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需要交擔保費用，擔保費用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然后由公積金擔保中心為你個人擔保才會給你放款！所以說公積金擔保中心是為你承擔責任和風險的，當然要收費了。收費標準是：市屬：收取擔保貸款額*0。5% 國管：收取擔保貸款額*0。3%**少收費是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔保費。
全部3個回答>??請問公積金按揭貸款是否需要交納擔保費
145****4678 | 2018-08-15 09:30:05
已有3個回答
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138****3151
辦理住房公積金貸款不需要繳納擔保費：
查看全文↓ 2018-08-15 09:30:56
根據(jù)住建部、財政部、中國人民銀行于2014年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》（以下簡稱《通知》）
《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目 -
145****0318
需要交納擔保費，而且他們還要收取評估費
查看全文↓ 2018-08-15 09:30:47
你要申請公積金貸款，肯定有擔保的純在。
擔保費主要是評估公司收取，他們擔保在你們過完戶7個工作日放款給賣方
如果你不繳納擔保費。正常的放款時間得4-6個月，因為公積金管理中心一定要見他項權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會等你4-6個月，所以擔保在市場上有存在的價值 -
157****7863
需要繳納擔保費的。
查看全文↓ 2018-08-15 09:30:30
辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準規(guī)定：
保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；
契稅：房款總額×1.5%；
抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；
工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；
代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
維修基金：建筑面積×40元/平米；
測量費：建筑面積×0.19元/平米。
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住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；
全部3個回答> -
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有的個人**高50萬夫妻**多80萬
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公積金貸款也需要擔保，收費費率各地不一，需要咨詢當?shù)刭J款開戶行，一般是建設(shè)銀行。
全部6個回答> -
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１、根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)的制定部門的披露，人民銀行，住建部等相關(guān)部門聯(lián)合發(fā)文稱取消公積金貸款擔保費用等項目的收取。該政策明確表示，公積金擔保費用免收取，能夠在一定程度上減輕購房者的購房負擔。減少不必要的支出。但是，同時，相關(guān)人士也擔心，該政策不能夠像想象中的那樣，得到及時快速的執(zhí)行。２、公積金貸款擔保是指在貸款人沒有能力在償還這部分貸款時候，由公積金貸款機構(gòu)給予償付的一種服務費用。通過這種方式，主要用來降低商業(yè)貸款的風險程度。很多網(wǎng)友都遇到過，甚至遇到過如果不交公積金貸款擔保費用，就不能辦理公積金貸款的情況。這種情況，一般來說，是由于當?shù)毓e金發(fā)放機構(gòu)與銀行間的長期合作關(guān)系導致的。３、如果是資金流比較穩(wěn)定，既然能夠進行公積金貸款，說明肯定通過了相關(guān)政策和手續(xù)的檢查和審批通過?；旧喜淮嬖谔蟮娘L險。例如，當貸款者已經(jīng)自己購買了一套房屋，沒有相應的銀行貸款和公積金貸款的情況下，完全不需要去繳納這部分的額外費用，因為這套房已經(jīng)足以作為抵押的資本。
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