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1、契稅(買方支付)根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭住房的，減按1%稅率征收契稅。一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次購房都是3%，不分面積。2、營業(yè)稅(買方支付)此項營業(yè)稅由城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。個人購買超過5年(含5年)的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅。3、個稅(買方支付)核定征收方式：應(yīng)納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)，我市個人住房轉(zhuǎn)讓個人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。對于個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭住宅，免征個人所得稅。4、印花稅(買賣雙方各0.05%)印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。對于購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應(yīng)納稅額為計稅價格×0.05%的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二級轉(zhuǎn)移登記只收取買方0.05%的印花稅。5、土地增值稅：個人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)的”核定征收方式“由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)繳納或辦理核實手續(xù)后由登記中心代征。對個人銷售住房暫免征收土地增值稅核定征收方式：應(yīng)納土地增值稅額=計稅價格×核定征收率。我市土地增值稅核定征收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產(chǎn)為5%。6、登記費其收費標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房。個人住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)中包含《房屋所有權(quán)證》工本費和《土地使用權(quán)證》工本費。7、房地產(chǎn)交易手續(xù)費新建商品房的房產(chǎn)交易手續(xù)費按照3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。經(jīng)濟適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費減半收取，由買方承擔(dān)。其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。8、傭金成交價*3%，交易雙方各付一半。9、貼花：5元/套如果購房時需要按揭，還要發(fā)生以下費用：10、評估費評估價格100萬以下部分收取評估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%。11、抵押登記費個人住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元12、委托公證費如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，公證費的標(biāo)準(zhǔn)一般為300元/二本公證書，另外每加一本收20元。如果需要贖樓，還會產(chǎn)生如下費用：13、贖樓擔(dān)保費費用計算——業(yè)主欠款×1%。期限為3個月，收費2000元，龍崗區(qū)、寶安區(qū)、光明新區(qū)、龍華新區(qū)、坪山新區(qū)及大鵬新區(qū)設(shè)手續(xù)費300元。14、贖樓罰息不同銀行的收取方式不一樣，一般按欠款金額的0.5%收取15、贖樓短期借款利息一般1個月贖樓短期借款利息≈欠款金額×1如若買賣方涉外，還會產(chǎn)生如下費用：16、買賣合同公證費由公證機關(guān)向涉外方收取，征收標(biāo)準(zhǔn)：過戶價×0.003%(過戶價<50萬)過戶價×0.0025+250(50萬<過戶價≤500萬)過戶價×0.002+2750(500萬<過戶價≤1000萬)17、抵押合同公證費買方涉外并需要貸款時，由公證處向涉外方收取的服務(wù)費。
全部4個回答>住宅房屋過戶得多少錢？
146****9529 | 2018-08-23 11:31:02
已有5個回答
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151****1027
按以下收費標(biāo)準(zhǔn)可估算出需交的有關(guān)費用:
查看全文↓ 2018-08-23 11:32:04
1、交易手續(xù)費：交易雙方各50%
①住宅：存量住房6元/平方米；
②非住宅：10元/平方米。
2、登記費：由購房人交納
①住宅：80元/套；
②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗； (3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗； (4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本（由購房人交納）。
5、契稅：由購房人交納，住宅：個人購買按房產(chǎn)交易額的1.5%交納，單位購買按房產(chǎn)交易額的3%交納；
②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3%交納。 -
157****0408
一，房子轉(zhuǎn)讓給子女：
查看全文↓ 2018-08-23 11:31:58
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。
建議采用買賣過戶，即直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右 -
155****9320
二手房過戶稅費，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細(xì)如下：
查看全文↓ 2018-08-23 11:31:52
