請(qǐng)問(wèn)大家，新商鋪轉(zhuǎn)讓要交什么稅？有人知道嗎，謝謝！

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• 131****0064

  新買的上鋪需要交納契稅。各地的政策不一樣。應(yīng)該是3%。

  查看全文↓ 2018-09-01 22:25:53
• 152****9794

  主要是繳納契稅、印花稅，如果對(duì)方要求你承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅，還需繳納營(yíng)業(yè)稅

  查看全文↓ 2018-09-01 22:25:45
• 154****4574

  新買的商鋪要交國(guó)稅的增值稅，企業(yè)所得稅，地稅的印花稅。國(guó)稅附加稅。代扣代繳個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2018-09-01 22:25:37
• 151****3560

  賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：
  房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。
  印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。
  土地增值稅：
  A、可提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià)（每年加計(jì)5%）－有關(guān)稅金]×適用稅率。
  B、不能提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90%）×30%。
  個(gè)人所得稅：
  據(jù)實(shí)征收為（轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。

  查看全文↓ 2018-09-01 22:25:28
• 152****5195

  商鋪和辦公樓都屬于商業(yè)地產(chǎn)，投資商鋪，與你有多少住宅無(wú)關(guān)。貸款方面，**至少五成，利率是同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍，貸款年限**長(zhǎng)10年。貸款的資格與你的住宅貸款記錄無(wú)關(guān)。需要提醒的是，你目前住宅月供加上商鋪月供，合計(jì)不宜超過(guò)你每月可支配收入的一半。
  　　在商鋪稅收方面，買入較簡(jiǎn)單，主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。如果是買二手商鋪的話，下家還需繳納0.5%的交易手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-09-01 22:25:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，個(gè)人發(fā)的商鋪轉(zhuǎn)讓要交什么稅？有沒(méi)有人知道？謝謝！
  答

  　一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：　?。ㄒ唬┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；　?。ǘ┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；　?。ㄈ┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人?！　《?、贈(zèng)與雙方辦理免稅手續(xù)時(shí)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交以下資料：　?。ㄒ唬秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕144號(hào)）第一條規(guī)定的相關(guān)證明材料；

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：新商鋪轉(zhuǎn)讓出兌收押金不？物業(yè)費(fèi)誰(shuí)交？有人知道嗎，謝謝！
  答

  這個(gè)類似線下的門店是一樣的流程，大致的原因如下：一，確保此店鋪的安全轉(zhuǎn)讓流程；二，確保此店鋪正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)；三，也是對(duì)原本店鋪主人信息的保存與管理。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，新商鋪轉(zhuǎn)讓出兌要交什么稅？誰(shuí)可以介紹下，謝謝！
  答

  吉林有很多商業(yè)和娛樂(lè)休閑集中區(qū),看你要從事什么行業(yè)啦!一般地段,1個(gè)月左右,就會(huì)出現(xiàn)新老更替的出兌店.但在東市 河南街等商業(yè)旺鋪地段,你就得排隊(duì)了,靠運(yùn)氣.歡迎到吉林投資興業(yè).

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，在中心地段的商鋪出租轉(zhuǎn)讓要交什么稅，交多少？有人知道嗎？謝謝！
  答

  企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，交納企業(yè)所得稅，10萬(wàn)以上所得稅稅率33%，三萬(wàn)以下所得稅稅率18%，三至十萬(wàn)所得稅稅率27%。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：一層地商的新商鋪轉(zhuǎn)讓出兌一般要交多少稅?有人知道嗎，謝謝！
  答

  答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增試點(diǎn)若干征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第53號(hào)）第二條規(guī)定：其他個(gè)人采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn)，取得的租金收入可在租金對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^(guò)3萬(wàn)元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。所以月租金只有2000元，是無(wú)需繳納增值稅稅款的。

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