我買的首套房，面積大于90，農(nóng)村戶口，不知道能不能減免契稅呢？

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• 153****1866

  如果是重慶本地戶口，且是首套房且小于90平米可免契稅，買的房子如果滿了無營業(yè)稅，如果賣方也是唯一一套住可以免個稅。那樣過戶的費用就在1000塊以內(nèi)。
  如果是重慶戶口，但是買的房子大于90平則不能免契稅。房子大于90小于144 契稅是1.5個點，大于144是3個點。記住是過戶費用的百分比喲。
  房子如果沒滿五年，有5.6個點的營業(yè)稅。賣方如果不是唯一一套住房則還有1個點的個稅。

  查看全文↓ 2018-09-09 17:06:55
• 157****6326

  你好，我是愛房網(wǎng)的新房編輯，重慶市農(nóng)村戶口買房，如果是首套房，房子面積在建面90平米以下，有免收契稅的優(yōu)惠。大于90平米小于144平米，契稅為1.5%，面積大于144平米的房子是收契稅3%。

  查看全文↓ 2018-09-09 17:06:44
• 132****1269

  1、**新的房地產(chǎn)契稅政策是對于個人購買家庭唯一住房的(家庭成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女,下同),面積為90平及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
  2、對于個人購買家庭第二套改善性住房的,面積為90平及以下的,減按1%的稅率征收契稅,面積為90平以上的,減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-09-09 17:06:34

相關(guān)問題

• 問 ??哪個知道農(nóng)村戶口能不能交公積金?
  答

  個人沒有正式工作是不可以申請住房公積金的。住房公積金包含以下五個方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)；住房公積金繳存的長期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性；住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。

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• 問 哪個清楚農(nóng)村戶口能不能交公積金?
  答

  有的公司是需要繳納住房公積金的。住房公積金繳存范圍：機關(guān)、事業(yè)單位；國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟組織；民辦非企業(yè)單位、社會團體；外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐代表機構(gòu)。

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• 問 我是農(nóng)村戶口買首套房契稅有優(yōu)惠嗎？
  答

  如果你是農(nóng)村戶口，還有就是不能超過90個平方，在契稅這塊就可以優(yōu)惠

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• 問 農(nóng)村戶口減免契稅方法是什么啊？
  答

  農(nóng)村戶口首次買房可以減免契稅，但目前只有重慶有這個優(yōu)惠政策?！≈貞c市財政局關(guān)于對農(nóng)民購買商品住房實行契稅優(yōu)惠政策的通知　　渝財農(nóng)稅〔2007〕34號　　各區(qū)縣（自治縣）財政局：　　為促進我市農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移，推進城市化進程，鼓勵農(nóng)民購買城鎮(zhèn)住房，經(jīng)研究決定，現(xiàn)就農(nóng)民購買商品住房實行契稅優(yōu)惠政策有關(guān)事宜通知如下：　　凡農(nóng)村居民，在重慶市城鎮(zhèn)首次購買一套建筑面積90平方米以下（含90平方米）普通商品住房（含二手住房），其購房單價，主城11區(qū)在重慶市國土房管部門公布的市場均價以下；遠(yuǎn)郊區(qū)縣在當(dāng)?shù)厥袌鼍鶅r以下，免征契稅。購房單價超過上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，其超出部分，按現(xiàn)行政策計征契稅。夫妻雙方均為農(nóng)民的，只享受一次契稅優(yōu)惠。農(nóng)民購房享受契稅優(yōu)惠，應(yīng)向征收機關(guān)提交以下證明材料：　　1、戶口簿原件及復(fù)印件；　　2、購房合同；　　3、已婚者結(jié)婚證原件及復(fù)印件?！　”就ㄖ獜?007年11月1日起執(zhí)行，以納稅人到征收機關(guān)辦理納稅申報時間為依據(jù)。原《重慶市財政局關(guān)于對農(nóng)民工購買城鎮(zhèn)二手住房實行契稅優(yōu)惠政策的通知》（渝財農(nóng)稅〔2007〕21號）同時廢止。　　二OO七年十一月一日　　重慶市財政局關(guān)于農(nóng)民購買普通商品住房契稅優(yōu)惠政策的補充通知　　渝財農(nóng)稅〔2008〕9號　　各區(qū)縣（自治縣）財政局：　　2007年11月，我局下發(fā)了《重慶市財政局關(guān)于對農(nóng)民購買商品住房實行契稅優(yōu)惠政策的通知》（渝財農(nóng)稅〔2007〕34號），為了進一步明確相關(guān)政策，便于納稅人和征收機關(guān)掌握，現(xiàn)就相關(guān)具體問題補充通知如下：　　一、農(nóng)村居民是指我市戶籍的農(nóng)村居民?！　《⒎蚱揠p方一方是城市居民，一方是農(nóng)村居民的，如其中一方已購買過一套城市住房的，不再享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠政策。

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• 問 現(xiàn)在農(nóng)村戶口 能不能貸款 具體是怎么帶的？
  答

  可以啊找個公務(wù)員朋友或親烕擔(dān)保也行的，反正有穩(wěn)定收入的也可以的啊，再者你可以去銀行辦個信用卡，也可以把里邊的錢先拿出來用著，不過利息會高一點點，再有就是向銀行辦借寄卡了，那個利息很穩(wěn)定的

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