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比較靠譜的個人門面店出租轉(zhuǎn)讓交稅要怎么交?有人知道嗎？謝謝！

158****5647 | 2018-08-27 22:41:44

已有3個回答

  • 136****1740

    要。你是單位，還是個人？
    個人的話，就是營業(yè)稅及附加，房產(chǎn)稅，印花稅、個人所得稅。不過一般情況下，這個都是在去稅務(wù)機關(guān)開發(fā)票的時候繳納的，很少有人會去主動申報稅款。
    單位的話，就是營業(yè)稅及附加，房產(chǎn)稅，印花稅，企業(yè)所得稅。

    查看全文↓ 2018-08-27 22:42:24
  • 134****3642

    按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅、按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，還要隨征1%的個人所得稅

    查看全文↓ 2018-08-27 22:42:15
  • 132****3691

    一、出租店面要交稅。

    二、要交的稅金：

    1、營業(yè)稅：

    單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5％繳納營業(yè)稅。個人出租房屋月租收入在800元以下的免征營業(yè)稅。

    查看全文↓ 2018-08-27 22:42:06

相關(guān)問題

  • 答

    所謂的滿5年轉(zhuǎn)讓稅費優(yōu)惠的問題，針對的是：個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用住房取得的所得，免征個人所得稅。你要過戶的是門面房，滿5年也不能免稅，但是無償贈與屬于免營業(yè)稅的范圍。如果轉(zhuǎn)讓的話，則需要繳納5%的營業(yè)稅及營業(yè)稅額10%的附征稅，還有土地增值稅。如果贈與方式過戶，涉及以下費用：你接受贈與的房產(chǎn)，做為受贈人需要繳納3%的契稅。你母親將房產(chǎn)贈與給你，屬于免征營業(yè)稅的范圍，不必繳納營業(yè)稅及其附征稅。但會有一些其他的，如公證費什么的，都不多。相比來說，還是贈與繳納的稅費**少，轉(zhuǎn)讓方式過戶不劃算。

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  • 答

    1、營業(yè)稅： 按出租房屋租金收入的5％繳納營業(yè)稅。 應(yīng)交營業(yè)稅：50000*5%=2500 2、城市建設(shè)維護稅： 在繳納營業(yè)稅同時，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為5％；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1％。 應(yīng)交城建稅=2500*7%=175 3、教育費附加： 在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)按繳納的營業(yè)稅稅額為依據(jù)，按適用稅率3％繳納教育費附加。 應(yīng)交教育費附加=2500*3%=754、房產(chǎn)稅： 應(yīng)按房屋租金收入的12％繳納房產(chǎn)稅。 應(yīng)交房產(chǎn)稅=50000*12%=6000

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  • 答

    先補購買時的契稅,稅額為(1800*470)再乘以稅率,稅率為3%-5%,各省不同.然后補04年至今的房產(chǎn)稅,(如果不是用來居住的話),看是出租還是自己經(jīng)營,稅額計算都不同,出租為租金的12%,自用為門面原值扣減10-30%再乘以1.2%,每年的出租所得或營業(yè)所得還需繳納營業(yè)稅\城建稅\教育費附加\地方教育費附加\個人所得稅再然后就是轉(zhuǎn)讓繳稅,需要繳納(6000-1800)*470*5%的營業(yè)稅,再按營業(yè)稅稅額繳納城建稅\教育費附加\地方教育費附加,然后用賣價減去轉(zhuǎn)讓時的稅費費用后,繳納20%的個人所得稅.

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  • 答

    1、個人出租門面房需要繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅。2、如果這些稅費在合同中注明由承租方負擔(dān)，承租方也同意負擔(dān)稅費的話，可以入賬，但入賬的稅費不能稅前扣除。

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  • 答

    店鋪轉(zhuǎn)讓，視同出售自己的資產(chǎn)（存貨），出售價格高于購入價格的差額，被視同為自己的經(jīng)營所得，按企業(yè)所得稅法的要求，應(yīng)該繳納企業(yè)所得稅或個體工商戶個人所得稅。

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