請(qǐng)問，17年11月份以后過戶的房子稅費(fèi)如何征收呀？

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• 146****2488

  二手房過戶交易稅費(fèi)包括個(gè)人所得稅、契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、城建稅、教育附加稅和地方附加稅等。
  一、個(gè)人所得稅計(jì)算方法:
  納稅人：賣方
  普通住宅2年之內(nèi)個(gè)人所得稅計(jì)算方法：{售房收入－購(gòu)房總額－（營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅）}×20%；
  2年以上（含）5年以下的普通住宅個(gè)人所得稅計(jì)算方法：（售房收入－購(gòu)房總額－印花稅）×20%。
  出售公房個(gè)人所得稅計(jì)算方法：5年內(nèi)，(售房收入-經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。

  查看全文↓ 2018-07-29 16:36:11
• 132****4759

  二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：
  （1）營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：
  若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅；
  若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅；
  若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征營(yíng)業(yè)稅；
  如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅；

  查看全文↓ 2018-07-29 16:36:01
• 133****8163

  18個(gè)稅種
  地方財(cái)政部門人士對(duì)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)表示，按照財(cái)政部的安排，近期項(xiàng)目是指立法條件成熟，已開展調(diào)研和起草，力爭(zhēng)2017年前頒布實(shí)施的項(xiàng)目。
  而增值稅、消費(fèi)稅、資源稅、契稅、耕地占用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、車輛購(gòu)置稅等稅種的立法工作，屬于中期項(xiàng)目，此外，中期立法項(xiàng)目還包括《個(gè)人所得稅法》修訂、非稅收入管理?xiàng)l例的制定等。而與預(yù)算法處于同等地位的“政府間財(cái)政關(guān)系法”，屬于長(zhǎng)期項(xiàng)目?！靶麻_征的稅種，要先立法再開征，比如房地產(chǎn)稅法、環(huán)境保護(hù)稅法。而現(xiàn)有的如增值稅，會(huì)在營(yíng)改增全面完成后，明年開始制定單行稅法。因此，2015年、2017年將是稅收立法的高峰期?！敝袊?guó)政法大學(xué)財(cái)稅法研究中心主任施正文對(duì)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)表示。

  查看全文↓ 2018-07-29 16:35:49

相關(guān)問題

• 問 08年11月份搬家吉日？
  答

  %7E2008年11月恭候您搬家的黃道吉日：避開大門朝向的煞向后可任選2008年11月02日 十月(大)初五 星期日(沖鼠煞北) 2008年11月06日 十月(大)初九 星期四(沖龍煞北)2008年11月08日 十月(大)十一 星期六(沖馬煞南） 2008年11月10日 十月(大)十三 星期一(沖猴煞北） 2008年11月11日 十月(大)十四 星期二(沖雞煞西) 2008年11月12日 十月(大)十五 星期叁(沖狗煞南) 2008年11月14日 十月(大)十七 星期五(沖鼠煞北) 2008年11月22日 十月(大)廿五 星期六(沖猴煞北）2008年11月23日 十月(大)廿六 星期日(沖雞煞西) 2008年11月26日 十月(大)廿九 星期叁(沖鼠煞北) 吉時(shí)：避開11-13點(diǎn)的沖時(shí)后任選。恭賀您喬遷之喜！

• 問 08年11月份搬家吉日？
  答

  %7E2008年11月恭候您搬家的黃道吉日：避開大門朝向的煞向后可任選2008年11月02日 十月(大)初五 星期日(沖鼠煞北) 2008年11月06日 十月(大)初九 星期四(沖龍煞北)2008年11月08日 十月(大)十一 星期六(沖馬煞南） 2008年11月10日 十月(大)十三 星期一(沖猴煞北） 2008年11月11日 十月(大)十四 星期二(沖雞煞西) 2008年11月12日 十月(大)十五 星期叁(沖狗煞南) 2008年11月14日 十月(大)十七 星期五(沖鼠煞北) 2008年11月22日 十月(大)廿五 星期六(沖猴煞北）2008年11月23日 十月(大)廿六 星期日(沖雞煞西) 2008年11月26日 十月(大)廿九 星期叁(沖鼠煞北) 吉時(shí)：避開11-13點(diǎn)的沖時(shí)后任選。恭賀您喬遷之喜！

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• 問 11月份以后杭州的房?jī)r(jià)趨勢(shì)如何，是漲還是降？
  答

  原統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)不是都在說十年內(nèi)房?jī)r(jià)不會(huì)逆轉(zhuǎn)

  全部4個(gè)回答>
• 問 2009年11月份搬家的日子？急需？
  答

  為你提供以下搬家安床吉日,避開與你家人生肖相沖的日子可根據(jù)您方便來選擇: 09年11月份搬家吉日：2009年11月17日 農(nóng)歷十月01日 星期二 沖猴(庚申)煞北 2009年11月18日 農(nóng)歷十月02日 星期三 沖雞(辛酉)煞西 2009年11月27日 農(nóng)歷十月11日 星期五 沖馬(庚午)煞南 2009年11月29日 農(nóng)歷十月13日 星期日 沖猴(壬申)煞北 吉時(shí)：避開13-15點(diǎn)的沖時(shí)后任選。 避開家人的生肖沖日，任選搬家吉日，恭喜你們，謝謝。

• 問 2008年11月份哪天搬家好？
  答

  關(guān)于這方面的風(fēng)水問題，推薦你去聊宅網(wǎng)上了解一下，希望能幫到你。

  全部8個(gè)回答>