我想知道如果買二手房的話有房本嗎？用不用交過戶費

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• 132****8402

  沒有房產(chǎn)證、必須補齊.沒有不能過戶.

  查看全文↓ 2018-08-15 18:30:51
• 134****9147

  上海的規(guī)定是過戶后20天內(nèi)出產(chǎn)證(除國家法定假日例如國慶節(jié)等).一般17天左右就能拿到了

  查看全文↓ 2018-08-15 18:30:11
• 141****9568

  建議購買有房產(chǎn)證的房屋，否則無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，有一定風險

  查看全文↓ 2018-08-15 18:29:39
• 138****3196

  買二手房只有大票沒有房產(chǎn)證很正常啊

  查看全文↓ 2018-08-15 18:29:23

相關(guān)問題

• 問 二手房用不用交契稅
  答

  二手房交易的時候也是需要繳納契稅的，無論是新房還是二手房，只要產(chǎn)權(quán)發(fā)生了變更就需要繳納契稅，在繳納契稅的過程當中，征收的標準如下：1、首次購買住房，面積在90平米以下的住房，按照房屋總額的1%征收契稅。2、首次購買90平米以上，144平米以下的住房，按照房屋總額的1.5%征收契稅。3、首次購買144平米以上的房子，按照房屋總額的3%征收契稅，除此之外二套房車庫或者是非普通的住宅也都是按照3%征收契稅。購買二手房要交的稅費：1、契稅，按照成交價的1%~3%收取，如果是非普通住房的話，按照成交價格的3%收取。2、二手房的買賣雙方按照成交價格的萬分之五作為印花稅。3、房產(chǎn)證如果不足兩年，在交易的時候需要按照交易金額的5.6%收取營業(yè)稅。4、房產(chǎn)證如果不足5年，按照兩次交易額的20%或者是這次交易額的1%收取個人所得稅。

• 問 大慶二手房過戶買方用不用戶口
  答

  過戶不要戶口的。現(xiàn)在大部分地方，不能寫兩人的，個別城市聽說有了。

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• 問 請問一下，我想知道買二手房的話過戶費誰付？
  答

  賣房人承擔1、法律解讀我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，是房屋交易不可或缺的重要環(huán)節(jié)。而《合同法》第一百三十五條規(guī)定：“出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務。”在房屋買賣中，“轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)”，亦即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。既然房屋產(chǎn)權(quán)過戶是賣房人的法定義務，相應的費用也依法應由賣房人承擔。因此，過戶發(fā)生的費用，雙方有約定按約定，沒有約定按法定交納。一般賣方交納個人所得稅、印花稅、營業(yè)稅。過戶發(fā)生的費用，雙方有約定按約定，沒有約定按法定交納。

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• 問 買小產(chǎn)權(quán)房用不用交稅？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房辦不了房產(chǎn)證,不存在交稅的問題。小產(chǎn)權(quán)房實際上指的是沒有真正的產(chǎn)權(quán)的房屋，也就是指的沒有土地使用證和預售許可證，但還是有些房產(chǎn)中介暗地里私自交易小產(chǎn)權(quán)房屋買賣進行交易。

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• 問 我想知道貴樓處用不用政府辦理的‘住房貨幣補貼’呢，如果說，用的話就請通知我好嗎。
  答

  今天我問了，可以

  全部4個回答>