一、契稅：
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房；
（3）車庫；
（4）非普通住宅（商業(yè)用房）；
二、營業(yè)稅：
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數(shù) ；
工本費： 一個證件80元；共有權(quán)證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費）。 -
135****3897
1.契稅：繳納人：買方； 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；
查看全文↓ 2018-08-23 11:31:44
2.營業(yè)稅：繳納人：賣方； 房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產(chǎn)證 年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅；
3.營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納；
4.個人所得稅：繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；
5.印花稅：繳納人：買賣雙方； 不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；
6.登記費：住宅80元，非住宅550元 -
134****4907
二手房過戶流程主要有以下四步：
查看全文↓ 2018-08-23 11:31:38
一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，**后在交房時，下家將尾款結(jié)清給賣方。
二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給中介公司進行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買房將尾款結(jié)清給賣方。
三、買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將**款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買方將尾款結(jié)清給賣方。
四、買賣雙方均有貸款：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將**款支付給中介公司進行監(jiān)管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，買賣雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買方將尾款結(jié)清給賣方。
房產(chǎn)證辦理過戶所需時間：
材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。
二手房過戶所要繳納的費用：
交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異，但區(qū)別不大。
1、契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。
普通住宅征收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；別墅等非普通住宅（成交價的4%）。
2、營業(yè)稅：稅率為5.5%。
根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。
3、印花稅
第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0．05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0．03%；
第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元。
4、個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔(dān)。
征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價格較低的退還。
5、城建稅、教育費附加和地方教育費附加等
此類稅種的征收以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按實際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。
注意：資金監(jiān)管對二手房賣家和買家都有好處，它由獨立的第三方（資金監(jiān)管機構(gòu)/銀行）出面，保障雙方利益，避免二手房買賣糾紛，從而起到降低二手房交易風(fēng)險的作用。
相關(guān)問題
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二手房過戶稅費規(guī)定是： 賣家持有滿2年，過戶免5%增值稅， 賣家滿五唯一住房，過戶再免1%個稅， 買家首套房買入90平一下契稅1%，90平以上1.5%。 買家兒二套買入前提，90平以下契稅1.5%。90平以上2%，三套以及三套以上契稅3%， 還需要繳納評估費千分之六， 印花稅萬分之五， 手續(xù)費幾百元。
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作為房屋買賣、租賃的服務(wù)提供者，房地產(chǎn)中介行業(yè)快速發(fā)展。近三年，豐臺檢察院共辦理房地產(chǎn)中介人員犯罪案件20件，23人次。經(jīng)調(diào)研，豐臺檢察院發(fā)現(xiàn)，由于房地產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)門檻低，行業(yè)管理不規(guī)范，導(dǎo)致亂象叢生，違法犯罪案件多發(fā)。 案例1：中介騙取客戶錢財 由于房屋交易涉及合同、定金、監(jiān)管基金、房款、貸款、稅款、物業(yè)保證金、中介費等多項內(nèi)容，流程繁瑣，部分中介人員便利用客戶不熟悉交易流程，以代繳購房款、稅費為由詐騙客戶錢款。2016年，某房地產(chǎn)中介石某利用客戶周先生不熟悉房屋交易流程的情況，在還沒有簽訂授權(quán)委托書時，便以繳納稅費為由，騙取周先生25.6萬元。隨后，又利用周先生不放心將監(jiān)管基金放入虛擬監(jiān)管賬戶的心態(tài)，以幫助監(jiān)管資金為由，騙取80萬元。