??廉租房物業(yè)費(fèi)用大概是多少一個(gè)月

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• 138****1762

  《物業(yè)管理?xiàng)l例》中明確規(guī)定: 第四十二條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較低，主要是考慮到配租對(duì)象的經(jīng)濟(jì)承受能力有限的因素。2004年度，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米使用面積1．00元，比現(xiàn)行公房租金平均水平1．59元低40％左右。
  物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積0．35元計(jì)收，平均水平低于同等條件下住宅小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)的44％。

  查看全文↓ 2018-07-30 16:13:39
• 141****8602

  廉租房物業(yè)費(fèi)一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元月.平方米(已包含稅、費(fèi))基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1500平方米以上;固定活動(dòng)館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個(gè)3戶;具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施;固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施。公共秩序維護(hù):1、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車出入驗(yàn)證;對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車登記換證。2、按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏，不少于12次，對(duì)小區(qū)重點(diǎn)部位每小時(shí)巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標(biāo)志。4、對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機(jī)動(dòng)車輛停放整齊。5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施24小時(shí)安全監(jiān)控并記錄及時(shí)。6、看管公共財(cái)產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹(shù)木等。7、對(duì)火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。8、定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時(shí)啟用。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，不同的小區(qū)不同的地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都略有不同，而且每一年的經(jīng)濟(jì)狀況不一樣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，及時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)，可以更加保障小區(qū)業(yè)務(wù)的有序進(jìn)行，保障小區(qū)的安全以及清潔等等

  查看全文↓ 2018-07-30 16:07:53
• 135****9244

  廉租房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月1元/平米，因廉租房面積不超過(guò)50平米，租金每月不超過(guò)50元。廉租房小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是有限制的，商品房小區(qū)配套建設(shè)的廉租房實(shí)行政府補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)各地方政府確定。

  查看全文↓ 2018-07-30 16:06:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??廉租房物業(yè)費(fèi)用大概是多少一個(gè)月
  答

  各地不一樣，廉租房的物業(yè)管理費(fèi)執(zhí)行的是政府指導(dǎo)價(jià)，需要物價(jià)部門審批的。廈門這邊有1.2元的（七八年前交付使用的小區(qū)），也有1.8元和2元（這一二年交付的小區(qū)）的，都是要政府物價(jià)部門審批過(guò)的才執(zhí)行的價(jià)格。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，現(xiàn)在的小區(qū)一般物業(yè)費(fèi)用大概是多少一個(gè)月？
  答

  按照物業(yè)所在地域、物業(yè)項(xiàng)目和管理標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)費(fèi)從0.20元至20元不等

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道，物業(yè)費(fèi)用大概是多少一個(gè)月？
  答

  物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)會(huì)上報(bào)物價(jià)部門審批，物價(jià)部門根據(jù)小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。不同的小區(qū)，不同的房屋面積收費(fèi)都是不一樣的。詳細(xì)資料：物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：1. 一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元 /平方米·月(已包含稅、費(fèi) )2. 二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元 /平方米·月(已包含稅、費(fèi) )3. 三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.45元 /平方米·月(已包含稅、費(fèi) )4. 四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元 /平方米·月(已包含稅、費(fèi) )

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• 問(wèn) 打聽(tīng)一下，物業(yè)費(fèi)用大概是多少錢一個(gè)月？
  答

  我在武漢，一般小區(qū)都是1-3元一平方一個(gè)月，如果100平方就是100-300元一個(gè)月，一年就是1200-3600元。根據(jù)小區(qū)檔次區(qū)分物業(yè)費(fèi)的多少，像萬(wàn)科在武漢市2.5一平方一個(gè)月。

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• 問(wèn) 別墅小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用大概是多少一個(gè)月？誰(shuí)知道，求解答！
  答

  物業(yè)費(fèi)的多少一般跟項(xiàng)目所在的區(qū)域、樓盤面積大小、交付時(shí)間、出入口多少而定，一般而言別墅區(qū)的物業(yè)費(fèi)會(huì)高于當(dāng)?shù)氐淖≌^(qū)，主要愿意是因?yàn)閯e墅區(qū)的容積率低，可收物管費(fèi)面積少所造成，有一個(gè)簡(jiǎn)單的算法就是，你要了解到你所在別墅區(qū)的物業(yè)人員配置數(shù)，然后乘以當(dāng)?shù)氐钠骄晷?，再除?5%~70%，就是別墅區(qū)全年的支出成本了，再除以12個(gè)月，除以小區(qū)的總建筑面積，就是大致的平均物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了，如果項(xiàng)目還沒(méi)有交付，你還要考慮交付時(shí)人員工資的增長(zhǎng)幅度。

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