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您好！契稅：繳納比例為3%。根據(jù)契稅政策規(guī)定， 對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。契稅由稅務(wù)部門征收，不屬于房管局業(yè)務(wù)，如有問題請咨詢稅務(wù)部門。 首套房證明問題請咨詢西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心，地址：西安市蓮湖區(qū)香米園西巷93號。
全部3個回答>電梯房首套住房90平方米以下契稅的利率是多少？，求指教！謝謝！
133****8329 | 2018-09-05 15:40:14
已有4個回答
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131****3671
公攤面積根據(jù)小區(qū)不同，大多都不一樣； 90平以下未滿五年，商品房 首套稅費營業(yè)稅5.6%個人所得稅1%契稅1%=7.6% 二套契稅3%營業(yè)稅個稅不變；記9.6% 其他小額費用沒多少，不計！
查看全文↓ 2018-09-05 15:41:25 -
146****0957
國家政策：140平方米以下的房產(chǎn)，契稅率為總購房金額的1.5%；以上的話是3%。
查看全文↓ 2018-09-05 15:41:16
好像貴陽的這個線是130平方米。不過你的88平米怎么都應(yīng)該按1.5%來收的。若單價4100，那單契稅一項要交5600上下。
不過辦房產(chǎn)證還涉及其他一些費用，還要稍微多準(zhǔn)備些了，總共會達到房款的2%左右，呵呵。
另外，這一塊的收費好像電不電梯沒有什么區(qū)別的。 -
156****1965
現(xiàn)在基本都是基準(zhǔn)利率的，契稅也就一萬五的樣子，不會差太多的。
查看全文↓ 2018-09-05 15:41:06 -
151****4779
契稅稅率國家規(guī)定3-5%，具體由各省市制定。四川省有點特別，全省契稅稅率按4%，成都是3%。
查看全文↓ 2018-09-05 15:40:57
個人購買普通住房按上述稅率減半征收。
個人首次購買90平方以下普通住房契稅稅率按1%。
電梯房是什么性質(zhì)的房屋？如果是住房，契稅稅率按1%。
目前，特別是2009年，2010年也還有延續(xù)的，各地出臺了很多財政補貼政策，在實際操作中為求方便，就變成了直接減免。具體還是需要問一下當(dāng)?shù)?/span>
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以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
全部8個回答> -
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現(xiàn)在一般上是百分之30了
全部2個回答> -
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根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
全部3個回答> -
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根據(jù)財稅【2010】94號文件有關(guān)規(guī)定，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅。
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