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自建房屋造價一平方大概多少錢？

155****3502 | 2018-10-26 18:14:55

已有5個回答

  • 155****1551

    地皮不算,正常的房子,材料和工價都算上大概430到450元一個平,不是很貴,你如果建樓上樓下兩層的話,大概在160平左右7萬塊就夠了,基本就這個價.不過具體還要看個人蓋什么樣的房子,價格也會有差別.

    查看全文↓ 2018-10-26 18:22:25
  • 151****6121

    1.框架結(jié)構(gòu):單方造價一般在600元左右,根據(jù)不同的地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展程度會有上下的浮動,廣東省一般在650-750元左右。框架結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)點是抗震性能好,結(jié)構(gòu)牢固,使用壽命長,且住宅內(nèi)可以自由分隔,大開間住宅均采用此結(jié)構(gòu)。
    2.磚混結(jié)構(gòu):一般在400元/平方米左右,部分地區(qū)由于人工低廉可低至300余元。其優(yōu)點是造價低廉,施工簡單,材料易采購;缺點是房屋結(jié)構(gòu)不可改動,房間小,開窗小,平面、立面設計受結(jié)構(gòu)制約多,設計自由度小,且抗震能力差。1999年之前開發(fā)建設的多層住宅一般均采用磚混結(jié)構(gòu)。發(fā)展至今,發(fā)達地區(qū)基本已不再采用此類建筑結(jié)構(gòu)。
    3.鋼結(jié)構(gòu):鋼結(jié)構(gòu)的造價約在11000元/噸,如果折算成建筑面積的話,一般會達到1500元每平方米。該房屋體系具有以下特點:1結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性高,抗震,可抗御8級以上的地震和風速達50米/秒的颶風。在發(fā)生強烈地震的時候,只會出現(xiàn)變形但不會有崩塌、斷裂的情況出現(xiàn),對人員傷害小,有利于逃生。2工業(yè)規(guī)?；a(chǎn),構(gòu)件尺寸精度高。3建造快捷。4室內(nèi)空間分隔靈活,使用率高: 輕鋼結(jié)構(gòu)房屋跨度可達6~15米,為住戶提供了更大的空間分割自由;且比傳統(tǒng)建筑增加7%-10%左右的使用面積。5節(jié)能、環(huán)保,具有良好的保溫、隔熱、隔音性能。

    查看全文↓ 2018-10-26 18:22:15
  • 146****6229

    　關于造價要看地基建造或附著在什么地質(zhì)上，即在石層上及硬土層還是軟土層或是回填層上。地基建造在較軟的土層上及回填層上或水中，其結(jié)構(gòu)是比較復雜的，因為地基在不同的地層或地質(zhì)上建造，其結(jié)構(gòu)及價格也完全不同。一般中國南方農(nóng)村建房時，地基部分是與主體部分的價格是分開算的。
    關于主體的造價還是要看什么結(jié)構(gòu)，農(nóng)村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的結(jié)構(gòu)，現(xiàn)一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加樓板、磚墻的結(jié)構(gòu)，價位在1200-1400；純紅磚、后加梁瓦屋面的結(jié)構(gòu)，價在800-1000左右這樣。農(nóng)村建房有時因人員不同、用料不同以及季節(jié)情況不同，有時會低于以上價格（以上價格含工、料，不包含裝修價）　
    　　在鄉(xiāng)下要請有經(jīng)驗的、有案例的、專門建房的隊伍就行。
    　　**重要的是：1、鋼筋及水泥要大廠的。2、層面排編鋼筋時的網(wǎng)格不要超過14*14cm，且要雙層布筋！3、層面澆注厚度應依澆注面積的大小在10-14cm之間。4、層面面積的長寬比較大時，應下加24浮梁；整體面積很大時即小邊超3.8m時，應下加截面至少在40*28cm的大梁。5、除水泥外，拌混凝土時要選較粗的黃沙，不能用石粉或石紗！石料應選用2-4cm白筋青石塊！有條件應用水沖洗沙子、石子及鋼筋上的泥土或鐵銹以增加其相互之間的黏力或附著力。
    　　另，要求高的如仿西班牙或歐美別墅建造的房屋，由于其內(nèi)部設有壁爐、暖墻、煙道、錯層、假屋面、地下室及外立面造型復雜，如圓弧門窗、外墻凸凹線條以及挑出的柱、架等復雜構(gòu)造，其造價會更高，有時超過原造價的百分之五十到百分之百以上。

    查看全文↓ 2018-10-26 18:21:44
  • 142****4898

    土建造價大約1000元/平方米，和磚混結(jié)構(gòu)差不多，只不過施工速度要比磚混的要快一些，室內(nèi)一般裝修（包括內(nèi)外墻抹灰、刮膩子、鋪地磚）大約500-1000元/平方米，因為開旅店，衛(wèi)生間多一些，所以造價略高一些。
    以上裝修價格是一般裝修，是剛能用的，比較簡樸的造價。

    查看全文↓ 2018-10-26 18:21:29
  • 132****2801

    在農(nóng)村建房先要作方案，出設計圖，再按圖紙才能估算造價，方案不同造價也不同。 請人設計應注意以下幾點：
    1、提供詳細的宅基地情況，比如地基長寬、房子朝向、周邊房屋、通風采光及道路等。
    2、準備建幾層，各層使用功能要求，比如一樓是否作經(jīng)營門店、是否要車庫和大堂屋，樓上是否安排廚房和衛(wèi)生間、陽臺安排等。
    3、對設計圖的要求，是只要平面圖，還是全套施工圖。
    4、有條件**好請設計人員現(xiàn)場查看，聽取意見

    查看全文↓ 2018-10-26 18:21:23

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