請問產權人一人簽字有效嗎二手房交易協(xié)議？

已有4個回答

• 151****8775

  產權人是個人的可以，夫妻雙方共有的**好兩人都簽字

  查看全文↓ 2018-07-30 23:46:28
• 135****1443

  你好！需要看房屋情況，產權人等。

  查看全文↓ 2018-07-30 23:46:17
• 144****9507

  無效，必須2人共同簽字，或者簽字人得到另外一人的授權，代簽字

  查看全文↓ 2018-07-30 23:46:09
• 151****9969

  《定金合同》的雙方主體明確約定是買方和賣方,因此在沒有買方的授權委托書和其他明確授權的情況下,其家人簽署的《定金合同》在得到買方追認確認前,處于效力待定的狀態(tài)。
  買方事后向出賣人書面聲明對該《定金合同》不予認可,該合同視為并沒有依法簽字生效。故此,該《定金合同》對買方家人沒有約束力,當然也談不上買方違約了。

  查看全文↓ 2018-07-30 23:45:50

相關問題

• 問 二手房買賣簽協(xié)議產權人一人簽字有效不？
  答

  《定金合同》的雙方主體明確約定是買方和賣方,因此在沒有買方的授權委托書和其他明確授權的情況下,其家人簽署的《定金合同》在得到買方追認確認前,處于效力待定的狀態(tài)。買方事后向出賣人書面聲明對該《定金合同》不予認可,該合同視為并沒有依法簽字生效。故此,該《定金合同》對買方家人沒有約束力,當然也談不上買方違約了。

  全部3個回答>
• 問 二手房交易，協(xié)議上無賣方共有人簽字，交易是否有效？
  答

  很難了，現(xiàn)在關鍵在他老婆身上的

  全部8個回答>
• 問 請問一下，房屋買賣買方只有夫妻一人簽字的有效嗎？
  答

  1、如果房產證上注明是“個人所有”，你簽訂的房屋買賣合同從法律上將是有效的；2、如果是你們夫妻婚后購買的房產，從法律上講，屬于你們夫妻共有財產，你的配偶可以向你主張損害賠償?shù)臋嗬?、如果買方不知道是夫妻婚后購買的房產，買方屬于善意購買，你的配偶無權主張房屋買賣合同無效。

  全部5個回答>
• 問 二手房交易過程中產權人死亡,但是有委托公證,請問交易還有效嗎?
  答

  房屋過戶委托書公證流程：（一）房產過戶流程：1、簽訂合同交付定金;2、去銀行申請購房貸款;3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關資料(包括身份證件、收入證明等等);4、銀行指定阿評估師對出售房產進行評估，確定評估價值;5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報告》，連同申請人提交的相關資料一起送交銀行進行審核;6、銀行確定申請人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(銀行按照評估價格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評估價格的70%);7、銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續(xù);8、買賣雙方同時到房地局辦理過戶，遞交相關資料，大多數(shù)情況下**遲應該在辦理產權過戶當日由買方向產權人支付**款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付**款，部分銀行要求貸款申請?zhí)峤缓髱讉€工作日內將**款交給銀行由銀行暫時凍結;9、過戶后銀行會在幾個工作日之內將貸款部分的錢款轉交原業(yè)主;10、新產權人(貸款申請人)房產證下發(fā)后將產權證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產權證書原件交給新產權人。由于各個地區(qū)以及各個銀行的規(guī)定會有所差異，所以建議還是詳細咨詢貸款銀行。（二）房產過戶需要提交的資料：

  全部4個回答>
• 問 婚內財產協(xié)議確定房產歸一人但未過戶,協(xié)議有效嗎
  答

  不動產以登記為準。協(xié)議是有效，但是房子一天不加名字，在法律上就不是共有財產。

  全部3個回答>