請(qǐng)問(wèn)小區(qū)樓盤(pán)租房三年返祖百分之二十，總價(jià)值26000元是不是太貴了，地勢(shì)如何**百分之五十？

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• 135****4131

  趕緊湊錢(qián)，準(zhǔn)備好**，
  因?yàn)榉績(jī)r(jià)飆升，中介的
  確希望你退了，他們會(huì)
  買(mǎi)更大的價(jià)錢(qián)。

  查看全文↓ 2018-08-27 22:49:08
• 155****2458

  看個(gè)人情況了，資金充足的話，就30%，畢竟多貸款一分錢(qián)，就得多付利息。如果資金有限的話，就按**低要求付**。如果資金充裕，而且有好的投資渠道，也可以按**低的要求**，結(jié)余的錢(qián)拿去投資。

  查看全文↓ 2018-08-27 22:48:59
• 144****2317

  北京租房子**貴的地方是東二環(huán)朝陽(yáng)門(mén)、建國(guó)門(mén)地區(qū)，以普通居民樓二居室為例，租價(jià)**高的一套月租金為3800元。
  至于為什么，因?yàn)檫@里處在北京非常成熟的建外、朝外商圈，附近大公司云集，地鐵四通八達(dá)，又挨著工人體育館和著名的北京東直門(mén)鬼街，各種體育、娛樂(lè)設(shè)施都很完備，是北京的黃金居住區(qū)。

  查看全文↓ 2018-08-27 22:48:19

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• 問(wèn) **是百分之五十嗎
  答

  是的，商業(yè)**50%

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸可以**百分之二十嗎
  答

  **比例：1、首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購(gòu)房面積大于90平米的，**低**30%以上；2，銀行按揭貸款購(gòu)房首套房**低**30%以上

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• 問(wèn) 首付百分之二十怎么算
  答

  20%其實(shí)就是房屋總價(jià)的20%，特別是在購(gòu)買(mǎi)期房的時(shí)候，因?yàn)槭切路?，所以直接按照房屋總價(jià)進(jìn)行計(jì)算就可以了，但如果說(shuō)購(gòu)買(mǎi)的是二手房銀行在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候是按照房屋的評(píng)估價(jià)來(lái)進(jìn)行計(jì)算，可能會(huì)比房屋的總價(jià)要稍微多一些，建議在準(zhǔn)備首付的時(shí)候多籌備一些資金。在交首付的時(shí)候一般是在簽署了購(gòu)房合同，一周或者是10天之內(nèi)就需要交首付，所以對(duì)預(yù)約購(gòu)房的合同一定要仔細(xì)閱讀。大多數(shù)的城市需要支付30%的首付款，只有少部分的城市或者是購(gòu)買(mǎi)的房子面積比較小的時(shí)候，才是支付20%的首付款，建議大家在準(zhǔn)備房款的時(shí)候，盡可能的多準(zhǔn)備一些，并且需要注意首付款的來(lái)源，不能是通過(guò)抵押貸款的形式來(lái)獲得的首付，銀行會(huì)查資金來(lái)源，而且在交首付之前也要做好預(yù)算，除了首付之外還需要支付一些其他的稅費(fèi)。

• 問(wèn) 買(mǎi)房可以首付百分之二十嗎
  答

  買(mǎi)房可以首付百分之二十的，但是否能夠進(jìn)行20%的支付要分情況，比如說(shuō)使用住房公積金貸款，所購(gòu)買(mǎi)的房屋面積比較小，低于90平米，而且也是首次購(gòu)房的話，首付可以達(dá)到最低20%的比例，對(duì)于大多數(shù)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，首套房的首付比例基本上都在30%，像是一線城市的首付比例在35%左右，如果購(gòu)買(mǎi)的是二套房的話，首付比例已經(jīng)超過(guò)了40%。在一二線城市或者是省會(huì)城市，因?yàn)槭艿矫娣e的限制，并不是所有人都能夠享受20%的首付比例，即便是能夠享受，如果自己經(jīng)濟(jì)水平還算理想的話，也最好多支付一些首付款，這樣能夠減少貸款的申請(qǐng)，無(wú)形之中也會(huì)降低貸款的利息，再向銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)的時(shí)候，也要注意自己的個(gè)人征信，不要出現(xiàn)嚴(yán)重的逾期，否則會(huì)拒絕貸款。

• 問(wèn) 怎么才能做到購(gòu)房**百分之二十?
  答

  需不需要買(mǎi)房也不一定啊，仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購(gòu)房。如果真的需要而且一切就緒就可以購(gòu)房的。注意事項(xiàng)：一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤(pán)的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車(chē)庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒(méi)有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門(mén)、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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