買房子的時(shí)候，需要提交納稅證明嗎？

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• 157****8038

  按揭買房提供收入證明，沒有規(guī)定一定需要個(gè)人所得稅納稅單，如未到個(gè)稅起征點(diǎn)則不需要提供。
  辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2018-08-16 02:16:38
• 134****6289

  1、購房發(fā)票（購房發(fā)票一共四聯(lián)，分別是買賣雙方交易中心和稅務(wù)機(jī)關(guān)留底，看清楚你手里的是不是受讓方那聯(lián)）
  2、契稅完稅憑證
  3、印花稅發(fā)票
  4、交易中心收費(fèi)發(fā)票
  5、中介服務(wù)費(fèi)發(fā)票
  6、買賣合同正本上有中介蓋章
  7、產(chǎn)證正本（另外交易中心登記后會(huì)給你一個(gè)收件收據(jù)，憑收件收據(jù)領(lǐng)取產(chǎn)證）
  8、房屋交接書，上面明確寫著交接之前的水電煤氣抄表，買賣雙方及中介都要簽字確認(rèn)
  9、房東方身份證件復(fù)印件以及房東聯(lián)系電話和地址，以備萬一以后發(fā)現(xiàn)房子有什么缺陷和瑕疵或者產(chǎn)生糾紛的時(shí)候跟房東聯(lián)系

  查看全文↓ 2018-08-16 02:16:32
• 137****5743

  買房納稅證明怎么開
  普通情況
  個(gè)稅的稅單大概分成三種類型
  目前來說我國的個(gè)稅納稅證明有三種類型:第1,代扣、代收稅款憑證,由扣繳的單位來給納稅人開具。這是我國的納稅人取得了個(gè)稅的納稅證明的法定方式和主要的方式;第2,通用完稅證,是適用于直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)來申報(bào)納稅的納稅人,如個(gè)體戶、獨(dú)資企業(yè)投資者。這種的納稅證明是由地稅局開具的;第三,近年來稅務(wù)機(jī)關(guān)在試行直接為納稅人在年度終了之后的3個(gè)月內(nèi)開具上年度個(gè)稅納稅證明。這種納稅證明目前來說只能是在一些城市試行開具。
  各地的稅局目前來說基本都是能開具納稅人申請開具的納稅證明。如果說納稅人在納稅之后并沒有獲得納稅證明,可以要求扣繳的單位開具代扣代收稅款憑證。若單位已經(jīng)實(shí)行明細(xì)申報(bào),也可到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請開具納稅證明。
  特殊情況
  法定免稅的“同等證明”
  目前,工資、薪金所得是很多普通個(gè)人的主要收入來源,而將個(gè)稅工資、薪金的免征額提高,不僅意味著相當(dāng)一部分人不用繳納個(gè)稅,同時(shí)也無法獲得個(gè)稅納稅證明,這成了一些個(gè)人在非戶籍所在地購車或購房的障礙。
  北京市地稅局相關(guān)人士告訴記者,對于不用繳納工資、薪金個(gè)稅的人群來說,因?yàn)槠浼{稅信息無法在整個(gè)稅務(wù)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)中查到,的確無法獲得個(gè)稅納稅證明,但因?yàn)閭€(gè)稅包含有很多稅目,只要能提供規(guī)定年限的任何一種稅目的個(gè)稅納稅證明,都可在購房或購車時(shí)起到同等的證明作用。
  追答
  我國目前的個(gè)稅稅制中,除工資、薪金所得,還可分若干征稅項(xiàng)目,包括個(gè)體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營所得、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、利息股息紅利所得、財(cái)產(chǎn)租賃所得等,其中任何一種征稅項(xiàng)目在完成納稅之后都可以獲得相應(yīng)的個(gè)稅納稅證明。
  
  購房納稅證明辦理流程
  
  在北京，個(gè)人憑借本人的二代身份證到窗口就可以免費(fèi)申請辦理完稅證明。
  
  1.納稅人如果申請開具完稅證明，需要填寫《開具個(gè)人所得稅完稅證明申請表》，需要提交的材料：
  
  本人的有限身份證件原件、身份證復(fù)印件。
  
  2.若納稅人委托他人申請開具完稅證明，受委托人需要填寫《開具個(gè)人所得稅完稅證明申請表》。需要提交的材料：
  
  納稅人有效身份證原件、復(fù)印件
  
  受委托人的有效身份證原件、復(fù)印件
  
  委托協(xié)議原件
  
  3.稅務(wù)機(jī)關(guān)收到納稅人或者受委托人提交的證件以及材料后，需要開具完稅證明。
  
  請注意，受理人員需要在《開具個(gè)人所得稅完稅證明申請表》中注明開具完稅證明的字軌號碼。一定要記得將自己的材料保存好，這些材料有：
  
  《開具個(gè)人所得稅完稅證明申請表》、委托協(xié)議原件、受委托人身份證復(fù)印件、納稅人身份證復(fù)印件。這些材料一定記得要留存歸檔。
  
  納稅人信息24個(gè)月內(nèi)可以直接申請修改
  
  24個(gè)月內(nèi)信息可直接申改
  
  人難免會(huì)出錯(cuò)，如果納稅人查詢自己的所得稅申報(bào)有問題時(shí)，比如自己的姓名出現(xiàn)了錯(cuò)別字或者身份證號碼不對，可以在24個(gè)月內(nèi)由代扣代繳的單位到主管稅務(wù)所提供錯(cuò)誤申報(bào)證明，等主管稅務(wù)所審核無誤后，再由所在區(qū)縣局向市局提出申請，就可以修改這些錯(cuò)誤，如果您自己懶著不改，以后買房買車申請都不會(huì)通過。
  
