兒女繼承母親房產(chǎn)需要交遺產(chǎn)稅嗎？請問有人知道嗎？謝謝！

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• 143****7543

  1，到目前為止，還沒有征收遺產(chǎn)稅。
  2，因為作為子女是父母的法定繼承人，那么具體在辦理繼承后過戶房子，也只需要繳納很小部分手續(xù)費，沒有其他的稅費。
  3，具體多少，那么需要咨詢當?shù)氐姆抗芫帧?/span>

  查看全文↓ 2018-09-01 10:21:41
• 133****5469

  1，到目前為止，還沒有征收遺產(chǎn)稅。
  2，因為作為子女是父母的法定繼承人，那么具體在辦理繼承后過戶房子，也只需要繳納很小部分手續(xù)費，沒有其他的稅費。
  3，具體多少，那么需要咨詢當?shù)氐姆抗芫帧?/span>

  查看全文↓ 2018-09-01 10:21:31
• 135****2223

  國家稅務(wù)總局《關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》　
  一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：
  （一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。

  查看全文↓ 2018-09-01 10:21:22
• 143****3052

  子女繼承父母的遺產(chǎn)房,不用交納遺產(chǎn)稅。如果父母的遺產(chǎn)房自購買之日起五年內(nèi)的，在進行過戶時，則需要交納營業(yè)稅和個人所得稅，如果超過了五年，則不需要交納營業(yè)稅和個人所得稅。
  
  補充：根據(jù)國家稅務(wù)總局**近頒布的《關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》，三種情況免征個人所得稅：
  1、房屋所有權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
  2、房屋所有權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人；
  3、房屋所有權(quán)人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

  查看全文↓ 2018-09-01 10:21:13
• 145****4888

  要交的稅不是遺產(chǎn)稅，目前遺產(chǎn)稅還沒有開始實施。主要的費用就是公證和房屋評估的費用。
  
  1、繼承權(quán)公證費用;
  
  繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。
  
  2、房地產(chǎn)價值評估費用；
  
  根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，
  

  查看全文↓ 2018-09-01 10:21:02

相關(guān)問題

• 問 兒女繼承母親房產(chǎn)需要交房產(chǎn)稅嗎？請問有人知道嗎？謝謝！
  答

  答：（1）根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財稅[2009]111號）第二條第四款規(guī)定：“房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人暫免征收營業(yè)稅。 ” （2）《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》（財稅[2009]78號）第一條第三款規(guī)定：“房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，對當事雙方不征收個人所得稅。”

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• 問 ??請問房產(chǎn)繼承需要交遺產(chǎn)稅嗎？
  答

  什么是遺產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅。理論上講，遺產(chǎn)稅如果征收得當，對于調(diào)節(jié)社會成員的財富分配、增加政府和社會公益事業(yè)的財力有一定的意義。父親去世，房產(chǎn)過戶要交遺產(chǎn)稅嗎子女法定繼承父母房產(chǎn)，免征契稅。需要按照房產(chǎn)評估價的0.05%繳納印花稅。繼承房產(chǎn)的費用(1)公證費 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積(2)繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人　　注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。(3)房地產(chǎn)價值評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率%100以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.5(4)印花稅，按房產(chǎn)評估價*0.05%繳納

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• 問 遺產(chǎn)稅:兒女繼承父母的房產(chǎn)是否需要繳稅？
  答

  子女繼承父母房產(chǎn)需要先行辦理遺產(chǎn)繼承公證，后可持公證書直接前往交易中心辦理更名手續(xù)。遺產(chǎn)繼承不需要交遺產(chǎn)稅的，但是可能要支付一定的費用。去公證處辦理遺產(chǎn)繼承公證，如果父母還活著，還得辦理一個贈與的公證。繼承不交稅，贈與要交稅。

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• 問 房產(chǎn)繼承要交遺產(chǎn)稅嗎
  答

  現(xiàn)在還沒有 **新消息稱，2004年的《遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》現(xiàn)已經(jīng)上報到了國務(wù)院。按照國際慣例，遺產(chǎn)稅一般在40%以上。估計在2011-2012年間開征。遺產(chǎn)稅是在辦理繼承遺產(chǎn)時繳納的一筆費用，你不過戶就可以不繳納，但是不過戶產(chǎn)權(quán)不明，而且不能上市交易，只能居住而已。 .根據(jù)條例草案規(guī)定只有下列情況可以免征遺產(chǎn)稅： （六)被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計不超過二萬元的贈與財產(chǎn)。 (七)被繼承認擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。 (八)國務(wù)院規(guī)定的其他扣除項目。被繼承人為不在中華人民共和國境內(nèi)經(jīng)常居住的中華人民共和國公民或外國公民，地無國籍人，不適用本條(五)至(七)項規(guī)定的扣除項目；本條(一)至(四)項規(guī)定的扣除項目，也以在中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的為限。 第七條遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。 所以奉勸你趕緊辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

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• 問 父母過世后房子兒子繼承，要交遺產(chǎn)稅嗎？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  一本房產(chǎn)證只是共同共有或按份共有，并不代表一個人擁有整套房的全部產(chǎn)權(quán)。父親所占房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是需要走繼承程序的，如果遺產(chǎn)稅訂立以后，繼承部分屬于征收范圍的話，是需要繳納遺產(chǎn)稅的。

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