先補(bǔ)購(gòu)買時(shí)的契稅,稅額為(1800*470)再乘以稅率,稅率為3%-5%,各省不同.然后補(bǔ)04年至今的房產(chǎn)稅,(如果不是用來居住的話),看是出租還是自己經(jīng)營(yíng),稅額計(jì)算都不同,出租為租金的12%,自用為門面原值扣減10-30%再乘以1.2%,每年的出租所得或營(yíng)業(yè)所得還需繳納營(yíng)業(yè)稅\城建稅\教育費(fèi)附加\地方教育費(fèi)附加\個(gè)人所得稅再然后就是轉(zhuǎn)讓繳稅,需要繳納(6000-1800)*470*5%的營(yíng)業(yè)稅,再按營(yíng)業(yè)稅稅額繳納城建稅\教育費(fèi)附加\地方教育費(fèi)附加,然后用賣價(jià)減去轉(zhuǎn)讓時(shí)的稅費(fèi)費(fèi)用后,繳納20%的個(gè)人所得稅.
全部3個(gè)回答>有商場(chǎng)攤位的個(gè)人門面店出租一般要交多少稅?有哪位網(wǎng)友知道,謝謝!
141****4268 | 2018-08-18 23:44:09
已有5個(gè)回答
-
133****6730
增值稅及相關(guān)附加稅費(fèi)、企業(yè)所得稅或個(gè)人所得稅等。
查看全文↓ 2018-08-18 23:45:04 -
158****4254
按租金收入征收營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅和個(gè)人所得稅。
查看全文↓ 2018-08-18 23:44:55
-
148****7540
按租金的5%繳納營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)的城建稅、教育費(fèi)附加。
查看全文↓ 2018-08-18 23:44:46 -
132****6259
需要交地稅
查看全文↓ 2018-08-18 23:44:37 -
142****6044
商城攤位出租也要交個(gè)人所得稅和房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2018-08-18 23:44:28
相關(guān)問題
-
答
-
答
先補(bǔ)購(gòu)買時(shí)的契稅,稅額為(1800*470)再乘以稅率,稅率為3%-5%,各省不同.然后補(bǔ)04年至今的房產(chǎn)稅,(如果不是用來居住的話),看是出租還是自己經(jīng)營(yíng),稅額計(jì)算都不同,出租為租金的12%,自用為門面原值扣減10-30%再乘以1.2%,每年的出租所得或營(yíng)業(yè)所得還需繳納營(yíng)業(yè)稅\城建稅\教育費(fèi)附加\地方教育費(fèi)附加\個(gè)人所得稅再然后就是轉(zhuǎn)讓繳稅,需要繳納(6000-1800)*470*5%的營(yíng)業(yè)稅,再按營(yíng)業(yè)稅稅額繳納城建稅\教育費(fèi)附加\地方教育費(fèi)附加,然后用賣價(jià)減去轉(zhuǎn)讓時(shí)的稅費(fèi)費(fèi)用后,繳納20%的個(gè)人所得稅.
全部3個(gè)回答> -
答
我看到你的問題了,但表述很模糊:到底你是買還是賣?是使用權(quán)還是所有權(quán)?單從你的題面來看,你的問題實(shí)質(zhì)上屬于將自有商鋪用于出租(出讓商鋪使用權(quán)),有關(guān)稅費(fèi)在當(dāng)?shù)氐囟惒块T繳納,需提供房產(chǎn)證、租賃協(xié)議、收款憑證等材料,大概稅率為5%,具體咨詢當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)。希望對(duì)你有幫助~
全部4個(gè)回答> -
答
1、個(gè)人出租門面房需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅。2、如果這些稅費(fèi)在合同中注明由承租方負(fù)擔(dān),承租方也同意負(fù)擔(dān)稅費(fèi)的話,可以入賬,但入賬的稅費(fèi)不能稅前扣除。
全部3個(gè)回答> -
答
1.個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或出租的房產(chǎn),應(yīng)照章納稅;2.1.房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn):以租金收入4%計(jì)算繳納。2.營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn):3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn):以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn):對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元,減除費(fèi)用800元;4000元以上,減除20%費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額。5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅以及印花稅個(gè)人出租住房的情況免收土地使用稅以及印花稅。
全部5個(gè)回答>
買房交流群
房產(chǎn)稅費(fèi)最新問答
- 近期房地產(chǎn)契稅有哪些變化,對(duì)購(gòu)房者有何影響?
- 2024年二手房契稅有哪些新政策,作為購(gòu)房者我該如何應(yīng)對(duì)?
- 房屋交易中,契稅的比例通常是如何規(guī)定的?
- 影響房產(chǎn)地價(jià)的因素有哪些?
- 契稅新政策對(duì)購(gòu)房者和房地產(chǎn)市場(chǎng)有哪些影響?
- 土地增值稅的清算方式是什么,有哪些規(guī)定?
- 我需要在房屋過戶時(shí)交納契稅,具體是在哪個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行呢?
- 房子過戶需要哪些手續(xù)和文件,有哪些注意事項(xiàng)?
- 二手房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是什么?
- 土地使用稅滯納金的稅率是如何計(jì)算的?