請問各位大神！新門面房出售現(xiàn)在需要辦理不動產(chǎn)權證嗎?有人了解不，謝謝！

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• 143****4045

  辦理流程
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  1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
  2.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

  查看全文↓ 2018-09-04 11:04:33
• 157****8414

  房管部門登記房產(chǎn)屬于產(chǎn)登記準現(xiàn)都產(chǎn)權證房產(chǎn)證停止發(fā)放產(chǎn)權證表示房產(chǎn)歸所《物權》第九條　產(chǎn)物權設立、變更、轉讓消滅經(jīng)依登記發(fā)效力；
  未經(jīng)登記發(fā)效力律另規(guī)定除外我買了一個門面，辦到了不動產(chǎn)權證，那我的這個門面是不是應該在房產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-09-04 11:04:24
• 142****2668

  當然需要啦

  查看全文↓ 2018-09-04 11:04:15
• 151****2074

  房產(chǎn)證辦理流程:
  1.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

  查看全文↓ 2018-09-04 11:04:07
• 157****8639

  商鋪現(xiàn)在需要辦理不動產(chǎn)權證
  如果之前有產(chǎn)證也是有效的
  如果你還沒辦，必須要辦一個啊

  查看全文↓ 2018-09-04 11:03:57

相關問題

• 問 ??門面房出售現(xiàn)在需要辦理不動產(chǎn)權證嗎?要交哪些稅?
  答

  辦理產(chǎn)權證的費用如下：新房：契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%維修基金：購房總價的2%-3%二手房過戶是有產(chǎn)權證后才能過戶的，稅費如下：1.個人所得稅：1%賣方出（滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費:80元買方

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• 問 新商鋪出售現(xiàn)在需要辦理不動產(chǎn)權證嗎?費用是多少？
  答

  當然需要啦

  全部3個回答>
• 問 ??二手門面店出售現(xiàn)在需要辦理不動產(chǎn)權證嗎?需要交什么費用?
  答

  在房管部門登記了房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，是以登記為準?，F(xiàn)在都是大不動產(chǎn)權證，房產(chǎn)證停止發(fā)放了有不動產(chǎn)權證就表示房產(chǎn)歸你所有《物權法》第九條　不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

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• 問 ??門面店現(xiàn)在需要辦理不動產(chǎn)權證嗎?要交什么稅？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 目前為止二手門面店出售現(xiàn)在需要辦理不動產(chǎn)權證嗎?
  答

  房產(chǎn)證辦理流程:1.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

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