我一次性付清了房款，4年下來(lái)遲遲拿不到房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商一直說(shuō)沒(méi)驗(yàn)收合格，請(qǐng)問(wèn)我該如何處理

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• 152****2675

  你是從開(kāi)發(fā)商那里買(mǎi)的還是從個(gè)人中介買(mǎi)的。只有一個(gè)辦法 催

  查看全文↓ 2018-07-29 16:49:28
• 154****4998

  首先，如果房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)良好，建議購(gòu)房者可以聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師為其出具律師函，函件中可以指明開(kāi)發(fā)商逾期未給購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證，已經(jīng)違背了合同約定，應(yīng)承擔(dān)逾期未辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任，如按照合同約定應(yīng)予賠償損失等內(nèi)容。

  查看全文↓ 2018-07-29 16:49:20
• 136****6689

  打當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局電話 告訴你的情況比較好

  查看全文↓ 2018-07-29 16:49:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我購(gòu)買(mǎi)一處商品房，銀行按揭沒(méi)有辦下來(lái)，開(kāi)發(fā)商要求我一次性付清全部房款，被我拒絕了。現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商起訴要求付清全款，我應(yīng)該如何處理？
  答

  這要看買(mǎi)賣(mài)合同的具體約定。若是買(mǎi)賣(mài)合同中約定“購(gòu)房人無(wú)法辦理銀行貸款的，則應(yīng)補(bǔ)交全部房款”，購(gòu)房人應(yīng)一次性補(bǔ)交。若是買(mǎi)賣(mài)合同中沒(méi)有類(lèi)似的約定，則購(gòu)房人有權(quán)利拒絕開(kāi)發(fā)商的要求。

• 問(wèn) 房子一次性付清了可以貸款嗎
  答

  房產(chǎn)證可以作為抵押貸款。各銀行貸款的比例和利率小有差異，你需要具體問(wèn)銀行。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一次性付款要看開(kāi)發(fā)商什么證？
  答

  如果你是購(gòu)買(mǎi)一手房只要身份證和戶口本就好了如果是二手房 那你除了身份證和戶口本外 還要私章和結(jié)婚證(如果你已結(jié)婚),單身的話需要你的單身證明

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• 問(wèn) 買(mǎi)房一次性付清
  答

  如今買(mǎi)房的人越來(lái)越多，那么買(mǎi)房一次性付清注意事項(xiàng)如下:①在合同中規(guī)定，如果辦理不成功，就要解除合同，退回全部定金。②要約定辦理的具體時(shí)間，不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任。③房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的解決方案。④購(gòu)房者要求開(kāi)發(fā)商將公攤和套內(nèi)面積明確地寫(xiě)出來(lái)，并附一張平面圖紙。⑤簽訂合同的時(shí)候，合同無(wú)空白處。一次性付款對(duì)于不少家庭是比較困難的，也不要因?yàn)闇惒积R房款而延誤買(mǎi)房，房?jī)r(jià)在上漲，一味地積攢全款反而并不是那么合理。房?jī)r(jià)居高不下，不少購(gòu)房者面臨貸款。但貸款，就涉及到利息，這就意味著購(gòu)房者要額外支付房款，而且年限越長(zhǎng)，利息也就越多，如果有能力的話，還是建議將現(xiàn)錢(qián)，在預(yù)留出必須費(fèi)用外，一次性為好。

• 問(wèn) 買(mǎi)房一次性付款如何辦理房產(chǎn)證?買(mǎi)房一次性付款沒(méi)拿房產(chǎn)證有什么保障沒(méi)
  答

  要看開(kāi)發(fā)商啥時(shí)候能在房產(chǎn)處登記了，得登記以后才能辦房產(chǎn)證。二手房看賣(mài)方是否產(chǎn)證在手，產(chǎn)證不在手賣(mài)方要先贖樓，再去過(guò)戶，產(chǎn)證在手簽訂合同后可以去過(guò)戶，五天可出新房產(chǎn)證。

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