這些錢，全部被石某個人揮霍。 案例2：惡意競爭暴力搶單 由于中介行業(yè)各公司競爭激烈，部分中介人員為了爭奪房源、客源，不惜大打出手。 2016年底，某房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員在小區(qū)門口招攬客戶時，與另一公司的房產(chǎn)中介發(fā)生肢體沖突。區(qū)域經(jīng)理白某糾集30余名公司員工到對方門店內(nèi)斗毆，造成多名人員受傷，店內(nèi)物品損壞。 案例3：“黑中介”改頭換面 在辦案中，檢察官發(fā)現(xiàn)，除了少數(shù)規(guī)模較大的房地產(chǎn)中介公司嚴(yán)格實行特許加盟模式外，很多小的中介公司廣泛采用掛靠加盟或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓模式，使得很多資質(zhì)不全的非法中介機構(gòu)以合法形式進入市場，且在被舉報后還可以重新注冊新公司繼續(xù)經(jīng)營。 檢察官：加強監(jiān)管完善制度 豐臺法院檢察官薄亮表示，對中介機構(gòu)的亂象，首先應(yīng)加強對相關(guān)交易、納稅等重要環(huán)節(jié)的監(jiān)管，探索產(chǎn)權(quán)變更信息、納稅信息等房地產(chǎn)交易相關(guān)信息的互聯(lián)互通。此外，應(yīng)加強房地產(chǎn)中介行業(yè)準(zhǔn)入審核和備案管理，強化房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管，中介行業(yè)協(xié)會加強行業(yè)自律，暢通群眾舉報渠道，加大“黑中介”曝光力度，探索強制退出機制。 中介公司內(nèi)部也應(yīng)完善財務(wù)管理和審核制度，設(shè)立專門資金賬戶，細(xì)化重大服務(wù)事項書面授權(quán)機制，加強員工法制教育，加強自身管理。
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" 房屋作為一種特殊商品，房屋買賣和其它商品買賣相比有著很大的差異，尤其是“二手房”的市場交易涉及面廣，政策性強。交易過程中有產(chǎn)權(quán)過戶，房屋騰空、物業(yè)清結(jié)、房款交付等諸多手續(xù)和環(huán)節(jié)。因此，“二手房”的私下交易常有隱患，弊端明顯。下面小編就告訴大家二手房自行交易存在的風(fēng)險和要繳納的費用，一起來看看吧。一、二手房自行交易存在的風(fēng)險1、產(chǎn)權(quán)糾紛引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛的因素有很多，主要有以下三類：a．買到不準(zhǔn)出售的房屋，如被法院查封的房屋、與**教學(xué)區(qū)不能分割的房屋、屬于拆遷范圍的房屋、已作為抵押物的房屋等；b．夫妻雙方有一方不同意出售，或夫妻離異后對房產(chǎn)判決不明的房屋；c．家庭成員未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意出售的房屋。由于是私下交易，買賣雙方缺乏對有關(guān)政策法規(guī)的了解，買方又不易掌握賣方的真實情況，極易造成產(chǎn)權(quán)不能過戶，交易中斷等情況；其次，雖然成交，但由于賣方家庭出現(xiàn)矛盾，面臨再次變更的問題，甚至?xí)龅劫I賣雙方打官司的可能。2、房款糾紛私下交易往往缺乏相互信任，賣方急著拿錢，買方急著要房。由此常常會出現(xiàn)定金或房款付了，房產(chǎn)證卻遲遲辦不下來，房屋不能如期交付；或是房屋交付了，錢卻拿不到、拿不全等情況。因此，在二手房交易市場中，購房者應(yīng)該將重要事項簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)進行保留。若有變更事項，應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議予以明確。要是有向他人打款的情形，一定要保留賣方委托他人收款的書面、錄音錄像、短信、電子郵件等相關(guān)證據(jù)。3、物業(yè)糾紛“二手房”的買賣不同于商品房，完成產(chǎn)權(quán)過戶并不意味著全部交易的結(jié)束。還有諸如賣方戶口遷出，物業(yè)管理費結(jié)算，水、電、煤氣、電話、有線電視等費用的結(jié)清等。自行交易者由于缺乏經(jīng)驗，經(jīng)常會忽視或遺漏某些項目，造成經(jīng)濟損失，引來不必要的糾紛。“二手房”私下交易引發(fā)的矛盾遠(yuǎn)不止這些。因此，除了增強法治觀念和自我保護意識，不輕易進行“二手房”的私下交易外，盡量委托實力強、信譽好、操作規(guī)范的中介服務(wù)機構(gòu)辦理交易，以減少和避免不必要的糾紛和煩惱。二、二手房自行交易要交的費用1、契稅購房者向國家繳納的稅費，繳納標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣凑照呓y(tǒng)一征收。一次性付清房款的，符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5％的契稅，反之則按3％。貸款購買的，房屋均價高于各區(qū)基準(zhǔn)價格契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的3％，房屋均價低于各區(qū)基準(zhǔn)價格契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的1.5％。2、個人所得稅如果房子滿五年且唯一，無需交個稅。其他情況，都需要交1％個稅。3、印花稅支付方：買賣雙方。計算方法：印花稅=計稅價格×0.05％，征收標(biāo)準(zhǔn)：0.05％。免征情況：個人銷售或購買住房暫免征印花稅。4、登記費征收標(biāo)準(zhǔn)：個人住房登記每件80元（含土地使用權(quán)證工本費）；非住房房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。 "
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新房辦理房產(chǎn)證需要的費用如下：1、交易手續(xù)費：由售房人交納①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。2、登記費：由購房人交納①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
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