今年7月交的**，可是現(xiàn)在開放商委托的賣房公司告訴我8月份做不了貸款，要10月份才有可能嗎？能要嗎？

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• 152****0049

  錢不夠就不買.如果有其他的房屋.可以辦理抵押貸款.
  實在沒錢也沒其他的房子.只能不買??！市場上能看中的房子太多了！

  查看全文↓ 2018-08-25 16:45:46
• 152****5015

  征信是根據(jù)你還款后5年才能刪除記錄的， 現(xiàn)在主要是看你逾期的情況，金額不大且時間不長， 開戶行能開具無惡意證明那就沒問題的， 反之可能困難了， 如果是平時疏忽大意忘記還款，那發(fā)現(xiàn)逾期后，一定要盡快還款，**好是全額還款。
  然后給銀行信用卡中心打電話，申明非惡意欠款，如果以前一直記錄良好， 且逾期時間短，發(fā)現(xiàn)逾期后還款良好，則有可能不被記不良記錄。
  以后不可馬虎大意，一定要注意銀行的賬單通知和催收信息，避免逾期。 信用卡還款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄

  查看全文↓ 2018-08-25 16:45:36
• 153****8191

  方法一：要求暫停還本金
  　　可以與銀行商量，要求只還利息，暫緩繳本金。對銀行而言，房子已經(jīng)抵押了，不用擔心客戶會突然跑掉，一般可以接受客戶的要求，而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點利息，只要房貸客戶不惡性逃債，對銀行而言并沒有損失。
  　　方法二：要求延長還款期
  　　也可以與銀行商量延長還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經(jīng)繳款8年，由于突然發(fā)生財務困難，一時間無法定期償還固定本息。此時，可以主動找銀行商量，依照自己每個月可以負擔的房貸支出，將房貸期限再展延到20年期甚至30年期。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:45:26

相關問題

• 問 09年6月份和7月份搬家吉日
  答

  男主人1979年陰歷十一月初六，女主人陰歷1978年九月十八，孩子陰歷2008年五月二十，預2012年7月搬家，新家入戶門面北，懇求黃道吉日，盼！

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• 問 二手房，合同是7月份簽的，過戶要到10月份，交易中心評估房子價格是按7月份的市場價還是按10月份的市場價格評估？
  答

  你好，針對二手房的契稅問題，若房出現(xiàn)價格偏低，在過戶時，地稅機關會依據(jù)繳稅人出售住所的地址區(qū)域、地理方位、締造時刻、房子類型、住所平均價格水平等要素，對其進行評價，后以評價價格為計稅依據(jù)；若價格合理，則以房子成交價格為計稅依據(jù)。此處所說房是指賣方在房子銷售注冊的網(wǎng)簽價格，比方實在銷售價格是120萬，為了削減稅費，網(wǎng)簽注冊的過程提交的銷售價是80萬，顯著低于銷售價，地稅局會從頭評價，依照評價價來核算契稅。如果注冊的價格契合銷售價，不會有太大的誤差，就會依照注冊的銷售價核算稅費。契稅的稅率是依據(jù)財稅的規(guī)則來斷定的，對個人購買一般住所，且該住所歸于家庭(成員包含購房人、愛人以及未成年子女)僅有住所的，減半按1.5%征收契稅。對個人購買90平方米及以下一般住所，且該住所歸于家庭僅有住所的，減按1%稅率征收契稅。個人購買的一般住所，凡不契合上述規(guī)則的，不得享用上述優(yōu)惠方針，適用3%的稅率。另外科普一下，二手房買賣一般會涉及到的三種價格：合同價、網(wǎng)簽價以及過戶指導價。過戶指導價該價格是根據(jù)房子的設計用途、房子的建成年代等多個綜合因素決定的，是二手房交易中繳稅的基準價。不同區(qū)域的過戶指導價、同區(qū)域不同小區(qū)的過戶指導價、同小區(qū)不同樓層的**低過戶指導價都不一樣。過戶指導價不僅有下線，也有上限，超過上限不管交易房屋面積多大都視為非普通住宅，都會多交很多稅費。說簡單一點就是說建委規(guī)定的**低過戶價建委規(guī)定這一片是單價不低于多少，只要房子的單價高于這個數(shù)就可以過戶，合同價做太低的話建委不允許過戶。網(wǎng)簽價現(xiàn)在二手房過戶之前都需要做網(wǎng)簽，也就是在房管局系統(tǒng)的網(wǎng)上進行公示和簽合同，網(wǎng)簽價也就是在網(wǎng)管局系統(tǒng)里體現(xiàn)的成交價格，首先這個價格必須高于房管局要求的區(qū)域**低過戶指導價。其次，網(wǎng)簽價**高可以到達合同價的90%-95%。網(wǎng)簽價的高低即決定貸款數(shù)的高低，也決定了交稅的高低。合同價（**終成交價）該價格是根據(jù)合同規(guī)定，賣方在正確的履行完合同義務后，買方應該支付給賣方的價格(賣方的凈得價)。

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• 問 10月份搬遷擇日
  答

  頂頂更健康

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• 問 8月份搬家吉日
  答

  您好，您想什么時候搬家就什么時候搬家！

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• 問 10月份遷居吉日
  答

  你是想問風水的問題，還是自己找個專業(yè)的人上門看看吧

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