  當(dāng)然，如果錯(cuò)誤信息已經(jīng)超過了24個(gè)月，您也是可以修改的。您需要攜帶證件從市地稅局網(wǎng)站下載并填寫“審核未通過”通知書，到市地稅局申請復(fù)核就可以。
  
  需要攜帶的證件有：
  
  持連續(xù)五年完稅證明
  
  購房申請人身份證原件及復(fù)印件
  
  單位出具的姓名申報(bào)錯(cuò)誤證明原件(加蓋公章)
  
  如今，自己的完稅信息完全可以從網(wǎng)站上自助查詢，真是很便利。只要您記得自己的密碼、身份證號碼就可以在能上網(wǎng)的地方查詢完稅信息

  查看全文↓ 2018-08-16 02:16:24

相關(guān)問題

• 問 買房子的時(shí)候，需要提交納稅證明嗎？
  答

  買房需要帶證件有：1.已婚的買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、頭次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。2.未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3.銀行貸款買房：戶口本，有些地方對戶口有限制，本地戶口才能買；身份證，檢查你之前是否曾經(jīng)有房，如果是二套房以上，**增加，貸款利率增加；穩(wěn)定收入證明，證明你的還款能力；婚姻證明，已婚的交結(jié)婚證復(fù)印件，未婚得交未婚證明。4.外地戶口買房：必須是在本地沒有物業(yè)；提供一年的個(gè)人納稅證明或一年的社保；提供按揭所需資料：公司開具的收入證明；半年的銀行流水帳；婚姻狀況證明；身份證；戶口本；戶籍所在地的無房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)；審查對方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對方是賣主的合法代理人。二·外地戶口買房想要落戶口必須為本人戶主。家是東北的，想在三亞買房，想把戶口落在三亞，不可以用母親的名義購買，只能用自己的名義購買。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房子需要單身證明嗎? 買房子需要單身證明，怎么開證明
  答

  1、帶著你的身份證、戶口本原件去你戶口本所在地的民政局2、你會(huì)很郁悶地看到很多新人在登記，你就排在他們后面，3、輪到你的時(shí)候，民政大媽會(huì)給你一個(gè)牌子，跟你說，免費(fèi)去隔壁的復(fù)印室把你的身份證和戶口本復(fù)印了，4、你回來的時(shí)候把復(fù)印件交給大媽，她就會(huì)給你開個(gè)證明說，茲證明你在本地區(qū)沒有登記，但不代表你在其他地區(qū)沒有登記。5、不用帶照片的。6、這樣的單身證明是有效的，我用過。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房子需要單身證明嗎? 買房子時(shí)的單身證明作用情況？
  答

  買房不需要單身證明。民政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)民政部門與稅務(wù)部門合作開展婚姻登記信息共享工作的通知》，明文在買房申報(bào)繳稅時(shí)，無需再提供無婚姻登記記錄證明。按照有關(guān)規(guī)定，納稅人購買或者出售住房，如果滿足一定的條件可以享受一定的稅收優(yōu)惠。稅務(wù)部門在納稅人提出購房稅收優(yōu)惠申請的時(shí)候需要了解納稅人的婚姻信息。為了方便群眾辦事，減輕群眾辦事負(fù)擔(dān)，稅務(wù)總局規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理契稅、個(gè)人所得稅申報(bào)繳稅的過程當(dāng)中，不再要求納稅人提供無婚姻登記記錄證明，而是結(jié)合戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)的材料來判斷當(dāng)事人的婚姻狀況，無法做出判斷的可以要求當(dāng)事人提供承諾書。另外，稅務(wù)部門仍然需要保有對承諾的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)的手段。

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• 問 ??買房需要納稅證明嗎？需要居住證嗎？
  答

  一般要，但工資不到納稅起點(diǎn)，沒有納稅證明。也可以去稅務(wù)局辦理無稅清單。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房的時(shí)候要提供納稅證明我應(yīng)該去哪里開納稅證明怎么開
  答

  工作期間每月都扣，應(yīng)該是個(gè)人所得稅哇。可到原單位咨詢下，原單位屬于個(gè)人所得稅代扣代繳單位，負(fù)責(zé)本單位個(gè)人所得稅的代扣代繳工作，具體證明看是否有開具個(gè)人所得稅完稅證明。

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