??這是我買(mǎi)的第一套房，請(qǐng)問(wèn)契稅應(yīng)該怎么收取呢？

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• 158****6903

  契稅是依據(jù)買(mǎi)家買(mǎi)入住房套數(shù)，面積，以及住房性質(zhì)決定，有高有低。
  規(guī)定：70年土地使用權(quán)商品房買(mǎi)入，
  買(mǎi)家首套房買(mǎi)入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買(mǎi)入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，
  50年，40年土地使用權(quán)商住房，商業(yè)房買(mǎi)入，不論套數(shù)和面積，契稅都是3%沒(méi)有優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2018-09-04 22:23:23
• 134****2634

  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2018-09-04 22:23:06
• 133****6809

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
  2012年關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知。
  1.2010年10月1日起，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住房契稅將下調(diào)，對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。
  2.對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。
  3.對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
  4.國(guó)家多部委分別出臺(tái)措施，鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2018-09-04 22:23:00
• 156****4522

  首套房且90平米以下契稅百分之一點(diǎn)五。

  查看全文↓ 2018-09-04 22:22:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 成都第一套房的契稅應(yīng)該怎么收??？
  答

  基本上按百分之三來(lái)收取。物業(yè)費(fèi)這是你的住房的物業(yè)收取！每個(gè)物業(yè)收取費(fèi)用不一樣。。維修基金是27.5一個(gè)平方。但是這個(gè)應(yīng)該是在第一次買(mǎi)房辦理產(chǎn)權(quán)的應(yīng)該就收取的哈！

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 成都第一套房契稅理應(yīng)怎么收??？
  答

  歐式壁紙裝修效果圖：辦公室，厚重的絲綢窗簾（窗簾裝修效果圖）有著令人愉悅的玫瑰色調(diào)，看著就像是一件舞會(huì)禮服。

  契稅第一套房怎么認(rèn)定?

  答

  第一套房契稅的第一套房的定義：凡年滿(mǎn)18周歲，已經(jīng)有了自己的私有住房的，在希望通過(guò)貸款再購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，原有的私有住房就叫作第一套住房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅第一套房怎么認(rèn)定
  答

  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅怎么算第一套房
  答

  第一套房契稅的計(jì)算方法是計(jì)算依據(jù)乘以稅率，比如說(shuō)期房的依據(jù)依據(jù)就是房屋的總額。如果第一次購(gòu)買(mǎi)的房子是二手房，二手房契稅稅額=稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)，目前我國(guó)的契稅稅率是3%到5%，首次購(gòu)買(mǎi)普通住房能夠享受到一定的優(yōu)惠政策，具體是：1、所購(gòu)買(mǎi)的普通住房是家庭的唯一一套住房，而且戶(hù)型的面積小于90平米，契稅稅率按照房屋總款的1%收取。2、所購(gòu)買(mǎi)的普通住房是家庭的唯一一套住房，戶(hù)型的面積在90平米以上，但不足144平米，契稅的稅率按照房屋總款的1.5%收取。3、所購(gòu)買(mǎi)的住房戶(hù)型已經(jīng)大于144平米，或者購(gòu)買(mǎi)的是別墅，契稅稅率為房屋總款的3%或者是4%。4、所購(gòu)買(mǎi)的第一套房是非普通住房或者是商業(yè)投資性的房產(chǎn)，比如說(shuō)商鋪，寫(xiě)字樓，商務(wù)公寓等等，契稅都按照3%收取。