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一、當貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔保人。擔保人和擔保人的愛人（財產(chǎn)共有人）簽訂擔保合同，并且發(fā)生法律效應(yīng)。 銀行對擔保人的自然情況進行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等等。二、當我們申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，**不足，貸款機構(gòu)就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。常見的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姊妹作為擔保人，或者找朋友作為擔保人。三、買房貸款擔保人條件1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定；3、連續(xù)正常繳存提取住房公積金或申請住房公積金貸款；4、無公積金貸款余額及其他不良債務(wù)；5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔保應(yīng)提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。個人住房貸款擔保人的責任要看你們在擔保合同中的約定，可以是一般保證也可以是連帶責任保證。
全部3個回答>別人貸款買房，我做了擔保，我自己貸款可以買房嗎？
154****9768 | 2018-08-11 17:09:59
已有3個回答
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148****8591
你好，作為擔保人，你沒履行擔保還款義務(wù)，已經(jīng)形成違約，在征信中有了不良記錄，不可以再申請貸款。
查看全文↓ 2018-08-11 17:10:32 -
157****5892
擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。不過需要滿足一定的條件：
查看全文↓ 2018-08-11 17:10:24
1、他所擔保的借款人正常還款，無逾期；
2、他本人具有還款能力；
3、他本人的信用良好；
4、貸款機構(gòu)規(guī)定的其他條件。
在滿足以上條件后，擔保人即可申請貸款。 -
133****2326
是可以的，不過擔保的信息及余額銀行的征信系統(tǒng)能查得到，銀行對于你本筆貸款的收入要求要比沒擔保的情況下要求高，一般是月還款額與月收入之比不超過50%，月所有債務(wù)支出與月收入之比不超過55%，你擔保的你朋友的貸款屬于你的或有負債，他的月還款額需要計算到你的月債務(wù)支出里面，因此對你的收入要求要高些，其他方面沒什么影響。
查看全文↓ 2018-08-11 17:10:15
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應(yīng)該是沒有問題的，除非你擔保的金額超過了你自己的償付能力。
全部2個回答> -
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只要繳納的是住房公積金就可以 如果想用公積金貸款買房必須是住房公積金連續(xù)繳存365天 夫妻雙方?jīng)]有公積金貸款 且現(xiàn)在在繳存狀態(tài)下才可以用公積金貸款 張穎(偉嘉安捷投資擔保公司)
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擔保要看是以什么形式做的,如果只是信用擔保人那就沒有問題。
全部4個回答> -
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你做不做擔保人，與你還不還自己的貸款，是兩碼事。給他人做住房公積金貸款的擔保人，意思是他人如果還不上該筆住房公積金貸款，你有連帶償還的義務(wù)。買房子公積金貸款的擔保人有什么風險？1、買房子公積金貸款的擔保人有連帶的責任，如果說買房子還不起了，達到一定額度的，就會找擔保人償還。因為擔保人有為擔保承擔后果的責任。不過一般公積金貸款還沒有還不上的呢，除非被辭職。這應(yīng)該不會發(fā)生。而且準備貸款之初，一定計算好自己的償還能力2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。
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