請(qǐng)問(wèn)各位大神！轉(zhuǎn)房產(chǎn)在哪過(guò)戶(hù)？一平方大概得多少錢(qián)？有誰(shuí)知道，謝謝！

已有5個(gè)回答

• 153****2193

  經(jīng)濟(jì)適用房改成商品房所需條件與辦理流程：
  1、首先您的經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完，也就是您如果是當(dāng)時(shí)貸款買(mǎi)的房，就去銀行提前還下款。
  2、確定您的房子已滿(mǎn)五年，看契稅發(fā)票，不滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房是轉(zhuǎn)不了商品房的。
  3、必須要過(guò)下戶(hù)，條件是過(guò)到非本人名字下，（同一戶(hù)口不允許過(guò)戶(hù)）也就是不能過(guò)給結(jié)了婚的愛(ài)人，孩子等，如果已單立戶(hù)的可以過(guò)給父母，或者過(guò)給岳父，岳母，或者親戚，都是可以的。
  4、必須交一個(gè)綜合地價(jià)款，（部分地區(qū)稱(chēng)之為土地出讓金），是合同價(jià)的10%。
  5、除了綜合地價(jià)款還一個(gè)就是契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅。一般經(jīng)濟(jì)適用房都是90平以下，屬于小面積住宅，所以只有一個(gè)契稅，就是合同價(jià)的1%就可以了，如果大于90平按當(dāng)?shù)氐钠醵愐?guī)定收取。
  6、以上都具備了，您就可以著手準(zhǔn)備辦理了，首先簽訂一份交易合同，然后去把網(wǎng)簽做了。
  7、帶上雙方的身份證，如果是外地戶(hù)口的需要帶暫住證；以及房產(chǎn)證，房產(chǎn)證復(fù)印件，雙方身份證原件復(fù)印件，購(gòu)房原始發(fā)票原件復(fù)印件（指的是第一次按2600交易的發(fā)票），交易合同（可下載）4份，銀聯(lián)卡一張。到建委，
  1、一人先到咨詢(xún)臺(tái)領(lǐng)取表格，另一人排契稅隊(duì)伍

  查看全文↓ 2018-08-25 17:36:49
• 136****4391

  我們這里的供你參考：
  
  經(jīng)濟(jì)適用房:
  
  未滿(mǎn)五年:不允許交易
  
  滿(mǎn)五年（江西省2007年以后的不能具有）:
  
  補(bǔ)交土地出讓金：二手房成交價(jià))*1%(賣(mài)方繳納)
  
  營(yíng)業(yè)稅:二手房成交價(jià)*5.5%(賣(mài)方繳納)
  
  交易費(fèi)：6元/平方米（買(mǎi)方繳納）
  
  契稅:二手房成交價(jià)*2%(買(mǎi)方繳納)
  
  印花稅:二手房成交價(jià)*0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納)
  
  證件工本費(fèi):80元

  查看全文↓ 2018-08-25 17:36:39
• 133****2559

  如果是中介幫你找的房源或者買(mǎi)家那收成交價(jià)的1個(gè)點(diǎn)，如果是你們買(mǎi)賣(mài)雙方談好了，另找的中介幫你們跑腿那就便宜多了，具體價(jià)格可以跑個(gè)兩三家咨詢(xún)下不就知道行情了蠻

  查看全文↓ 2018-08-25 17:36:23
• 133****2605

  1、產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)權(quán)審查確認(rèn)同步的原則；
  
  2、登記產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的原則；
  
  3、產(chǎn)權(quán)人親自辦理的原則；
  
  4、權(quán)利人會(huì)同的原則；
  
  5、嚴(yán)格按照程序辦理的原則。
  
  為了便于市民辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)將辦理房產(chǎn)證的一般程序提供如下：
  
  房地產(chǎn)登記一般分為五個(gè)程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)
  
  證。

  查看全文↓ 2018-08-25 17:36:10
• 133****1728

  只算手續(xù)費(fèi)的話，一平方2.5元，其他的費(fèi)用得看房屋面積，是否唯一，首套等等許多的

  查看全文↓ 2018-08-25 17:35:56

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• 問(wèn) 一平方大概多少錢(qián)
  答

  9000元左右

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)驗(yàn)房公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),請(qǐng)問(wèn)一平方大概多少錢(qián)呢
  答

  驗(yàn)房公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按所購(gòu)買(mǎi)房屋的面積大小，是毛坯房，還是精裝修房來(lái)決定的，正規(guī)的驗(yàn)房公司都有自己的驗(yàn)房規(guī)范，按照規(guī)范一項(xiàng)一項(xiàng)進(jìn)行檢驗(yàn)的，收樓驗(yàn)房火眼金睛驗(yàn)房公司不錯(cuò)。

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• 問(wèn) 別墅的每平方多少錢(qián)? 300平方的別墅一平方大概多少錢(qián)
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  別墅一般400平米多少錢(qián)；房屋裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少的。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1300-1400/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 800-900元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 550-650元/平方左右，屬普通裝修了。所以房屋裝修也看投入多少錢(qián)，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神：60平米的房子過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  滿(mǎn)五年唯一住房只有1%的契稅，滿(mǎn)五年不唯一有1%的契稅和1%的個(gè)稅

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• 問(wèn) 自建房屋造價(jià)一平方大概多少錢(qián)？
  答

  地皮不算,正常的房子,材料和工價(jià)都算上大概430到450元一個(gè)平,不是很貴,你如果建樓上樓下兩層的話,大概在160平左右7萬(wàn)塊就夠了,基本就這個(gè)價(jià).不過(guò)具體還要看個(gè)人蓋什么樣的房子,價(jià)格也會(huì)有差別.

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