??關(guān)于動遷房的補(bǔ)償和戶口有關(guān)嗎？怎么補(bǔ)償？

已有5個回答

• 148****0151

  您好，一般來說全國大部分地區(qū)的房屋拆遷補(bǔ)償都是與房屋的產(chǎn)權(quán)人有直接聯(lián)系，即依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證件上登記的產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)面積作為補(bǔ)償依據(jù)，而與戶口關(guān)系不大。不過也有部分城市例如上海、北京等部分地區(qū)的拆遷補(bǔ)償可能涉及到戶口上的補(bǔ)償即同住人的補(bǔ)償，具體要以當(dāng)?shù)貙嶋H出臺的補(bǔ)償安置方案為準(zhǔn)。
  
  至于**終所得安置房產(chǎn)權(quán)，若被拆遷人無特別要求，應(yīng)屬于原房屋的產(chǎn)權(quán)人。

  查看全文↓ 2018-09-11 19:53:49
• 144****6320

  你是產(chǎn)權(quán)所有人，你與原房主相互之間沒有親屬關(guān)系，拆遷對他們無獲利的可能。

  查看全文↓ 2018-09-11 19:53:39
• 156****7240

  其一：30平米拆遷 換取多大的面積，或者補(bǔ)錢與否，在于你和拆遷辦的交涉或者當(dāng)?shù)卣?br/> 其二，只要有房卡就可以上戶口，假設(shè)房卡上名字，除了倆個長輩，剩下8個都是晚輩，房卡上未注明各自持有房卡百分比，長輩百年以后，8個晚輩每人各得12.5%產(chǎn)權(quán)。如果長輩想提前分配房產(chǎn)，一個人頭**少強(qiáng)制性占有10%產(chǎn)權(quán)，長輩只能分配屬于各自的那10%，您名下的10%是歸您個人所有
  其三：戶口上即使寫100個人的名字，也不能參與分房產(chǎn)，以房卡上名字作為唯一依據(jù)，如果房卡寫明長輩50% 8個晚輩50%，那么長輩如果想分房產(chǎn)，只能分配他們那份的50%，你們那份的50%均分

  查看全文↓ 2018-09-11 19:53:25
• 153****5662

  首先你的房子是農(nóng)村還是城市？城市比較簡單，不論你戶口上多少人，均只按照房產(chǎn)證上面積賠償。但有的城市會按照1-2倍面積賠上。比如我們這里就是按照一環(huán)以內(nèi)拆遷三環(huán)以外原有房產(chǎn)1：3賠償，一環(huán)以內(nèi)拆往一環(huán)以內(nèi)按照1:1補(bǔ)償，一環(huán)以內(nèi)拆往二環(huán)以內(nèi)按照1:2補(bǔ)償?shù)取?br/>農(nóng)村房屋就要看你當(dāng)?shù)氐恼?，我們這里是按戶口每個人35平米補(bǔ)償，在房屋建筑面積以內(nèi)的不用給錢，超出房屋建筑面積的補(bǔ)拆遷款。比如你家4個人，就用個有4*35=140平方，而實際上你家拆遷的房屋只有100個平方，那么你需要補(bǔ)夠40個平方的房款，一般這個房款按成本價，很便宜。我們這里是按每平方1600元補(bǔ)償?shù)摹?br/>希望對你有幫助。
  

  查看全文↓ 2018-09-11 19:53:16
• 146****1695

  從2001年11月1日起，城市房屋拆遷按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置，公房以租用公房憑證計戶，房屋承租人以租用公房憑證所載明的房屋承租人為準(zhǔn)。
  其他"在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口；拆遷許可證核發(fā)之日時在該房屋處已實際居住生活一年以上（特殊情況除外）；在本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難"的人為公房同住人。拆遷人給房屋承租人的貨幣補(bǔ)償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有?？梢?，你和母親是滿足同住人條件的，因此，你和母親對拆遷補(bǔ)償款享有共有權(quán)，如果該公房只有你、母親和奶奶三人的戶口，則一般情況下，你們?nèi)藢ρa(bǔ)償金各占三份之一。

  查看全文↓ 2018-09-11 19:53:02

相關(guān)問題

• 問 拆遷和戶口有關(guān)系嗎? 關(guān)于農(nóng)村拆遷補(bǔ)償和戶口性質(zhì)有關(guān)系嗎
  答

  一、城市房屋征收當(dāng)前，城市房屋的征收主要依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，其中第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！笨梢?，從法律的層面上講，城市產(chǎn)權(quán)房的補(bǔ)償依據(jù)是被征收房屋的價值，和戶口沒有關(guān)系。實踐中，對于房屋面積小但是人口多的情況，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有一個原則性的規(guī)定，即第十八條：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！奔?，被征收人符合住房保障條件的，可以通過住房保障的形式解決居住問題。為了落實住房保障條件，各地地方法規(guī)、規(guī)章中往往制定了一些與戶口有關(guān)的規(guī)定，整理如下。1、上海市《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施細(xì)則》第三十一條 按照本市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補(bǔ)貼，但已享受過經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外。增加的保障補(bǔ)貼可以用于購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。折算公式為：被征收居住房屋補(bǔ)償金額÷折算單價÷居住困難戶人數(shù)。保障補(bǔ)貼=折算單價×居住困難戶人數(shù)×22平方米-被征收居住房屋補(bǔ)償金額。公有住房第四十四條 征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。

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• 問 動遷房的補(bǔ)償費怎么給
  答

  這個合同內(nèi)應(yīng)該是有約定的。如果沒的話你就要找開發(fā)商了。這個也沒有具體的規(guī)定出來。

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• 問 深圳動遷房補(bǔ)償政策是怎樣的？
  答

  國家規(guī)定是1：1.2補(bǔ)償，按照套內(nèi)面積補(bǔ)償

  全部8個回答>
• 問 長沙動遷房補(bǔ)償政策是怎樣的？
  答

  長沙市人民政府 關(guān)于調(diào)整長沙市城市房屋拆遷補(bǔ)償 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的決定 為維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，保障被拆遷人的居住條件，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實際情況，市人民政府決定對長沙市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行部分調(diào)整：一、將《長沙市城市房屋拆遷管理若干規(guī)定》第十四條“對享受城市**低社會生活保障待遇且居住特別困難的被拆遷人或直管公房承租人，由拆遷人對自愿選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的被拆遷人提供建筑面積不小于36平方米的房屋予以補(bǔ)償安置，對上述直管公房承租人應(yīng)當(dāng)采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置，且計租面積不得小于25平方米”中的補(bǔ)償安置建筑面積“不小于36平方米”調(diào)整為“不小于45平方米”，計租面積“不得小于25平方米”調(diào)整為“不得小于35平方米”。二、對《長沙市城市房屋拆遷管理若干規(guī)定》所附的《長沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》予以調(diào)整，調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)見附件。三、上述調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)自2008年4月15日起實施，在此之前已取得房屋拆遷許可證的拆遷項目，仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

• 問 關(guān)于房屋動遷補(bǔ)償問題
  答

  您也有權(quán)利要求賠償,房主、開發(fā)商都得給你錢

  全部10個回答>