我的房子各種合同已經(jīng)簽了，什么時(shí)候銀行貸款才會(huì)下來(lái)？

已有4個(gè)回答

• 155****5882

  銀行在審批房貸期間，會(huì)有一段較長(zhǎng)的審批期和調(diào)查期，在資料齊全真實(shí)的情況下，其時(shí)間周期**少一個(gè)星期左右。審批的時(shí)候會(huì)實(shí)地來(lái)一趟，比如你提交的資產(chǎn)證明說(shuō)你在經(jīng)商，就會(huì)到你的鋪?zhàn)由蟻?lái)看看，照幾張相，如果是以房子作抵押，那么就會(huì)到你的家里來(lái)照幾張相。
  別的就只看你提供的資料。
  但現(xiàn)在放款較慢，正常的都要2個(gè)月左右，有的甚至更長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2018-08-06 15:57:27
• 132****8970

  資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，**起來(lái)要得15個(gè)工作日，貸款辦理完成。
  房產(chǎn)證貸款流程：
  　　1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購(gòu)房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶**近半年的銀行流水對(duì)賬單
  　　2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查?！?br/>　　3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押?！?br/>　　4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。　
  　　5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
  

  查看全文↓ 2018-08-06 15:56:59
• 145****5824

  貸款在資料全部齊全并且審批通過(guò)的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會(huì)超過(guò)15天，具體看經(jīng)辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。
  申請(qǐng)房貸的條件：
  1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；
  2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
  3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；
  4. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；
  5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；
  6. 在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶；
  7. 銀行規(guī)定的其他條件。
  購(gòu)房者貸款業(yè)務(wù)需要準(zhǔn)備的資料：
  1.公積金貸款：
  （1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；
  （2）借款人(夫妻)銀行卡；
  （3）購(gòu)房合同或協(xié)議。
  2.組合貸款：
  （1）借款人(夫妻)銀行卡；
  （2）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；
  （3）購(gòu)房合同或協(xié)議。
  3.商業(yè)貸款：
  （1）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；
  （2）購(gòu)房合同或協(xié)議。
  總結(jié)：個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日；組合貸款一般都在15個(gè)工作日至一月左右；一般商業(yè)貸款的批貸時(shí)間大概在面簽后且所有證件齊全后5-7個(gè)工作日左右。

  查看全文↓ 2018-08-06 15:56:52
• 156****0126

  通過(guò)銀行辦理貸款，如提交申請(qǐng)資料齊全審批大約15個(gè)工作日左右，因?yàn)橹虚g涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間、審核狀態(tài)、辦理進(jìn)度、能否取消等相關(guān)信息，請(qǐng)直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。
  
  申請(qǐng)銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1、年齡在18到65周歲的自然人；
  2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；
  5、符合銀行規(guī)定的其他條件。
  符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)辦理貸款業(yè)務(wù)。
  辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：
  1、有效身份證件；
  2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
  3、婚姻狀況證明；
  4、銀行流水；
  5、收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；
  6、征信報(bào)告；
  7、貸款用途使用計(jì)劃或聲明；
  8、銀行要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2018-08-06 15:56:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 年底買房貸款**早什么時(shí)候能下來(lái)?一般貸款買房，要多久貸款才會(huì)下來(lái)
  答

  1：如果是購(gòu)買新樓需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)立即向人民銀行查詢你的誠(chéng)信記錄，如無(wú)問(wèn)題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、**單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。2：銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10-15個(gè)工作天，待交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸，則于放貸次月起通過(guò)指定帳戶歸還本息就即可，不用再搞其他手續(xù)。3：如果是購(gòu)買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請(qǐng)后，個(gè)人誠(chéng)信無(wú)問(wèn)題的，銀行確定受理的，則要通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行綜合評(píng)估，銀行再依據(jù)評(píng)估價(jià)值審批貸款的比例，如果貸款額+**不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須于辦理過(guò)戶手續(xù)前付清，并將相關(guān)單據(jù)交銀行備查。4：買賣雙方到交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)同時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證后交將發(fā)放貸款至買方的指定帳戶并立即將相關(guān)款項(xiàng)轉(zhuǎn)至賣方之前提供的指定銀行帳戶中。之后依時(shí)還貸就即可。5：委托辦理，房屋買賣原則上是不允許的，請(qǐng)于事前咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芙灰字行募跋嚓P(guān)銀行。委托手續(xù)只不過(guò)你本人與被委托人當(dāng)面出具委托證明，到公證處或律師行辦理見(jiàn)證即可。6：如果已婚，上面提及的所有手續(xù)均需要本人和本人的愛(ài)人一起辦理并提供結(jié)婚證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證一般什么時(shí)候下來(lái)? 房產(chǎn)證什么時(shí)候會(huì)下來(lái)
  答

  第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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• 問(wèn) 預(yù)售許可證什么時(shí)候會(huì)下來(lái)？人家賓河果嶺證都下來(lái)了
  答

  證件不齊全怎么辦預(yù)售許可證

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• 問(wèn) 關(guān)于銀行貸款審批時(shí)間。銀行貸款一般多久才會(huì)審批下來(lái)？什么時(shí)候就要開(kāi)始還貸了啊
  答

  我五月份申請(qǐng)貸款，1個(gè)月就 通過(guò)了

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• 問(wèn) 銀貸房貸什么時(shí)候扣款?銀行貸款下來(lái)后什么時(shí)候開(kāi)始還款
  答

  貸款扣款時(shí)間:請(qǐng)**晚于扣款日中午12:00以前將款項(xiàng)存入自動(dòng)扣款的賬戶；如當(dāng)天未扣款成功，存款后需自行在當(dāng)晚24點(diǎn)前操作當(dāng)日緊急還款，可通過(guò)手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、95555自動(dòng)語(yǔ)音操作。汽車貸款不扣錢時(shí)可以先撥打貸款機(jī)構(gòu)客服電話詢問(wèn)反映相關(guān)的情況，查明原因后再進(jìn)行解決。一般可能是自身原因或者是貸款機(jī)構(gòu)原因造成的不扣錢，如果是自身原因造成的無(wú)法扣款，逾期后可能會(huì)被貸款機(jī)構(gòu)收取滯納金和罰息;如果是貸款機(jī)構(gòu)造成的無(wú)法扣款，這種情況下不會(huì)算借款人逾期的。

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