貸款30萬買房，找擔(dān)保公司擔(dān)保需要多少錢

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• 138****8839

  放款額度的百分之一到百分之三

  查看全文↓ 2018-08-15 21:04:51
• 155****4236

  這個(gè)不是必須的，一般購(gòu)房客戶貸款買房開發(fā)商會(huì)跟銀行有一個(gè)階段性擔(dān)保協(xié)議的，從購(gòu)房客戶簽訂購(gòu)房合同到銀行放款期間的階段性擔(dān)保，但是對(duì)于購(gòu)房者來說，所購(gòu)房屋本身就是抵押物，購(gòu)房者需要提供穩(wěn)定的收入證明材料，證明有還款能力。
  但不是必須要找擔(dān)保公司為其做擔(dān)保的。這個(gè)政策有地方的特殊性，對(duì)于不同的銀行的貸款要求也是不一樣的，需要具體銀行具體來分析的

  查看全文↓ 2018-08-15 21:04:45
• 144****2965

  沒有擔(dān)保公司會(huì)給你擔(dān)保那么長(zhǎng)時(shí)間，
  如果沒有抵押物貸款一般**長(zhǎng)只能申請(qǐng)三年

  查看全文↓ 2018-08-15 21:04:40
• 138****2333

  這個(gè)數(shù)額也不算多，只要你的工資收入銀行流水，在職證明這些比較齊全應(yīng)該就沒有問題了。我之前也貸了三十多萬呢，找其它擔(dān)保公司應(yīng)該是按照貸款金額收取相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)

  查看全文↓ 2018-08-15 21:04:33
• 134****5322

  買房貸款擔(dān)保公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按你貸款金額的1%~3%收取擔(dān)保費(fèi)，這個(gè)收費(fèi)比例和你本身的信用及還款能力有很大關(guān)系，如果本身有較高收入，同時(shí)有其它房產(chǎn)或是有車、銀行存款、股票、基金等可以抵押財(cái)產(chǎn)，那么可以只答應(yīng)1%~2%范圍；
  如果能找到第三方（比較有實(shí)力的個(gè)人或企業(yè)）為你反擔(dān)保，也可以只答應(yīng)1%~2%范圍；其它像評(píng)估費(fèi)、查檔費(fèi)是擔(dān)保公司自己因?yàn)檎{(diào)查你的征信需要發(fā)生的費(fèi)用，不能算你頭上，你只需要自己去交按揭費(fèi)、辦證費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-08-15 21:04:27

相關(guān)問題

• 問 住房公積金貸款找擔(dān)保公司擔(dān)保要多少錢？
  答

  這個(gè)是不可以的.洛陽(yáng)住房公積金只有洛陽(yáng)住房置業(yè)擔(dān)保有限公司.別的擔(dān)保公司是不行的 .至于打折這個(gè)具體到時(shí)候看了

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• 問 公積金貸款需要找擔(dān)保公司嗎
  答

  一般都說是不需要。不過你**好通過單位問一下。要單位填表的。支取單位意見一欄應(yīng)填寫在某某處購(gòu)房或已退休等支取原因，同意支取，并加蓋單位公章。

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• 問 房貸需要擔(dān)保公司嗎？貸款買房為什么需要擔(dān)保公司擔(dān)保？
  答

  1、辦理公積金貸款確實(shí)有需要擔(dān)保，但擔(dān)保形式應(yīng)該不只限于擔(dān)保公司，自然人也可進(jìn)行擔(dān)保。服務(wù)費(fèi)都是要交的。不過現(xiàn)在公積金貸款擔(dān)保這項(xiàng)已經(jīng)取消了。如果是近期辦理的還要求繳納擔(dān)保，就可以到有關(guān)部門進(jìn)行投訴了。2、公積金管理中心要求擔(dān)保公司擔(dān)保主要是降低風(fēng)險(xiǎn)。 而且雙方之間應(yīng)該是建立合作關(guān)系的。3、在借款人申請(qǐng)擔(dān)保時(shí)，擔(dān)保公司向借款人收取一定數(shù)量的擔(dān)保費(fèi)，同時(shí)要求借款人將所購(gòu)商品房作為抵押物。在借款人因特定原因不能如期償還所欠銀行貸款時(shí)，擔(dān)保公司對(duì)該筆貸款承擔(dān)連帶償還責(zé)任。4、在個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款所涉及的法律關(guān)系主體中，銀行、擔(dān)保公司、購(gòu)房者三者間為貸款人、保證人及借款人之間的法律關(guān)系，即擔(dān)保公司以自由資產(chǎn)為購(gòu)房者的貸款提供償還擔(dān)保。5、擔(dān)保公司的資金來源主要通過政府預(yù)算資金、資產(chǎn)劃撥及骨干房地產(chǎn)企業(yè)獲得，在其承擔(dān)保證責(zé)任的能力方面具有可靠的實(shí)力保障。

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• 問 找擔(dān)保公司貸款也要找擔(dān)保人嗎
  答

  和銀行有關(guān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款找擔(dān)保公司擔(dān)保，還得需要什么手續(xù)嗎？
  答

  一、申請(qǐng)住房公積金(組合)貸款擔(dān)保的條件 凡繳存住房公積金的職工購(gòu)買商品住房并具備下列條件者可申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款擔(dān)保。 1、具有市城區(qū)常住戶口或有效居留身份； 2、本人及所在單位建立住房公積金制度并按規(guī)定連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金半年以上； 3、已簽訂正式購(gòu)房合同并預(yù)付30%；（144平方以下住房20%）以上價(jià)款； 4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力； 5、與市住房貸款擔(dān)保服務(wù)中心簽訂貸款擔(dān)保合同，并同意以所購(gòu)房產(chǎn)作抵押。 二、住房公積金(組合)貸款擔(dān)保額度 可貸額度＝借款人夫婦月繳存公積金額÷繳存比例×40%×12×貸款年限。 目前我市夫婦雙方住房公積金貸款**高額度為50萬元，借款人未婚或單身的貸款額度不超過30萬元；借款人配偶為現(xiàn)役軍人的或在外地繳存公積金的憑相關(guān)證明可視同雙職工計(jì)算貸款額度。 三、住房公積金(組合)貸款擔(dān)保期限 目前我市住房公積金貸款擔(dān)保**長(zhǎng)期限為30年，還款年齡統(tǒng)一延長(zhǎng)為男職工65歲，女職工60歲（縣處級(jí)及具有高級(jí)職稱以上的女職工65歲）。 四、申請(qǐng)住房公積金(組合)貸款擔(dān)保需提供的相關(guān)材料 1、登記備案購(gòu)房合同或二手房交易資金托管協(xié)議 2、預(yù)付款收據(jù) 3、夫妻雙方身份證、戶口簿（戶口不在一起需提供結(jié)婚證） 4、貸款申請(qǐng)表3份（單位蓋章） 五、住房公積金(組合)貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的收取 住房公積金(組合)貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為貸款額度×貸款年限×1‰，目前貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)只按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取，有自然人擔(dān)保的在此基礎(chǔ)上再減半收取。擔(dān)保方可以按實(shí)際時(shí)間計(jì)算擔(dān)保費(fèi)用，對(duì)提前還貸的貸款人，余期擔(dān)保費(fèi)用予以退還。 六、申請(qǐng)辦理公積金（組合）擔(dān)保貸款的程序 簽定購(gòu)房合同（二手房簽定資金托管協(xié)議），付清**款—公積金中心窗口申請(qǐng)受理—擔(dān)保中心審核收費(fèi)，出具保函—公積金中心審批—銀行憑審批的擔(dān)保函等手續(xù)發(fā)放貸款。

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