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根據(jù)中國最新稅收政策，如果您購買一個價值700萬元的房子，那么您將需要支付稅費：1.首次購房稅：3%首次購房稅稅額：700萬元×3%=21萬元2.土地使用稅：0.4‰土地使用稅稅額：700萬元×0.4‰=2.8萬元3.契稅：1%契稅稅額：700萬元×1%=7萬元 總稅費：21萬元+2.8萬元+7萬元=30.8萬元
全部2個回答>??43萬的房子稅費要交多少？
132****4266 | 2018-08-07 15:55:10
已有4個回答
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132****4447
個人觀點：
查看全文↓ 2018-08-07 15:56:26
我國現(xiàn)行的政策規(guī)定：個人購買住房只用交契稅，而契稅的稅率是3%。下面我以貴州省個人購房子交契稅為例：
1、首次購房子，面積小于90平方，那么在有“住建局”部門的首套房子證明就可以只交房款1%的契稅；
2、首次購房子，面積大于90而小于144平方，那么在有“住建局”部門的首套房子證明就可以只交房款1.5%的契稅；
3、其他大于144平方的住房和商業(yè)用房的，全部執(zhí)行3%的稅率。
回到你的問題：關(guān)鍵地方：
第一，是否是首次購房
第二，你所在地對普通房子的規(guī)定如何（也就是以多少平方的房子為普通房）
希望對你有用！ -
138****6844
1.契稅
查看全文↓ 2018-08-07 15:55:43
符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
2.印花稅
買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
3.營業(yè)稅
購買時間在5年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；5年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。
4.附加稅費為12%
營業(yè)稅的7%=城建稅
營業(yè)稅*3%=教育費附加稅
營業(yè)稅*2%=地方教育費附加稅
個人所得稅（按稅局核定稅率）
普通住宅5年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；
5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。
出售公房：5年之內(nèi)， (售房收入－經(jīng)濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，
其中經(jīng)濟房價款＝建筑面積×4000元／平方米，
土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。
提示：個人買賣住房時應(yīng)持經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核后的《房屋買賣合同》到房屋所在區(qū)域的地稅局交納各稅。納稅時，住房買賣雙方必須提供購房合同、發(fā)票、購房人戶籍證明等 -
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154****7849
不用的,你到銀行,申請按揭后,他會給你開具一張還款單,你每個月要還多少錢,都會寫在上面。買房子要交契稅1.5%(面積大于144㎡要交3%)個人所得稅1.5%,其他沒多少了。
查看全文↓ 2018-08-07 15:55:21
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根據(jù)不同地區(qū)的不同稅率，8000萬的房子要交的稅費也不同，一般來說，可能要支付的稅費有營業(yè)稅、個人所得稅、城市維護建設(shè)稅等。具體稅費數(shù)額以當?shù)卣邽闇省?/p> 全部2個回答>
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200萬元的房子，根據(jù)2020年新版《個人所得稅法》的規(guī)定，應(yīng)交稅費為：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅：200萬×3%=6萬元；個人所得稅：（200萬-5萬）×20%=3.5萬元?？傆嫞?萬元+3.5萬元=9.5萬元。
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根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》規(guī)定，按照90萬元房產(chǎn)價格計算，房產(chǎn)稅費為：90萬×1.2％=10800元。
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如果房子價值500萬，那么需要繳納的稅費是50萬元，具體數(shù)額取決于當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)稅費政策。
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