(zhǔn)許預(yù)售該證上面的小區(qū)或者樓棟，看清楚你所買的樓棟是否具有預(yù)售許可證。開發(fā)商和客戶要交齊所有稅費(fèi)和維修資金才能辦理房產(chǎn)證，代收是方便房管局。有些開發(fā)商是單價(jià)里包含了稅費(fèi)的，其實(shí)是羊毛出在羊身上。