大家好！請問大家**近哪里有安置房馬上交房了！告知下我，感謝！

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• 154****2783

  具體需要咨詢開發(fā)商才行
  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  查看全文↓ 2018-07-28 15:18:50
• 155****1464

  1、檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋如與購房合同、附件及補充協(xié)議不符，入住前要向開發(fā)商提出，如不符合則應進行更換；
  　　2、判斷面積有無發(fā)生誤差以及誤差比是否超過3％，應在入住前根據(jù)合同的約定向開發(fā)商提出自己的意見，是否退房；
  　　3、自己對房屋質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)結構問題，應和開發(fā)商提出，并向政府有關部門反映；如發(fā)現(xiàn)非結構性問題，應和開發(fā)商交接時如實做好雙方簽字的書面記錄，并要求開發(fā)商承諾在一定的期限內(nèi)進行維修；
  　　4、按購房合同、附件及補充協(xié)議的約定對房屋內(nèi)的設備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應在交接時要求開發(fā)商在交接清單上注明，并要求開發(fā)商書面確認具體更換和配齊的日期；

  查看全文↓ 2018-07-28 15:18:40
• 133****9422

  安置房交房期限一般雙方都會進行約定，看看安置協(xié)議有沒有約定，通常都有一個建設和驗收的過程，時間較長，但是如果逾期沒有交房，是可以要求補償過度費的，根據(jù)逾期長短來確定過度費的數(shù)額

  查看全文↓ 2018-07-28 15:18:30
• 141****9716

  安置房沒有產(chǎn)權證就不可以進行過戶交易，如果有產(chǎn)權證就可以交易！

  查看全文↓ 2018-07-28 15:18:21
• 156****5108

  這個需要去當?shù)氐姆抗苤行倪M行查詢
  那里有全市的交房數(shù)據(jù)統(tǒng)計和備案
  但是，能不能針對個人開放這些查詢結果不好說了
  你可以去房管中心問詢一下

  查看全文↓ 2018-07-28 15:18:11

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• 問 大家好，我想知道：全能房屋哪里好？
  答

  “全能”大三房的功能相較于“小三”房而言，功能更為齊全，并且每個功能區(qū)間的尺度都比較開闊，居住舒適度會更高，而且居者還可以根據(jù)自己的個人喜好和生活變化改造空間，提高功能區(qū)的空間利用率。

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• 問 交房了必須馬上交錢嗎？馬上交房了，需要什么手續(xù)？
  答

  簽署房屋交接書購房者對房屋及其產(chǎn)權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發(fā)商簽訂房屋交接書；對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。

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  開發(fā)商逾期交房

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• 問 馬上交房子了，想裝地中海風格，該怎樣找合適的裝飾公司呢?嘿嘿，大家?guī)兔ν扑]下唄，非常感謝
  答

  現(xiàn)在的人都很注重軟裝了，所以飾品也越加的豐富與個性。像廈門貝典軟裝的，那里面的飾品都是很個性且很實用的，你可以去了解看看，或許會有你喜歡的

• 問 交房了必須馬上交錢嗎
  答

  一、物業(yè)管理費在房屋實際交付后由業(yè)主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。 二、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十二條，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。 三、物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務費應由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實際交付后應由業(yè)主買受人交納。一般實踐中，物業(yè)服務費是以月為單位交納的，實際操作中一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務費。 四、業(yè)主從開發(fā)商處接收房屋時起，業(yè)主就對房屋有實際占有、使用的權利，并享受物業(yè)服務企業(yè)的物業(yè)管理服務，至于業(yè)主由于某種原因未實際居住，不影響物業(yè)公司收取物業(yè)服務費。根據(jù)《**高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。

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