請問大家：現在國內房產稅稅率是多少？謝謝！

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• 146****0098

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
  稅率分兩種情況
  1．按房產余值計征的，年稅率為1.2%；
  2．按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
  簡單說來就是自己的房子，按原值減除10%～30%后作為房產余值，乘以1.2%每年
  如果是出租的房子，按照租金的12%每年征收

  查看全文↓ 2018-08-07 16:13:05
• 145****1519

  房產稅稅率是多少
  　　1、按房產原值一次減除10%－－30%后的余值計征的，稅率為1.2%；
  　　2、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%；
  　　3、從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

  查看全文↓ 2018-08-07 16:12:56
• 132****7739

  房產稅按年征收，分期繳納。納稅期限由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定。房產稅稅率采用比例稅率。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
  根據財稅〔2008〕24號文件《財政部國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產稅；對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅。
  企業(yè)房產稅計算的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。從租計征的，以房產租金收入為計稅依據。
  綜上，《中華人民共和國房產稅暫行條例》和財稅〔2008〕24號文件規(guī)定了房產稅稅率是多少，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%，其中對個人出租住房，稅率為4%。

  查看全文↓ 2018-08-07 16:12:48
• 131****5969

  房產稅稅率算出來后，敢去找政府要？
  　　目前國家也出政策公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目前是想逼老百姓都掏錢去買房。
  　　**終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續(xù)高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，征收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。
  　　一但房產稅改革后，政府**怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵。

  查看全文↓ 2018-08-07 16:12:39
• 151****7973

  1、經營自用房產原值一次減除30%后的余額1.2%
  2、出租房屋房產租金收入12%
  3、個人出租住房房產租金收入4%
  注：房產稅的計稅公式為：
  1、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%
  2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×12%
  3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%
  政策依據參考《中華人民共和國房產稅暫行條例》及財稅【2008】24號文

  查看全文↓ 2018-08-07 16:12:25

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  房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

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  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準從價或從租兩種情況：　?。?）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值；　?。?）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%?！　》慨a稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。　　房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：　　（1）以房產原值為計稅依據的　　應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）　?。?）以房產租金收入為計稅依據的　　應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)

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• 問 現在國內的房產稅是多少？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
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  2016房產契稅新政策。 2月19日，三部委聯(lián)合發(fā)布新政，從2月22日起，調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。新契稅優(yōu)惠政策執(zhí)行時間，凡是于2016年2月22日及以后到稅務機關申報繳納房地產交易契稅，符合新政規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的，均可享受優(yōu)惠稅率。按照國家新政規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

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