爺爺去世，遺囑房子留給我了，遺囑繼承的手續(xù)是什么樣的？

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• 131****7706

  辦理繼承是繼承屬于死者個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)。
  　　遺囑繼承具體流程：在死者死亡后，由遺囑指定繼承人憑死者合法有效遺囑，死者死亡證明，婚姻情況證明，死者財(cái)產(chǎn)證明（房產(chǎn)證，存折等），以及繼承人身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，死者和繼承人親屬關(guān)系證明。以上證件齊全后，到本地公證處辦理遺囑公證手續(xù)，需要交納公證費(fèi)2%。
  　　得到繼承公證書(shū)之后，繼承人再憑以上證件材料和公證書(shū)，到房管部門(mén)或者銀行咨詢(xún)辦理繼承死者遺產(chǎn)手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-23 13:52:50
• 155****3483

  1、立遺囑人提出申請(qǐng)
  　　立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請(qǐng)，不能委托他人辦理，申請(qǐng)遺囑公證要填寫(xiě)公證申請(qǐng)表;
  2、公證處受理 3、遺囑的審查 4、批準(zhǔn)出證 5、公證書(shū)生效 6、領(lǐng)取公證書(shū)

  查看全文↓ 2018-08-23 13:52:44
• 138****4480

  首先，公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。
  其次，根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十六條規(guī)定，公民、法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料
  （一）身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明；
  （二）代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人須提交授權(quán)委托書(shū)，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明；
  （三）需公證的文書(shū)；
  （四）與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明；
  （五）與公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。
  

  查看全文↓ 2018-08-23 13:52:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 奶奶的房子要給我奶奶去世了沒(méi)寫(xiě)遺囑公證
  答

  這個(gè)公證處的工作人員不作為。收取了人家的公證費(fèi)用而不辦事。

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• 問(wèn) 爺爺去世前就下了遺囑把房產(chǎn)留給我（就我一個(gè)孫子），想了解繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)材料和流程？
  答

  辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的步驟如下：一、 到被繼承人戶(hù)籍所在地點(diǎn)派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍、辦理死亡證明二、 到市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分2種：遺囑繼承、法定繼承。有遺囑的繼承權(quán)公證需要另外提交：被繼承人所立的遺囑(已辦理公證)三、 辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或受遺贈(zèng)人四、 遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅費(fèi)房屋繼承過(guò)戶(hù)，先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過(guò)的遺囑。只有提供這些材料才可以進(jìn)行繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)部門(mén)評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取，**低收取200 元。(各地收費(fèi)不同) 辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)書(shū)(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購(gòu)房時(shí)候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的登記了。因?yàn)榉课堇^承過(guò)戶(hù)涉及到了稅收的問(wèn)題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估。評(píng)估費(fèi)的收取，國(guó)家有專(zhuān)門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)，使用的差額定率累進(jìn)來(lái)計(jì)費(fèi)。

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• 問(wèn) 無(wú)遺囑房產(chǎn)繼承有哪些問(wèn)題？ 我的父母去世了沒(méi)有遺囑，房屋怎樣繼承？
  答

  1，因?yàn)闆](méi)有遺囑 只能法定繼承2，按《繼承法》被繼承人的老伴 四個(gè)兒子都屬于第一繼承人 都有繼承權(quán)3，小兒子買(mǎi)房除了資金 可以多份4，a,對(duì)生活有困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人應(yīng)機(jī)遇照顧b,對(duì)被繼承人盡了撫養(yǎng)義務(wù)的或與被繼承人共同生活的繼承人，可以多分，C,有撫養(yǎng)能力和有撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)不分或少分。5 ，**好協(xié)商解決。

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• 問(wèn) ??母親遺囑房產(chǎn)給我如何繼承？怎樣繼承母親遺囑的房產(chǎn)?
  答

  1、遺囑無(wú)須他人簽字，只要有立遺囑人的簽字即發(fā)生法律效力。2、可以向法院起訴要求分割共有房產(chǎn)。3、有撫養(yǎng)能力的祖父母，有撫養(yǎng)父母雙亡的孫子的義務(wù)4、投毒屬故意殺人未遂，現(xiàn)在還可以立案，但是證據(jù)很難調(diào)查，可能不會(huì)認(rèn)定有過(guò)投毒行為

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• 問(wèn) 母親遺囑房產(chǎn)給我如何繼承？如何繼承母親遺囑的房產(chǎn)?
  答

  先向公證處申請(qǐng)繼承公證，經(jīng)公證后，憑公證處出具的公證書(shū)再到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。公證處在受理你的公證申請(qǐng)時(shí)，可能會(huì)要求你提供與繼承有關(guān)的相關(guān)資料及證據(jù)，其中也應(yīng)當(dāng)包括要求被繼承人的其他法定繼承人均表明對(duì)遺囑的真實(shí)性無(wú)異議。

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