請問大家：現(xiàn)在國內(nèi)的90平米二手房滿5年過戶手續(xù)費(fèi)是多少？有沒有人知道？請指教！

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• 146****5764

  沒有滿90平方的房子，契稅按照1%征收，辦理過戶的話還有其他的稅費(fèi)，如下：
  1.個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；
  2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
  3.營業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；
  4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
  5.工本費(fèi)：80元（買方出）；

  查看全文↓ 2018-08-25 10:00:12
• 138****4708

  除加配偶外，加一個(gè)人名字即過戶部分產(chǎn)權(quán)份額給加名的人。
  因?yàn)榉慨a(chǎn)證已滿五年，而且是你個(gè)人的唯一房產(chǎn)，所以營業(yè)稅（現(xiàn)營改增，叫增值稅）和個(gè)人所得稅都免了，買賣過戶劃算，大稅只有契稅。
  契稅如增名人名下已有其它房產(chǎn)，即按過戶房產(chǎn)份額價(jià)的3%交，其它小稅費(fèi)數(shù)百元。

  查看全文↓ 2018-08-25 10:00:03
• 141****0773

  改為2年了；普通房屋滿2年可減免營業(yè)稅~是否唯一住房？根據(jù)前面所問、評估價(jià)、面積等情況，買賣雙方各自繳納如下：
  　　1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
  　　2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動(dòng)），買方；
  　　3、契稅評估額初次1%、非首次3%，買方繳納;
  　　4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，唯一住房減免；
  　　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
  　　6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；

  查看全文↓ 2018-08-25 09:59:54

相關(guān)問題

• 問 請問大家：過戶手續(xù)需多少錢？有沒有人知道？請指教！謝謝！
  答

  二手車過戶需要交納手續(xù)費(fèi)200元左右。車輛過戶稅費(fèi)是車輛評估價(jià)格的2%，規(guī)定800元封頂。過戶手續(xù)的辦理規(guī)定是：《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》：第十八條 已注冊登記的機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)動(dòng)車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請轉(zhuǎn)移登記。機(jī)動(dòng)車所有人申請轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當(dāng)將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。第十九條 申請轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證：

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• 問 請問各位：現(xiàn)在國內(nèi)的二手房交易手續(xù)費(fèi)是多少？
  答

  1、中介服務(wù)費(fèi)用，因?yàn)槲覀兇蠖鄶?shù)的二手房買賣都是在中介公司中實(shí)現(xiàn)的，因而我們需要交的還有中介服務(wù)費(fèi)用，一般的中介服務(wù)費(fèi)用的甲酸是買賣雙方各承擔(dān)房屋成交價(jià)×1%；2、抵押貸款服務(wù)費(fèi)用，這類的費(fèi)用的計(jì)算是您的貸款額×2%；3、貸款評估費(fèi)用，這類費(fèi)用的計(jì)算是貸款評估價(jià)×0.3%(一般房屋面積大于60平方的×0.3%，小于60平方的×0.5%)。4、契稅,契稅的收取是評估價(jià)與成交價(jià)取的高值×1%(90平方米以內(nèi)的房子，超出144平方米的×4%)。5、營業(yè)稅，普通住宅都的營業(yè)稅一般是購房滿五年后免交，不滿五年的【評估價(jià)與成交價(jià)取高值-購房原價(jià)】×5.55%，非普通住宅滿五年交【評估價(jià)與成交價(jià)取高值-購房原價(jià)】×5.55%，不滿五年的則是評估價(jià)與成交價(jià)取高值×5.55%。

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• 問 房子過戶手續(xù)費(fèi)是多少？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下；　?。?）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納　?。?）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納?！　。?）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納?！　。?）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）　?。?）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納　?。?）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元?！　。?）房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納。

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• 問 二手房過戶手續(xù)費(fèi)是多少？我想要知道？有人回答么？
  答

  個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納

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• 問 ??有沒有人知道房貸按揭手續(xù)費(fèi)怎么算？
  答

  貸款手續(xù)費(fèi)怎么算?銀行辦理貸款是不允許收取手續(xù)費(fèi)的，但在辦理過程中會(huì)產(chǎn)生評估費(fèi)、登記費(fèi)之類的費(fèi)用。以農(nóng)業(yè)銀行為例，目前針對個(gè)人的貸款主要有安居好時(shí)貸、消費(fèi)好時(shí)貸、創(chuàng)業(yè)好時(shí)貸、特色貸款四個(gè)系列產(chǎn)品。其中，個(gè)人助業(yè)貸款，申辦條件：1、具有完全民事行為能力，在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷?，持有合法有效身份證件;具有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營證明，從事特種行業(yè)的應(yīng)持有有權(quán)批準(zhǔn)部門頒發(fā)的特種行業(yè)經(jīng)營許可證;2、具有本行業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)并從事本行業(yè)經(jīng)營2年以上，具備一定的經(jīng)營管理能力;具有穩(wěn)定的經(jīng)營收入和按期償還貸款本息的能力;3、擔(dān)保貸款須提供合法、有效、足值得擔(dān)保;信用記錄良好;符合銀行對頂?shù)钠渌麠l件。二、辦理個(gè)人助業(yè)貸款流程：客戶提出貸款申請并提交相關(guān)資料→銀行進(jìn)行調(diào)查、審查和審批→簽訂借款合同→辦理抵押、質(zhì)押登記等相關(guān)手續(xù)→發(fā)放貸款。貸款手續(xù)費(fèi)怎么算貸款手續(xù)流程是什么?1、到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊資料申請，同時(shí)大家還要注意個(gè)人住房貸款的一些手續(xù)問題;然后大家就要接受銀行對你的審查，并確定貸款額度。2、第二個(gè)方面是的大家做完上面的工作以后，就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證;**后由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記，這是一個(gè)**基本的情況，大家要注意一下。3、現(xiàn)在我們說一下大家辦理時(shí)候需要的手續(xù)，辦理的時(shí)候首先大家要有和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件、結(jié)婚證或單身證明，其次大家要有一個(gè)購房協(xié)議書正本，另外大家要有房價(jià)預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，這都是必須的事情。4、上面的這些手續(xù)是主要的一個(gè)部分，其余大家還需要準(zhǔn)備好自己的家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等，另外還有一些證件要看大家自己地區(qū)的具體規(guī)定來辦理了。5、**后一個(gè)需要大家給銀行的手續(xù)是開發(fā)商的收款帳號(hào)1份，這樣才是全部需要上報(bào)銀行的手續(xù)，大家按揭貸款的時(shí)候要根據(jù)自己的具體情況進(jìn)行辦理，按揭貸款有幾個(gè)還款方式，大家可以根據(jù)自己的收入和家庭情況跟銀行協(xié)商具體事宜。

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